Η πίστωσή σας είναι κρίσιμης σημασίας
Μια υποθήκη είναι μια μεγάλη υπόθεση. Η τράπεζα διακινδυνεύει πολλά χρήματα, και είναι όλο και πιο επιφυλακτικοί από την αποπληρωμή των στεγαστικών δανείων.
Για να δικαιούστε υποθήκη, η καλή πίστη είναι απαραίτητη.
Πόσο σπίτι μπορείτε να απολαύσετε;
Οι υποθηκοί δανειστές θέλουν να σιγουρευτούν ότι δεν δανείζεστε πάρα πολύ. Εξετάζουν πόσο οι πληρωμές υποθηκών σας σχετίζονται με το εισόδημά σας, εξασφαλίζοντας ότι έχετε τη δυνατότητα να πληρώσετε. Εκτελέστε τους υπολογισμούς υποθηκών σας για να κατανοήσετε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
- Κατανοήστε το χρέος σας ως προς τον εισοδηματικό λόγο
- Πώς το χρέος σας προς εισόδημα αναλογία επηρεάζει την υποθήκη σας
- Υπολογίστε τις πληρωμές υποθηκών
Πρώτη φορά αγοραστές σπίτι
Αν είστε πρώτος αγοραστής σπιτιού, δώστε προσοχή. Μπορεί να δικαιούστε ειδική υποθήκη. Μερικές φορές αυτές είναι εξαιρετικά πολύτιμες, και μερικές φορές δεν είναι. Βεβαιωθείτε ότι είστε εξοικειωμένοι με αυτά τα προγράμματα και τους περιορισμούς αυτών των ενυπόθηκων δανείων.
- Πώς Πρώτη φορά δάνεια αγοραστή Αρχική εργασία
- Πώς λειτουργούν οι πόντοι
- Σημεία πληρωμής ή μεγαλύτερη προκαταβολή;
Αν έχετε βρει το σπίτι των ονείρων σας
Μια 30ετής υποθήκη με σταθερό επιτόκιο είναι γενικά το ασφαλέστερο και καλύτερο στοίχημα, ειδικά εάν αναμένετε να ζήσετε στο σπίτι σας για περισσότερο από 5 χρόνια περίπου.
Είναι ευκολότερο να κατανοήσετε και να διαλέξετε ένα στεγαστικό επιτόκιο με σταθερό επιτόκιο.
Εάν μπορείτε να αποφύγετε μια πιο επικίνδυνη υποθήκη
Υπάρχει μια μεγάλη ποικιλία επιλογών υποθηκών έξω εκεί. Μπορεί να διαπιστώσετε ότι μερικές από τις πιο δημιουργικές (όπως μόνο το ενδιαφέρον, οι αρνητικές αποσβέσεις και οι ρυθμιζόμενες υποθήκες επιτοκίων ) λειτουργούν καλύτερα για εσάς.
Αυτά τα στεγαστικά δάνεια μπορεί να λειτουργούν για αυτοαπασχολούμενους με απρόβλεπτο (αλλά επαρκές) εισόδημα, επενδυτές σε ακίνητα και αγοραστές με ένα συγκεκριμένο σχέδιο που ταιριάζει σε αυτά τα δάνεια. Ωστόσο, μπορείτε επίσης να πάρετε τον εαυτό σας σε πρόβλημα, γι 'αυτό πληρώνει για να μάθετε για τους κινδύνους. Μάθετε τι να προσέχετε σε κάθε είδος υποθήκης .
Αν σκέφτεστε μια δεύτερη υποθήκη
Μια δεύτερη υποθήκη σας επιτρέπει να δανειστείτε έναντι της αξίας του σπιτιού σας. Μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε μια μεγάλη γραμμή πίστωσης με ένα ελκυστικό επιτόκιο. Μάθετε πώς να χρησιμοποιήσετε μια δεύτερη υποθήκη και ποιες είναι οι παγίδες.
- Πώς λειτουργεί η δεύτερη υποθήκη
- Δεύτερες συμβουλές γρήγορης υποθήκης
- Η αποπληρωμή του φόρου εισοδήματος στο μετοχικό κεφάλαιο
Αν έχετε λίγα χρήματα για μια προκαταβολή
Είναι δυνατό να πάρετε υποθήκη χωρίς προκαταβολή 10% -20%. Ακόμα και σήμερα, οι άνθρωποι παίρνουν υποθήκη χωρίς χρήματα. Υπάρχουν μερικά νόμιμα προγράμματα που σας επιτρέπουν να πάρετε μια υποθήκη με πολύ λίγο κάτω. Γνωρίστε μερικά από τα ασφαλέστερα προγράμματα στεγαστικών δανείων εκεί έξω.
- Δάνεια FHA
- Ο νόμος για την επέκταση του Αμερικανικού Σπιτιού
- Αγοράστε ένα σπίτι HUD και αποθηκεύστε
Αναχρηματοδότηση υποθήκης
Μπορεί να έρθει μια εποχή που μπορείτε να πάρετε μια καλύτερη υποθήκη. Ίσως τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν αλλάξει ή η πιστωτική σας αξία έχει βελτιωθεί.
Η αναχρηματοδότηση μιας υποθήκης είναι μια ισχυρή κίνηση όταν γίνεται για τους σωστούς λόγους. Μάθετε πότε είναι λογικό να αναχρηματοδοτήσετε μια υποθήκη και πώς να το κάνετε.