Οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν είναι υποχρεωμένοι να πληρώσουν εκ των προτέρων για να μειώσουν το υπόλοιπο των ενυπόθηκων δανείων
Εδώ είναι οι δύο θέσεις για να λάβετε μια κύρια μείωση:
- Ένα κύριο πρόγραμμα μείωσης που εγκρίθηκε από την κυβέρνηση
- Ένα κύριο πρόγραμμα μείωσης που προσφέρει ο υπάρχων δανειστής σας
Επιπλέον, δεν χρειάζεται να πληρώσετε μια εταιρεία τροποποίησης δανείου για να λάβετε μια κύρια μείωση της υποθήκης σας για εσάς. Βοήθεια είναι διαθέσιμη για τους υποβρύχιους ιδιοκτήτες σπιτιού δωρεάν μέσω του προγράμματος Obama Making Home Affordable.
Λάβετε υπόψη ότι οι εταιρείες υποθηκών γενικά δεν θα μειώσουν το βασικό ποσό της υποθήκης σας, εκτός αν το σπίτι σας αξίζει λιγότερο από την υπάρχουσα υποθήκη σας ή άλλες ελαφρυντικές περιστάσεις.
Προειδοποίηση υποδηλώνει ότι το κύριο πρόγραμμα μείωσης είναι μια απάτη
Δεν υπάρχει δωρεάν γεύμα, δεν υπάρχουν δωρεάν χρήματα διάσωσης για τους ιδιοκτήτες σπιτιού, ανεξάρτητα από το τι μπορεί να σας υποσχεθεί ένας φανταστικός ιστότοπος. Ο καθένας μπορεί να βάλει έναν ιστότοπο και να κάνει κενές υποσχέσεις. Μην υποχωρήσετε από τέτοιες παραπλανητικές τακτικές. Ακριβώς επειδή το βρίσκετε στο διαδίκτυο δεν σημαίνει ότι είναι πραγματικό. Εδώ είναι μερικές προειδοποιητικές ενδείξεις ότι το κύριο πρόγραμμα μείωσης μπορεί να είναι απάτη:
- Η εταιρεία δεν είναι συνδεδεμένη με την υπάρχουσα τράπεζά σας ούτε την κυβέρνηση.
- Δεν αναγνωρίζετε το όνομα της εταιρείας.
- Η διεύθυνση της εταιρείας και τα στοιχεία επικοινωνίας δεν είναι διαθέσιμα. Δεν υπάρχει κανένα κουμπί "επικοινωνήστε μαζί μας" εκτός από έναν αριθμό χωρίς χρέωση.
- Δεν υπάρχουν μεμονωμένα ονόματα αναφερόμενα ως ιδιοκτήτες εταιρειών ούτε από το διοικητικό συμβούλιο.
- Ορισμένες από τις ιστοσελίδες είναι κενές ή βρίσκονται υπό κατασκευή.
- Όταν φτάσετε σε κάποιον στον αριθμό χωρίς χρέωση, αισθάνεστε πιεσμένοι και μπερδεμένοι μετά.
- Δεν καταλαβαίνετε πλήρως πώς λειτουργεί το πρόγραμμα. Τα βασικά προγράμματα μείωσης είναι αρκετά εύκολα κατανοητά.
- Είστε σίγουροι ότι το υπάρχον δάνειό σας θα πληρωθεί εξ ολοκλήρου. Καμία εταιρεία δεν μπορεί να εγγυηθεί ότι ο υφιστάμενος δανειστής σας θα συμμετάσχει σε ένα κύριο πρόγραμμα μείωσης. Να είστε επιφυλακτικοί όσον αφορά τις εγγυήσεις.
- Υποσχεθήκατε ότι οποιοσδήποτε τύπος δανείου και οποιοδήποτε υπόλοιπο δανείου θα πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα. Οι εξωτερικοί δεν μπορούν να κάνουν αυτή την υπόσχεση χωρίς περισσότερες πληροφορίες από εσάς.
- Η κύρια εταιρεία μείωσης ζητά προκαταβολή ή πληρωμή σε αντάλλαγμα για διαπραγμάτευση ή χρηματοδότηση νέου δανείου. Προκαταβολή = μεγάλη κόκκινη σημαία! Ο μόνος έλεγχος που θα πρέπει να γράψετε θα είναι για μια αξιολόγηση .
Ελέγξτε ένα κύριο πρόγραμμα μείωσης
Εάν έχετε αμφιβολίες ότι ένα κύριο πρόγραμμα μείωσης είναι νόμιμο, ακούστε τα ένστικτά σας. Τα ένστικτά σας σπάνια θα σας οδηγήσουν προς λάθος κατεύθυνση. Ακολουθούν μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να καταλάβετε εάν η εταιρεία είναι νόμιμη:
- Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο στεγαστικού δανείου εγκεκριμένο από το HUD. Κάντε κλικ στην πολιτεία σας, εισάγετε την πόλη σας και καλέστε μια ελεύθερη μη κερδοσκοπική εταιρεία για συμβουλές.
- Ερευνήστε το όνομα της εταιρείας και διαβάστε τι έχουν να πουν η εταιρεία. Δεν είστε πιθανώς ο πρώτος που θα πάρει scammed. Οι άνθρωποι συρρέουν στο Διαδίκτυο για να αναφέρουν στρεβλωμένη συμπεριφορά όλη την ώρα.
- Καλέστε έναν κτηματομεσίτη, έναν μεσίτη υποθηκών, έναν πληρεξούσιο ή έναν φορολογικού λογιστή στον οποίο εμπιστεύεστε και σεβαστείτε. Ζητήστε από αυτό το άτομο να δει την κύρια εταιρεία μείωσης για εσάς.
Αν λάβετε επιβεβαίωση ότι τα ένστικτά σας είναι σωστά, αναφέρετε την κύρια εταιρεία μείωσης στο Κέντρο πληροφοριών των πολιτών του ομοσπονδιακού κράτους. Μπορεί επίσης να αναφέρετε την εταιρεία στο κυβερνητικό σώμα του κράτους του κτηματομεσιτικού σας τομέα και στον Γενικό Εισαγγελέα σας. Μην αισθάνεστε ότι η λήψη πρόσθετων βημάτων για την αναφορά αυτών των εταιρειών είναι μια χαμένη προσπάθεια επειδή η βοήθειά σας για να τους κλείσετε θα βοηθήσει να τους αποτρέψετε από τη θυματοποίηση άλλων ανυποψίαστων ατόμων.