Μια λίστα ελέγχου της κατοικίας της Φλόριντα - Πώς να αλλάξετε την κατοικία σας στη Φλόριντα
Ως δικηγόρος σχεδιασμού ακίνητης περιουσίας στη Φλόριντα, θα ήθελα να ρωτήσω όλη την ώρα για το πώς να γίνω κάτοικος της Φλόριντα. Τα καλά νέα είναι ότι εάν δηλώσετε ότι είστε κάτοικος Φλόριντα, τότε η Φλόριντα θα χαρεί να σας έχει και σίγουρα δεν θα αντικρούσει. Τα κακά νέα είναι ότι αν το κράτος που φεύγετε εισπράττει έναν κρατικό φόρο εισοδήματος ή κρατικό φόρο ακίνητης περιουσίας , τότε θα χρειαστεί να λάβετε συγκεκριμένα μέτρα για να τερματίσετε το "καθεστώς του κατοίκου" σας στο κράτος που φεύγετε για να επιβεβαιώσετε την αλλαγή της κατοικίας σας στη Φλόριντα.
Από νομική άποψη, ο τόπος όπου ζείτε με την πρόθεση να είναι η μόνιμη κατοικία σας επ 'αόριστον αναφέρεται ως " κατοικία σας". Αλλά τι συμβαίνει εάν έχετε περισσότερα από ένα σπίτι; Εάν ο χρόνος δαπανάται σε δύο ή περισσότερες πολιτείες κατά τη διάρκεια του έτους, τότε είναι σημαντικό να επιλέξετε ένα κράτος και να δηλώσετε σαφώς την επιλογή της κατοικίας σας καθορίζοντας βασικές σχέσεις προς και σε αυτό το κράτος. Με αυτόν τον τρόπο, πρέπει να είστε σε θέση να πείσετε την προηγούμενη κατάστασή σας ότι έχετε εγκατέλειψε την κατοικία σας σε αυτό το κράτος και καθιερώσατε τη νέα κατοικία σας στη Φλόριντα.
Ακολουθεί μια λίστα με τα πράγματα που πρέπει να γίνουν προκειμένου να γίνει επίσημα (και νόμιμα) η Φλώριδα μόνιμη κατοικία σας.
Εάν σκέφτεστε ακόμα να γίνετε κάτοικος της Φλόριντα και θέλετε να μάθετε μερικά από τα οφέλη της μετάβασης στη Φλόριντα, ανατρέξτε στους Top 5 Λόγοι για να γίνετε κάτοικος της Φλώριδας .
01 Υποβάλετε μια διακήρυξη κατοικίας της Φλώριδας
Μια διακήρυξη κατοικίας της Φλόριντα είναι ένα έγγραφο που σας επιτρέπει να δηλώσετε ότι είστε καλόπιστος κάτοικος της Φλόριντα επειδή κατοικείτε και διατηρείτε μια κατοικία στη Φλώριδα και σκοπεύετε να την διατηρήσετε ως μόνιμη κατοικία σας. Επιπλέον, δηλώνετε ότι αν διατηρήσετε άλλο τόπο ή κατοικία σε κάποιο άλλο κράτος ή κράτη, τότε επιβεβαιώνετε ότι η κατοικία σας στο κράτος της Φλώριδας αποτελεί την κυρίαρχη και κύρια κατοικία σας.
Η Διακήρυξη της κατοικίας της Φλόριντα πρέπει να υπογραφεί από εσάς μπροστά σε συμβολαιογράφο ή αναπληρωτή υπάλληλο δικαστηρίου της Φλόριντα και στη συνέχεια να καταγραφεί στα δημόσια αρχεία του νομού της Φλώριδας όπου κατοικείτε. Το κόστος εγγραφής είναι $ 10,00 για την πρώτη σελίδα και $ 8,50 για κάθε επιπλέον σελίδα.
Η ποινή για ψευδορκία για την ψευδή υπογραφή δήλωσης κατοικίας της Φλόριντα είναι πέντε χρόνια στην κρατική φυλακή και ένα πρόστιμο 5.000 δολαρίων.
Παρά το γεγονός ότι η υπογραφή και η καταγραφή μιας Διακήρυξης της Φλόριντα της Χώρας δεν απαιτείται για να καθιερώσει την κατοικία σας στο Φλόριντα, θέτει το κοινό σε ειδοποίηση ότι έχετε κάνει πράγματι τη Φλόριντα μόνιμη κατοικία σας.
02 Λάβετε άδεια οδήγησης της Φλόριντα
Εάν οδηγείτε και ζείτε στη Φλόριντα, τότε πρέπει να έχετε έγκυρη άδεια οδήγησης της Φλόριντα. Αν δεν έχετε, αλλά δηλώστε τη Φλόριντα ως κατοικία σας, τότε αυτό θα είναι απλά πρόσθετες αποδείξεις για το κράτος που προσπαθείτε να κόψετε τους δεσμούς σας με αυτό που δεν έχετε μετακινήσει επισήμως.
