Υγεία αξιωματούχοι έχουν διαπιστώσει ότι το αέριο ραδονίου είναι καρκινογόνο που μπορεί να προκαλέσει καρκίνο του πνεύμονα . Οι μελέτες δείχνουν ότι το ραδόνιο είναι πιο επικίνδυνο για τους καπνιστές, αλλά οι μη καπνιστές έχουν ελαφρώς αυξημένες πιθανότητες εμφάνισης καρκίνου του πνεύμονα όταν τα επίπεδα ραδονίου στο σπίτι είναι υψηλά.
Ο μόνος τρόπος να διαπιστώσετε εάν το σπίτι σας περιέχει αέριο ραδονίου είναι να εκτελέσετε δοκιμές ραδονίου.
Μελέτες αερίων ραδιενέργειας EPA
Η ΕΡΑ προσφέρει μια ματιά σε αυτό που πιστεύουν ότι είναι οι κίνδυνοι του ραδονίου σε διαφορετικές συγκεντρώσεις για 1.000 άτομα που κάπνιζαν και ήταν συνεχώς εκτεθειμένα σε ένα ορισμένο επίπεδο ραδονίου κατά τη διάρκεια της ζωής τους.
Κίνδυνοι ραδονίου για καπνιστές
- Με έκθεση σε 10 pCi / L, περίπου 71 θα πάθουν καρκίνο, ίσο με 100 φορές τον κίνδυνο θανάτου σε πυρκαγιά στο σπίτι.
- Με έκθεση σε 4 pCi / L, περίπου 29 θα πάθουν καρκίνο, ίσο με 100 φορές τον κίνδυνο θανάτου σε αεροπορικό δυστύχημα.
Κίνδυνοι ραδονίου για μη καπνιστές:
- Με έκθεση σε 8 pCi / L, περίπου 3 θα πάθουν καρκίνο, ίσο με 10 φορές τον κίνδυνο να πεθάνουν σε αεροπορικό δυστύχημα.
- Με έκθεση σε 4 pCi / L, περίπου 2 θα πάρουν καρκίνο, ίσο με τον κίνδυνο πνιγμού.
Αποδεκτά επίπεδα ραδονίου αερίου
Η Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος, EPA, σας συνιστά να εγκαταστήσετε ένα σύστημα για τη μείωση του αερίου ραδονίου στο σπίτι σας εάν το επίπεδο αερίου είναι 4 picocuries ραδονίου ανά λίτρο (pCi / L) ή υψηλότερο.
Γεγονότα για το Radon Gas
- Δεν υπάρχουν επίπεδα μέσου ραδονίου για συγκεκριμένη πόλη, πολιτεία ή περιοχή.
- Τα σπίτια χωρίς υπόγεια κινδυνεύουν τόσο από τη μόλυνση με ραδόνιο όσο από τα σπίτια με τα υπόγεια.
- Δεν έχει σημασία αν η δοκιμή ραδονίου του γείτονά σας ήταν χαμηλή ή υψηλή, τα αποτελέσματα για το σπίτι σας μπορεί να είναι τελείως διαφορετικά.
Μέθοδοι δοκιμών αερίου ραδονίου
Υπάρχουν δύο βασικοί τύποι συσκευών ελέγχου αερίων ραδονίου, παθητικοί και ενεργοί. Μπορείτε να παραγγείλετε ένα κιτ δοκιμών ραδονίου και να το ορίσετε μόνοι σας ή μπορείτε να προσλάβετε έναν επαγγελματία για να εκτελέσετε τη δοκιμή.
Συσκευές ελέγχου παθητικού ραδονίου αερίου
- Δεν χρειάζεστε ενέργεια για να λειτουργήσετε.
- Συμπεριλάβετε δοχεία με κάρβουνο, ανιχνευτές αλφα-τροχιάς και συσκευές σπινθηρισμού υγρού άνθρακα που εκτίθενται στον αέρα στο σπίτι σας για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα και στη συνέχεια αποστέλλονται σε εργαστήριο για ανάλυση.
Συσκευές δοκιμής ενεργού ραδονίου αερίου
- Απαιτήστε ισχύ για λειτουργία.
