Ορισμός μιας εμπιστοσύνης
Το κάνουν επειδή μια αμετάκλητη εμπιστοσύνη μπορεί να επιτύχει μια ποικιλία στόχων προγραμματισμού ακίνητης περιουσίας, ιδίως για μεγαλύτερα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένης της μείωσης ή ακόμη και της κατάργησης των φόρων ακίνητης περιουσίας και της προστασίας περιουσιακών στοιχείων για επιζώντες συζύγους, απογόνους και άλλους δικαιούχους.
Εδώ είναι τα βασικά στοιχεία για το πώς λειτουργεί μια αμετάκλητη εμπιστοσύνη.
Δημιουργία και χρηματοδότηση μιας αμετάκλητης εμπιστοσύνης
Όλες οι εμπιστευτικές εταιρείες είναι είτε ανακλητές είτε αμετάκλητες . Όταν ο παραχωρητής - το πρόσωπο που σχηματίζει και ξεκινά την εμπιστοσύνη - δημιουργεί μια ανακλητή εμπιστοσύνη, συνήθως ενεργεί ως διαχειριστής και συνεχίζει να διαχειρίζεται τα περιουσιακά στοιχεία και την περιουσία που τοποθετεί σε αυτό. Το σύνολο του εισοδήματος που αποκτάται από το καταπίστευμα φορολογείται γι 'αυτόν προσωπικά - εξακολουθεί να είναι τεχνικά κύριος του ακινήτου επειδή διατηρεί το δικαίωμα να το πάρει πίσω ή ακόμη και να εξαλείψει την εμπιστοσύνη εξ ολοκλήρου ανά πάσα στιγμή. Η αξία των περιουσιακών στοιχείων του καταπιστεύματός του υπολογίζεται στην προσωπική του περιουσία για να προσδιοριστεί εάν θα οφείλει φόρους ακίνητης περιουσίας.
Ο ανάδοχος μιας αμετάκλητης εμπιστοσύνης δεν μπορεί να ενεργεί ως διαχειριστής . Χρηματοδοτεί την εμπιστοσύνη με τα περιουσιακά στοιχεία και τα βήματα του, και διορίζει κάποιον άλλο για να διαχειριστεί την ιδιοκτησία. Σε αντάλλαγμα, η εμπιστοσύνη καταβάλλει τους φόρους εισοδήματος. Η ιδιοκτησία που ο χρηματοδότης έχει χρηματοδοτήσει στην εμπιστοσύνη δεν είναι πλέον του, οπότε δεν συμβάλλει στην προσωπική του περιουσία.
Η αμετάκλητη εμπιστοσύνη συνήθως εξαλείφει κάθε πιθανότητα ότι η περιουσία του θα οφείλει φόρο περιουσίας είτε σε ομοσπονδιακό είτε σε κρατικό επίπεδο. Τα περιουσιακά στοιχεία που κατέχονται από αμετάκλητο καταπίστευμα δεν είναι ευάλωτα στους πιστωτές ή σε αγωγές που ενδέχεται να κατατεθούν εναντίον του προσωπικά ή στους δικαιούχους του καταπιστεύματος.
Τύποι αμετάκλητων καταπιστευμάτων
Μια αμετάκλητη εμπιστοσύνη μπορεί να εξυπηρετήσει πολλούς σκοπούς πέρα από την αποφυγή φόρων περιουσίας.
Μπορεί να διαμορφωθεί με έναν ή περισσότερους ειδικούς σκοπούς στο μυαλό.
- Μια παράκαμψη εμπιστοσύνης δέχεται την περιουσία του παραχωρητή όταν πεθαίνει και την κρατά προς όφελος του επιζώντος συζύγου του. Μπορεί να χρησιμοποιήσει το ακίνητο και να πάρει εισόδημα από την εμπιστοσύνη, αλλά τεχνικά δεν κατέχει τα περιουσιακά στοιχεία - το εμπιστεύεται. Αυτό εμποδίζει την ιδιοκτησία να συμπεριληφθεί στην περιουσία της για φορολογικούς σκοπούς όταν πεθάνει. Αν και ο Κώδικας Εσωτερικού Φόρου προβλέπει μια απεριόριστη έκπτωση γάμου που επιτρέπει στους συζύγους να μεταβιβάσουν τα ακίνητα τους στον επιζώντα σύζυγο χωρίς φόρο, ο επιζών σύζυγος θα μπορούσε άλλως να επιβάλει φόρους περιουσίας αν δεν ξαναπαντρευτεί και τελικά απέκτησε την περιουσία του σε μη σύζυγο , όπως το παιδί της ή άλλος δικαιούχος.
- Μια εμπιστοσύνη με ειδικές ανάγκες μπορεί να προσφέρει στους δικαιούχους με ειδικές ανάγκες οι οποίοι θα χάσουν τα κυβερνητικά οφέλη για να κληρονομήσουν εντελώς. Ο καταπιστευματοδόχος μπορεί να πραγματοποιήσει ορισμένα πρόσθετα δώρα στον δικαιούχο των ειδικών αναγκών, ώστε να μπορεί να απολαμβάνει τα οφέλη των περιουσιακών στοιχείων της εμπιστευτικής εταιρείας χωρίς να θέτει σε κίνδυνο τις παροχές της, και πάλι επειδή δεν κατέχει προσωπικά την κληρονομιά.
- Ένα αμετάκλητο ασφαλιστήριο συμβόλαιο ζωής μπορεί να συσταθεί για να δεχθεί τα εισοδήματα ασφάλισης ζωής όταν ο παραχωρησιούχος πεθάνει. Υπό την προϋπόθεση ότι το καταπίστευμα κατέχει την πολιτική, τα έσοδα δεν συνεισφέρουν στην περιουσία του παραχωρητή για σκοπούς φορολογίας ακινήτων.
- Μια φιλανθρωπική εμπιστοσύνη μπορεί να σχεδιαστεί για να επιτρέπει στους δικαιούχους να δέχονται εισόδημα για ένα χρονικό διάστημα πριν από την ισορροπία των μεταβιβαζόμενων περιουσιακών στοιχείων σε μια φιλανθρωπική οργάνωση Αυτό ονομάζεται φιλανθρωπικό υπόλοιπο εμπιστοσύνης. Μπορεί επίσης να λειτουργήσει αντίστροφα - μια φιλανθρωπική εμπιστοσύνη επιτρέπει σε ένα φιλανθρωπικό ίδρυμα να εισπράττει εισόδημα για μια χρονική περίοδο πριν μεταφερθεί το υπόλοιπο σε άλλους δικαιούχους. Και οι δύο έχουν περιουσιακά και φορολογικά πλεονεκτήματα.
Πολλοί άλλοι τύποι αμετάκλητων εμπιστοσύνης υπάρχουν - είναι μόνο μερικές από τις συνηθέστερες. Μιλήστε με έναν δικηγόρο αν έχετε ιδιαίτερη ανησυχία και νομίζετε ότι μια τέτοια συμφωνία εμπιστοσύνης μπορεί να λειτουργήσει για σας.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι κρατικοί και ομοσπονδιακοί νόμοι αλλάζουν περιοδικά και οι παραπάνω πληροφορίες ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τις πιο πρόσφατες αλλαγές. Συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο για τις πιο ενημερωμένες συμβουλές. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο δεν προορίζονται ως νομικές συμβουλές και δεν υποκαθιστούν τις νομικές συμβουλές.
Επίσης γνωστό ως αμετάκλητο εμπιστοσύνη Intervivos, ανέκκλητη διαβίωση