Λάβετε υπόψη ότι όταν υποβάλετε αίτηση για άδεια οδήγησης της Φλώριδας, η άδεια οδήγησης από την προηγούμενη χώρα διαμονής σας θα κατασχεθεί από το Τμήμα Μηχανοκίνητων Οχημάτων της Φλόριντα. Έτσι, δεν θα μπορείτε να έχετε δύο άδειες, τουλάχιστον από την προοπτική της Φλόριντα.
03 Καταχωρήστε τα οχήματά σας στη Φλόριντα
Εκτός από την απόκτηση άδειας οδήγησης της Φλώριδας, θα πρέπει επίσης να καταχωρήσετε τα αυτοκίνητα, τα σκάφη σας και άλλα οχήματα που βρίσκονται στη Φλόριντα με το Τμήμα Φιλοξενίας της Φλόριντα.
04 Εγγραφείτε για να ψηφίσετε και στη συνέχεια να ψηφίζετε στη Φλόριντα
Εάν ψηφίζετε (ντροπή σε σας, αν δεν το κάνετε), τότε θα πρέπει να εγγραφείτε για να ψηφίσετε στη Φλώριδα και στη συνέχεια να ψηφίσετε.
05 Ειδοποιήστε τους φορολογικούς υπαλλήλους της νέας κατοικίας σας
Αν είναι δυνατόν, αρχειοθετήστε τις τελικές δηλώσεις φόρου εισοδήματος σε κράτη όπου απαιτείται να καταβάλετε φόρους εισοδήματος και να ενημερώσετε τους κρατικούς φορολογικούς υπαλλήλους για τη μετακίνησή σας στη Φλόριντα.
Για λόγους ομοσπονδιακού φόρου εισοδήματος, καταχωρίστε τη διεύθυνση της Φλόριντα ως κατοικία σας και, στη συνέχεια, αρχειοθετήστε την επιστροφή σας στο Κέντρο Υπηρεσιών Εσωτερικών Προσόδων, Charlotte, NC 28201. Θα πρέπει επίσης να ενημερώσετε την Υπηρεσία Κοινωνικής Ασφάλισης της νέας διεύθυνσης της Φλόριντα.
06 Αίτηση για την απαλλαγή για την εκμετάλλευση της Φλόριντα
Εάν αγοράσετε ένα σπίτι στη Φλώριδα αντί να νοικιάσετε ένα, στη συνέχεια, υποβάλλετε αίτηση για την απαλλαγή για την οικογενειακή εστία της Φλόριντα . Αυτό όχι μόνο θα συμβάλει στην εδραίωση της κατοικίας σας στη Φλόριντα, αλλά θα παρέχει επίσης οφέλη από το φόρο ακίνητης περιουσίας και προστασία περιουσιακών στοιχείων .
07 Ενημερώστε τα έγγραφα προγραμματισμού περιουσίας σας για να συμμορφωθείτε με τη νομοθεσία της Φλώριδας
Εκτός από το γεγονός ότι τώρα είστε κάτοικος της Φλόριντα και έτσι ο νόμος της Φλόριντα πρέπει να διέπει τα έγγραφα σχεδιασμού κτημάτων σας, η Φλόριντα έχει κάποιες περίεργες νόμους σχετικά με πράγματα όπως ποιος μπορεί να είναι ο Προσωπικός σας Εκπρόσωπος και ποιος μπορεί και μπορεί " Μην αφήνετε την κύρια κατοικία σας στο σπίτι με τη θέλησή σας ή την ανακλητή εμπιστοσύνη που ζείτε . Η Φλόριντα θέσπισε επίσης μια νέα ανθεκτική εξουσία δικηγόρου τον Οκτώβριο του 2011, η οποία είναι αρκετά διαφορετική από την εξουσία πληρεξουσίων νόμων σε άλλα κράτη.
Είναι επίσης σημαντικό να χρησιμοποιήσετε επαγγελματίες της Φλώριδας, όπως δικηγόροι, λογιστές και οικονομικούς συμβούλους, όποτε είναι δυνατόν, δεδομένου ότι αυτοί οι επαγγελματίες καταλαβαίνουν τα εισερχόμενα και τα πράγματα των νόμων της Φλώριδας που θα επηρεάσουν τον προγραμματισμό ακινήτων, τον φορολογικό προγραμματισμό και τις επενδύσεις σας.
08 Συμπέρασμα
Φυσικά, αυτός ο κατάλογος δεν είναι εξαντλητικός. Εκτός από αυτό, κάθε κράτος έχει διαφορετικές "δοκιμασίες" κατοικίας και η κατάσταση κάθε ατόμου είναι διαφορετική, οπότε αυτό που θα λειτουργήσει για ένα άτομο δεν μπορεί απαραίτητα να λειτουργήσει για ένα άλλο. Έτσι, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τους κανόνες κατοικίας στο κράτος που προσπαθείτε να μειώσετε τους δεσμούς σας προκειμένου να αποφύγετε τους φόρους εισοδήματος και τους φόρους θανάτου σε αυτό το κράτος. Αλλά η κατώτατη γραμμή είναι ότι εάν είστε σε θέση να ολοκληρώσετε τα περισσότερα από τα στοιχεία από τη λίστα ελέγχου, τότε είναι πιο πιθανό ότι η έδρα της Florida θα γίνει σεβαστή.