- Συνεχώς μετρήστε και καταγράψτε το ραδόνιο στον αέρα, καθιστώντας πιο εμφανείς τις αιχμές του ραδονίου και τις βυθίσεις.
- Συμπεριλάβετε συνεχείς οθόνες επιπέδου εργασίας και συνεχείς οθόνες ραδονίου.
- Μπορεί να περιλαμβάνει λειτουργίες κατά της παρεμβολής που αποκαλύπτουν εάν η μονάδα μετακινείται κατά τη διάρκεια της δοκιμής.
- Θεωρείται γενικά πιο αξιόπιστη από τις παθητικές συσκευές ραδονίου.
- Κανονικά χρησιμοποιείται μόνο από εγχώριους επιθεωρητές και επαγγελματίες της ποιότητας του αέρα.
Πόσο καιρό θα πρέπει να δοκιμάσετε το αέριο ραδονίου;
Οι μακροχρόνιες δοκιμές ραδονίου χρειάζονται περισσότερο από 90 ημέρες, αλλά παρέχουν μια ακριβή εικόνα της μέσης ποσότητας ραδονίου στο σπίτι σας. Δεδομένου ότι ο χρόνος είναι ένα ζήτημα, οι αγοραστές σπιτιών συνήθως εκτελούν βραχυπρόθεσμο ραδόνιο με ενεργή ή παθητική συσκευή ελέγχου.
Οι περισσότερες βραχυπρόθεσμες δοκιμές ραδονίου ολοκληρώνονται σε 48 έως 96 ώρες.
Πώς να δοκιμάσετε το ραδόνιο
Η ΕΡΑ συνιστά να εκτελείτε δοκιμές ραδονίου στο χαμηλότερο επίπεδο του σπιτιού που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για χώρο διαβίωσης χωρίς να πραγματοποιηθούν εργασίες ανακαίνισης.
- Επιλέξτε ένα δωμάτιο που χρησιμοποιείται τακτικά, αλλά μην χρησιμοποιείτε την κουζίνα, το μπάνιο, το δωμάτιο πλυντηρίων ή ένα διάδρομο.
- Μερικές φορές χρησιμοποιούνται δύο συσκευές ταυτόχρονα ή δύο δοκιμές 48 ωρών γίνονται πίσω-πίσω για να βοηθήσουν στη δημιουργία μέσων επιπέδων ραδονίου και για να επαληθεύσουν ότι οι συσκευές λειτουργούν σωστά.
- Κρατήστε τα παράθυρα και τις πόρτες στο δωμάτιο δοκιμής κλειστά εκτός από την κανονική είσοδο και έξοδο. Για δοκιμές που διαρκούν λιγότερο από τέσσερις ημέρες, βεβαιωθείτε ότι τα παράθυρα και οι εξωτερικές πόρτες είναι κλειστά για τουλάχιστον 12 ώρες πριν από την έναρξη.
- Μην κάνετε βραχυπρόθεσμες δοκιμές ραδονίου σε περιόδους υψηλής υγρασίας , σοβαρές καταιγίδες ή όταν οι άνεμοι είναι υψηλοί.
- Τοποθετήστε τη συσκευή ελέγχου τουλάχιστον 20 εκατοστά πάνω από το δάπεδο, έτσι ώστε να είναι εκτός έλξης και υψηλή υγρασία και δεν θα διαταραχθεί.
- Ακολουθήστε τις οδηγίες του κατασκευαστή για να καταγράψετε τους χρόνους έναρξης και λήξης. Επανατοποθετήστε το πακέτο του ελεγκτή και επιστρέψτε το στο εργαστήριο για ανάλυση.
Εάν χρησιμοποιείτε μια ενεργή συσκευή, ο ελεγκτής θα σας δώσει οδηγίες σχετικά με το τι πρέπει και δεν πρέπει να κάνετε κατά τη διάρκεια της δοκιμής.
