Απαιτήσεις για ένα νέο δάνειο
Απάντηση: για να πάρετε ένα νέο δάνειο θα χρειαστεί να υποβάλετε αίτηση για ένα νέο δάνειο και να πληρούν τις προϋποθέσεις με τον δανειστή σας.
Μπορείτε να προκριθείτε για αναχρηματοδότηση;
Πριν υποβάλετε αίτηση για αναχρηματοδότηση, είναι καλή ιδέα να διαπιστώσετε αν δικαιούστε το δάνειο ή όχι. Εάν όχι, θα ξέρετε νωρίτερα από ό, τι αργότερα και μπορείτε να ξεκινήσετε να διορθώνετε τυχόν προβλήματα.
Για να δικαιούστε ένα στεγαστικό δάνειο, χρειάζεστε τα εξής:
- Αξιοπρεπής πίστωση
- Επαρκές εισόδημα
- Επαρκής δικαιοσύνη στο σπίτι
Στη συνέχεια, δείτε εάν έχετε αρκετά εισοδήματα για να αναχρηματοδοτήσετε. Πιθανότατα έχετε μια ιδέα για το τι θα ήταν οι νέες σας μηνιαίες πληρωμές (αν όχι, χρησιμοποιήστε έναν αριθμομηχανή δανείου για να μάθετε). Βεβαιωθείτε ότι οι δείκτες χρέους / εισοδήματος είναι επαρκείς για να λάβετε το νέο δάνειο.
Τέλος, πάρτε μια ιδέα για το δάνειο σας σε σχέση αξίας . Συνήθως, μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε χωρίς μεγάλη δυσκολία εάν το υπόλοιπο του δανείου σας είναι μικρότερο από το 80% της αξίας του σπιτιού σας. Ωστόσο, η πίστωση και το εισόδημά σας μπορούν πάντα να προκαλέσουν προβλήματα.
Προκλήσεις Αναχρηματοδότηση
Αν διαπιστώσετε ότι δεν μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε επειδή οι δανειστές δεν σας αρέσουν τα δάνεια σας, το εισόδημα ή το δάνειο προς τους δείκτες αξίας, προσπαθήστε να βρείτε μια λύση. Εάν η πίστωσή σας ή το εισόδημά σας είναι φταίξιμο, σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε έναν συνυπογράφοντα για να δικαιούστε το δάνειο. Αυτό το πρόσωπο μπορεί να κάνει τους δανειστές πιο σίγουροι για να πάρει επιστραφεί.
Εάν ο συνυπογράφοντός σας έχει ισχυρή πίστωση, η έγκριση είναι ακόμα πιο πιθανή.
Αν δεν μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε επειδή δεν έχετε επαρκή κεφάλαια (ή το σπίτι σας είναι κάτω από το νερό), ερευνήστε τα κυβερνητικά προγράμματα. Υπάρχουν διάφορα προγράμματα αναχρηματοδότησης που έχουν σχεδιαστεί για ιδιοκτήτες σπιτιού που έχουν πέσει σε δύσκολες στιγμές. Μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε μόνο μέσω αυτών των προγραμμάτων εάν πληρούν ορισμένα κριτήρια, αλλά αξίζει πάντα μια δοκιμή.
Σε γενικές γραμμές, τα προγράμματα κρατικών δανείων είναι το καλύτερο στοίχημά σας αν δεν μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε με μια τράπεζα ή μεσίτη υποθηκών. Αυτά τα προγράμματα έχουν τους πιο γενναιόδωρους όρους όταν πρόκειται για βαθμολογίες πίστωσης και εγχώρια δικαιοσύνη.
Προχωρώντας μπροστά
Τελικά, ο μόνος τρόπος για να μάθετε αν μπορείτε να αναχρηματοδοτήσετε είναι να υποβάλετε αίτηση για δάνειο (ωστόσο, θα πρέπει να εξοικειωθείτε με τα παραπάνω θέματα πριν εφαρμόσετε πραγματικά). Όταν είστε έτοιμοι να προχωρήσετε, επικοινωνήστε με έναν δανειστή και ξεκινήστε τη διαδικασία. Για πιο λεπτομερείς οδηγίες, ανατρέξτε στην ενότητα Τρόπος αναχρηματοδότησης .