Οι άνθρωποι βλέπουν μερικές φορές τον κόσμο μέσα από γυαλιά με ροζ χρώμα. Όλα είναι υπέροχα και πιστεύουν ότι θα είναι πάντα θαυμάσια.
Αλλά συμβαίνουν κακά πράγματα, μερικές φορές όταν το περιμένετε λιγότερο. Αυτό που μπορεί να φαίνεται σαν ένα ακίνδυνο πράγμα μπορεί να αποδειχθεί απαίσιο. Εδώ είναι τρόποι να χάσετε την ισότητα σε ένα σπίτι χωρίς νόημα να το κάνετε:
Αλλαγή δομής ή διάταξης του σπιτιού σας
Δεν είναι κάθε σχέδιο βελτίωσης σπίτι καλά σχεδιασμένο ή με σύνεση ενορχήστρωση. Εάν μειώσετε τον αριθμό των υπνοδωματίων, χρωματίσετε όλους τους τοίχους σας μαύρο ή μετατρέψετε ένα γκαράζ σε ένα δωμάτιο επιπλέον , ίσως να χάσετε μετοχές στο σπίτι σας.
Αναχρηματοδότηση ενός στεγαστικού δανείου με Εξαργύρωση μετρητών
Αν έχετε μετρητά πίσω σε μια αναχρηματοδότηση , έχετε αυξήσει το ποσό του δανείου σας. Εάν η εκτίμηση δεν διατηρεί ρυθμό ή οι τιμές πέφτουν, θα μπορούσατε να χρωστάτε περισσότερο από το σπίτι σας αξίζει, πράγμα που σημαίνει ότι έχετε χάσει την ισότητα.
Δανεισμός σε δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης
Όταν βγάζετε ένα δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης , χάνετε το κεφάλαιό σας σε χρηματοδότηση. Τα δικαιώματά σας συρρικνώνονται ενώ τα χρηματοδοτούμενα δάνεια σας γίνονται μεγαλύτερα. Φυσικά, εάν χρησιμοποιήσετε το δανεισμό μετοχών για να αναδιαμορφώσετε μια κουζίνα , για παράδειγμα, μπορείτε να αντικαταστήσετε το μετοχικό κεφάλαιο που χάσατε.
Η αναβαλλόμενη συντήρηση θα σας προκαλέσει να χάσετε την ισότητα
Τα πάντα μέσα στο σπίτι σας έχουν διάρκεια ζωής, συμπεριλαμβανομένου του εξωτερικού πλαισίου του σπιτιού . Μπορεί να χρειαστεί να αντικαταστήσετε την οροφή ή τα παράθυρα. Συσκευές όπως HVAC τελικά φθείρονται. Εάν αφήσετε τα πράγματα να επιδεινωθούν και ποτέ δεν διορθώσετε ή επιδιορθώσετε τίποτα, τα δικαιώματά σας θα υποφέρουν.
Οι χρηματοπιστωτικές αγορές μπορούν να καταρρεύσουν
Αυτό συνέβη πριν, και θα μπορούσε να συμβεί και πάλι. Δεν είμαστε άνοσοι. Επιζήσαμε την κατάρρευση των υποθηκών του 2007. Ωστόσο, οι μεγάλες τράπεζες ακολούθησαν το 2008 και ζήτησαν ομοσπονδιακές διασώσεις. Τα σπίτια πήγαν στον αποκλεισμό. Οι σύντομες πωλήσεις έγιναν οικιακή λέξη. Οι σύντομες πωλήσεις και οι κατασχέσεις επηρεάζουν τις αξίες των γειτονικών κατοικιών.
Τα δημογραφικά στοιχεία της γειτονιάς σας μπορούν να αλλάξουν
Εάν οι εγκληματίες και οι κακοποιοί αναλάβουν τη γειτονιά σας, για παράδειγμα, μπορούν να αλλάξουν τη δυναμική της γειτονιάς, να αλλάξουν την υπερηφάνεια της ιδιοκτησίας και να μειώσουν τις τιμές. Εάν οι τιμές των κατοικιών πέσουν, τα δικαιώματά σας πηγαίνουν έξω από το παράθυρο. Κοιτάξτε τα δημογραφικά στοιχεία μιας γειτονιάς πριν μετακινηθείτε εκεί. Απλά μην αγοράζετε ένα σπίτι σε μια συγκεκριμένη γειτονιά επειδή όλοι οι φίλοι σας κινούνται εκεί.
Κάποιος μπορεί να πεθάνει στο Σώμα
Αυτό δεν είναι κάτι που μπορείτε να σκεφτείτε πολύ συχνά, αλλά οι αγοραστές κάνουν. Είναι μεγάλη υπόθεση για πολλούς αγοραστές, αν υπάρχει κάποιο θάνατο στο σπίτι. Είναι ακόμα χειρότερο αν το σπίτι είναι στιγματισμένο λόγω τραγωδίας. Μπορείτε να χάσετε τη δικαιοσύνη γι 'αυτό. Δεν είναι κάθε αγοραστής έτοιμος να αγοράσει ένα σπίτι εάν ένα άτομο πεθάνει μέσα στο σπίτι , ανεξάρτητα από το πόσο ειρηνική.
Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.