Εάν τα επίπεδα του ραδονίου είναι πολύ υψηλά
Περίπου 0,4 pCi / L ραδονίου βρίσκεται στον εξωτερικό αέρα και το μέσο επίπεδο ραδονίου στο εσωτερικό είναι περίπου 1,3 pCi / L. Η ΕΡΑ συνιστά να χρησιμοποιείτε τεχνικές μετριασμού για τη μείωση του ραδονίου στο εσωτερικό, εάν τα επίπεδα στο σπίτι σας είναι πάνω από 4 pCi / L (ή 0,02 επίπεδα εργασίας [WL] εάν το εργαστήριό σας χρησιμοποιεί αυτή τη μέθοδο αναφοράς).
Επεξεργασμένο από την Elizabeth Weintraub. Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.
Τα επίπεδα ραδονίου μπορούν συνήθως να μειωθούν χρησιμοποιώντας μια διαδικασία που ονομάζεται μετριασμός, ένας όρος που σημαίνει να μετριάσει κάτι ή να το κάνει λιγότερο σοβαρό. Ορισμένες μέθοδοι μετριασμού του ραδονίου εμποδίζουν το ραδόνιο να εισέλθει στο σπίτι σας και άλλοι μειώνουν τα επίπεδα ραδονίου μετά το αέριο.
Η ΕΡΑ συνιστά να χρησιμοποιείτε τεχνικές μετριασμού για τη μείωση του ραδονίου στο εσωτερικό, εάν τα επίπεδα στο σπίτι σας είναι πάνω από 4 pCi / L (ή 0,02 επίπεδα εργασίας [WL] εάν το εργαστήριό σας χρησιμοποιεί αυτή τη μέθοδο αναφοράς).
Κοινές μέθοδοι μετριασμού του ραδονίου
Αναρρόφηση εδάφους
Ένα σύστημα μετριασμού αντλεί ραδόνιο από κάτω από το σπίτι και το απομακρύνει από το σπίτι μέσω σωλήνων.
Σφράγιση ρωγμών και ανοίγματα
Η σφράγιση από μόνη της δεν μειώνει συνήθως τα επίπεδα ραδονίου, αλλά μπορεί να περιορίσει τη ροή του ραδονίου σε ένα σπίτι και να μειώσει την απώλεια αέρα που έχει θερμανθεί ή ψυχθεί.
Σπίτι Στερεοποίηση
Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιεί έναν ανεμιστήρα για να δημιουργήσει διαφορές πίεσης που συμβάλλουν στην είσοδο του ραδονίου στο σπίτι.
Ανακυκλωτής ανάκτησης θερμότητας (HRV)
Εγκατεστημένο για να αυξήσει τον εξαερισμό, το HRV χρησιμοποιεί τον θερμαινόμενο ή ψυχρό αέρα που εξαντλείται για να θερμάνει ή να ψύξει τον εισερχόμενο αέρα. Αυτός ο τύπος συστήματος είναι πιο αποτελεσματικός όταν χρησιμοποιείται για τον αερισμό μόνο του υπογείου ενός σπιτιού. Το κόστος θέρμανσης και ψύξης πιθανότατα θα αυξηθεί όταν υπάρχει ένα σύστημα HRV.
Εξάλειψη του ραδονίου στο νερό
Χρησιμοποιήστε αυτόν τον τύπο συστήματος εάν έχετε διαπιστώσει ότι η ιδιωτική σας παροχή νερού είναι η πηγή ραδονίου του σπιτιού σας.
- Οι θεραπείες σημείου εισόδου χρησιμοποιούν φίλτρα άνθρακα ή συσκευές αερισμού για να αφαιρέσουν το ραδόνιο από το νερό προτού εισέλθει στο σπίτι σας.
- Οι συσκευές σημείου χρήσης αφαιρούν το ραδόνιο στη βρύση, αλλά δεν κάνουν τίποτα για να μειώσουν το ραδόνιο σε μη φιλτραρισμένες βρύσες, όπως οι μπανιέρες, οι ντους και οι περιοχές πλυντηρίων, έτσι ώστε το ραδόνιο στον αέρα να παραμείνει υψηλό.
Μείωση ραδονίου για υπάρχοντα σπίτια
Ο εργολάβος μετριασμού του ραδονίου μπορεί να προσφέρει πλήρεις λεπτομέρειες σχετικά με τους διαφορετικούς τύπους συστημάτων μείωσης των ραδονίων και θα είναι σε καλύτερη θέση να συστήσει το "καλύτερο" σύστημα για το σπίτι σας αφού καθορίσει πώς εισέρχεται το ραδόνιο στο σπίτι σας.
Τα έξοδα ποικίλλουν, αλλά τα περισσότερα συστήματα μπορούν να εγκατασταθούν για $ 1.000 - $ 3.000.
Μείωση ραδονίου για νέα σπίτια
Εάν χτίζετε ένα νέο σπίτι, τώρα είναι η ώρα να εγκαταστήσετε ένα σύστημα μείωσης του ραδονίου. Το κόστος είναι πολύ μικρότερο από την τοποθέτηση ενός συστήματος μετά την κατασκευή του σπιτιού και η κατοχύρωση του συστήματος θα βοηθήσει στην αξία μεταπώλησης του σπιτιού.
Η EPA προσφέρει σημαντικές συμβουλές για να σας βοηθήσει να βρείτε έναν εξειδικευμένο επαγγελματία υπηρεσιών ραδονίου.
Εάν αγοράζετε ένα σπίτι, βεβαιωθείτε ότι έχετε συμπεριλάβει ένα συμβάν κινδύνου ραδονίου στην προσφορά σας για αγορά, δηλώνοντας το μέγιστο επίπεδο ραδονίου που είναι αποδεκτό από εσάς. Αν τα δοκιμασμένα επίπεδα είναι πάνω από αυτό το ποσό, θα πρέπει να έχετε το δικαίωμα να αποχωρήσετε από τη σύμβαση χωρίς ποινές. Πολλές τυποποιημένες φόρμες περιέχουν μια προσθήκη έκτακτης ανάγκης ραδονίου που μπορεί να προστεθεί στην προσφορά σας για αγορά.
Επεξεργασμένο από την Elizabeth Weintraub. Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.
Τα επίπεδα ραδονίου μπορούν συνήθως να μειωθούν χρησιμοποιώντας μια διαδικασία που ονομάζεται μετριασμός, ένας όρος που σημαίνει να μετριάσει κάτι ή να το κάνει λιγότερο σοβαρό. Ορισμένες μέθοδοι μετριασμού του ραδονίου εμποδίζουν το ραδόνιο να εισέλθει στο σπίτι σας και άλλοι μειώνουν τα επίπεδα ραδονίου μετά την είσοδο του αερίου.
Η ΕΡΑ συνιστά να χρησιμοποιείτε τεχνικές μετριασμού για τη μείωση του ραδονίου στο εσωτερικό, εάν τα επίπεδα στο σπίτι σας είναι πάνω από 4 pCi / L (ή 0,02 επίπεδα εργασίας [WL] εάν το εργαστήριό σας χρησιμοποιεί αυτή τη μέθοδο αναφοράς).
Κοινές μέθοδοι μετριασμού του ραδονίου
Αναρρόφηση εδάφους
Συλλέγει ραδόνιο από κάτω από το σπίτι και το απομακρύνει από το σπίτι μέσω σωλήνων.
Σφράγιση ρωγμών και ανοίγματα
Η σφράγιση από μόνη της δεν μειώνει συνήθως τα επίπεδα ραδονίου, αλλά μπορεί να περιορίσει τη ροή του ραδονίου σε ένα σπίτι και να μειώσει την απώλεια αέρα που έχει υποστεί επεξεργασία, έτσι ώστε να καταστήσει πιο αποτελεσματικούς άλλους τύπους τεχνικών μείωσης.
Σπίτι Στερεοποίηση
Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιεί έναν ανεμιστήρα για να δημιουργήσει διαφορές πίεσης που συμβάλλουν στην είσοδο του ραδονίου στο σπίτι.
Ανακυκλωτής ανάκτησης θερμότητας (HRV)
Εγκατεστημένο για να αυξήσει τον εξαερισμό, το HRV χρησιμοποιεί τον θερμαινόμενο ή ψυχρό αέρα που εξαντλείται για να θερμάνει ή να ψύξει τον εισερχόμενο αέρα. Αυτός ο τύπος συστήματος είναι πιο αποτελεσματικός όταν χρησιμοποιείται για τον αερισμό μόνο του υπογείου ενός σπιτιού. Το κόστος θέρμανσης και ψύξης πιθανότατα θα αυξηθεί όταν υπάρχει αυτός ο τύπος συστήματος.
Εξάλειψη του ραδονίου στο νερό
Εάν έχετε διαπιστώσει ότι η ιδιωτική σας παροχή νερού είναι η πηγή ραδονίου του σπιτιού σας, μπορεί να επιδιορθωθεί.
- Οι θεραπείες σημείου εισόδου χρησιμοποιούν φίλτρα άνθρακα ή συσκευές αερισμού για να αφαιρέσουν το ραδόνιο από το νερό προτού εισέλθει στο σπίτι σας.
- Οι συσκευές σημειακής χρήσης αφαιρούν το ραδόνιο στη βρύση, οπότε δεν θα το απορροφήσετε. Δεν κάνουν τίποτα για να μειώσουν το ραδόνιο σε μη φιλτραρισμένες βρύσες, όπως οι μπανιέρες, τα ντους και οι περιοχές πλυντηρίων, έτσι ώστε το ραδόνιο στον αέρα να παραμείνει υψηλό.
Μείωση ραδονίου για υπάρχοντα σπίτια
Ο εργολάβος μετριασμού μπορεί να προσφέρει πλήρεις λεπτομέρειες σχετικά με τους διαφορετικούς τύπους συστημάτων μείωσης των ραδονίων. Αφού εκτελέσετε δοκιμές για να καθορίσετε πώς το ραδόνιο εισέρχεται στο σπίτι σας, ο εργολάβος θα είναι σε καλύτερη θέση να συστήσει το "καλύτερο" σύστημα για το σπίτι σας. Το κόστος ποικίλλει, αλλά τα περισσότερα συστήματα μπορούν να εγκατασταθούν για $ 1.000 - $ 2.500.
Μείωση ραδονίου για νέα σπίτια
Εάν χτίζετε ένα νέο σπίτι, τώρα είναι η ώρα να εγκαταστήσετε ένα σύστημα μείωσης του ραδονίου. Το κόστος είναι πολύ μικρότερο από την τοποθέτηση ενός συστήματος μετά την κατασκευή του σπιτιού και η κατοχή του συστήματος θα είναι ένα καλό σημείο πώλησης αργότερα.
Η EPA προσφέρει σημαντικές συμβουλές για να σας βοηθήσει να βρείτε έναν εξειδικευμένο επαγγελματία υπηρεσιών ραδονίου.
Επεξεργασμένο από την Elizabeth Weintraub. Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.
Αν αγοράζετε ένα σπίτι , φροντίστε να συμπεριλάβετε ένα συμβάν κινδύνου ραδονίου στην προσφορά σας για αγορά, δηλώνοντας το μέγιστο επίπεδο ραδονίου που είναι αποδεκτό από εσάς. Αν τα επίπεδα δοκιμής είναι υψηλότερα από αυτό το ποσοστό, θα πρέπει να έχετε το δικαίωμα να αποχωρήσετε από τη σύμβαση χωρίς κυρώσεις. (Πολλές τυποποιημένες φόρμες περιέχουν ένα προσχέδιο έκτακτης ανάγκης ραδονίου που μπορεί να προστεθεί στην προσφορά σας για αγορά.) Ρωτήστε τον αντιπρόσωπό σας εάν οι δοκιμές ραδονίου είναι κοινές στην περιοχή σας.
Δοκιμές για το ραδόνιο
- Πραγματοποιήστε μια δοκιμή ραδονίου πριν κλείσετε την ιδιοκτησία. Χρησιμοποιήστε τις οδηγίες δοκιμής EPA για να επιλέξετε ένα τεστ και έναν δοκιμαστή.
- Ρωτήστε τον ελεγκτή πώς μπορείτε να αποτρέψετε παρεμβολές της συσκευής κατά τη διάρκεια της δοκιμής.
- Εάν τα επίπεδα ραδονίου είναι πάνω από 4 pCi / L, ή το δικό σας δηλωμένο μέγιστο, χρησιμοποιήστε τεχνικές μετριασμού για μείωση, στη συνέχεια δοκιμάστε ξανά.
Εάν τα επίπεδα του ραδονίου είναι πολύ υψηλά
Μπορείτε να ζητήσετε από τον πωλητή να πληρώσει για το σύστημα μείωσης, αλλά η συμμετοχή του πωλητή δεν είναι συνήθως απαίτηση (εκτός εάν το συμβόλαιό σας δηλώνει ότι είναι).
Radon Συμβουλές για πωλητές σπιτιού
Δοκιμάστε το σπίτι σας για το ραδόνιο πριν το βάλετε στην αγορά. Χρησιμοποιήστε μια μακροπρόθεσμη δοκιμασία αν έχετε το χρόνο. Εάν όχι, εκτελέστε τουλάχιστον δύο βραχυπρόθεσμες δοκιμές.
Μπορείτε να κάνετε την αρχική δοκιμή μόνοι σας για να εξοικονομήσετε χρήματα, οι αγοραστές σπιτιού είναι πιο εντυπωσιασμένοι με τα αποτελέσματα των δοκιμών από έναν εξειδικευμένο επαγγελματία. Για να μάθετε εάν το κράτος σας απαιτεί ειδική άδεια για τους επαγγελματίες του ραδονίου, ανατρέξτε στον κατάλογο επαφών ανά περιοχή της EPA.
Εάν τα επίπεδα ραδονίου είναι πολύ υψηλά, εγκαταστήστε ένα σύστημα μείωσης του ραδονίου. Χρησιμοποιήστε τις οδηγίες του EPA για να σας βοηθήσουμε να επιλέξετε έναν εξειδικευμένο επαγγελματία υπηρεσίας ραδονίου. Διατηρήστε όλα τα στοιχεία εγκατάστασης για κοινή χρήση με τον αγοραστή σας.
- Ορισμένα συστήματα μπορούν να εγκατασταθούν σταδιακά. Το πρώτο στάδιο μπορεί να μειώσει το ραδόνιο σε αποδεκτό επίπεδο. Εάν όχι, ο εγκαταστάτης προχωράει με τα υπόλοιπα βήματα.
- Μόλις τα επίπεδα ραδονίου είναι γνωστά, πιθανότατα θα πρέπει να τα αποκαλύψετε σε πιθανούς αγοραστές .
- Ακόμη και αν έχετε δοκιμάσει το σπίτι, ο αγοραστής μπορεί να εκτελέσει μια νέα δοκιμή για να επαληθεύσει τα αποτελέσματα.
- Εάν χτίζετε ένα σπίτι, εγκαταστήστε τώρα ένα σύστημα μείωσης του ραδονίου. Θα είναι πολύ λιγότερο δαπανηρή από την προσθήκη αργότερα, και θα είναι πιθανώς ένα πιο αποτελεσματικό σύστημα.
- Η δοκιμή με ραδόνιο μπορεί να είναι υποχρεωτική σε ορισμένους τομείς.
Τα χαμηλά επίπεδα ραδονίου είναι ένα σημείο πώλησης. Εάν μάθετε τώρα ότι υπάρχει υψηλό ποσοστό ραδονίου στο σπίτι σας, θα έχετε χρόνο να αποφασίσετε εάν θα συμμετάσχετε σε ένα σύστημα μείωσης.
Το Radon Video της EPA
Η EPA προσφέρει στους καταναλωτές ένα βίντεο σχετικά με το ραδόνιο στα ακίνητα. Παραγγείλετε δωρεάν αντίγραφο καλώντας την γραμμή πληροφοριών για την ποιότητα εσωτερικού αέρα, 1-800-438-4318 και ζητώντας αριθμό δημοσίευσης (EPA 402-V-02-003) (TRT 13.10). Όσο περισσότερο γνωρίζετε για το ραδόνιο, τόσο καλύτερα θα προστατεύσετε εσάς και την υγεία της οικογένειάς σας.
Επεξεργασμένο από την Elizabeth Weintraub. Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.