Ονομασίες ακινήτων

Επεξήγηση των ακρωνυμίων / ονομασιών για τους κτηματομεσίτες

Μπορεί να αναρωτιέστε για τα ακρωνύμια αλφάβητου-σούπας που χρησιμοποιούν οι κτηματομεσίτες μετά τα ονόματά τους. Τι εννοούν? Σε νοιάζει? Οι ονομασίες μπορούν να αντιπροσωπεύουν οτιδήποτε, από δύο ώρες online σπουδών μέχρι μήνες εκπαίδευσης στην τάξη. Ορισμένες ονομασίες είναι διαθέσιμες στους πράκτορες που βασίζονται αποκλειστικά στην εμπειρία των πρακτόρων, στα εκτεταμένα προσόντα και στην καταβολή ενός τεράστιου τέλους.

Εδώ είναι μια λίστα με τα δέκα πιο δημοφιλή ονομασίες ακινήτων:

ABR - διαπιστευμένος αντιπρόσωπος αγοραστών

Διαδικτυακά μαθήματα με μεμονωμένους ρυθμούς για τους κτηματομεσίτες που αντιπροσωπεύουν τους αγοραστές ως πράκτορες αγοραστών. Σε αντίθεση με τους πράκτορες αποκλειστικού αγοραστή που δεν εκπροσωπούν ποτέ πωλητές, ένας πράκτορας που έχει κερδίσει αυτόν τον χαρακτηρισμό μπορεί να επιλέξει να εργάζεται ως πράκτορας στο κατάλογο ή ως πράκτορας αγοραστή. Πρέπει να περάσει τις εξετάσεις. Προσφέρεται μέσω του συμβουλίου αντιπροσώπου του Real Estate Buyer. Τέλος: Περίπου $ 300.

Πρόσθετα προσόντα:

• Τεκμηρίωση ολοκληρωμένων συναλλαγών ενός οργανισμού, είτε πριν είτε μετά την αποφοίτησή τους.
• Συμμετοχή στην Εθνική Ένωση Μεσιτών
• Συμμετοχή στο Συμβούλιο Αντιπροσώπων του Αγοραστή Ακινήτων

ACRE - Διαπιστευμένος Σύμβουλος Ακινήτων

Αυτή η ονομασία προσφέρεται μέσω μιας ιδιωτικής εταιρείας που αποτελείται από Realtors, Accredited Consultant in Real Estate. Οι πράκτορες κατεβάζουν το βιβλίο μαθημάτων, το διαβάσουν και κάνουν τις εξετάσεις online. Διδάσκει τους πράκτορες πώς να χρησιμοποιήσουν μια προσέγγιση παροχής συμβουλών σε σχέση με μια προσέγγιση πωλήσεων. Τέλος: Περίπου $ 500.

Πρόσθετα προσόντα:

• Κανένας, αλλά για να εγγραφείτε ως μέλος της ACRE στην ιστοσελίδα της εταιρείας, απαιτείται επιπλέον χρέωση

ACR - διαπιστευμένος αντιπρόσωπος πωλητή

Προσφέρεται μέσω του Realty U Online, το μάθημα αυτό έχει σχεδιαστεί για να βελτιώσει τον επαγγελματισμό ενός πρακτορείου κατάταξης και να βελτιώσει τη διάσταση της υπηρεσίας στους πωλητές.

Οι πράκτορες μπορούν να επιλέξουν μεταξύ μαθημάτων σε απευθείας σύνδεση ή εντός τάξης και πρέπει να περάσουν από την εξέταση. Τέλος: Περίπου $ 300.

Πρόσθετα προσόντα:

• Τεκμηρίωση των κλειστών συναλλαγών ενός οργανισμού
• Επιστολές συστάσεων από τους πωλητές των παραπάνω συναλλαγών
• Συμμετοχή στην Εθνική Ένωση Μεσιτών
• Συμμετοχή σε αμοιβή στο Συμβούλιο Πρακτορείου Πωλητών

AHWD - Στο σπίτι με τη διαφορετικότητα

Χορηγούμενος από την Εθνική Ένωση Μεσιτών, η AHWD υπόσχεται να αυξήσει την ευαισθησία και την ευαισθησία του παράγοντα σε ανθρώπους διαφορετικών πολιτισμών. Οι πράκτορες μπορούν να επιλέξουν μεταξύ παρακολούθησης στην τάξη ή σε διαδικτυακό μάθημα. Η πιστοποίηση μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πίστωση προς άλλες ονομασίες, όπως το CRS. Τέλος: Περίπου 50 δολάρια.

Πρόσθετα προσόντα:

• Καμία, αλλά αυτό συμβαίνει επειδή το AHWD δεν είναι πραγματικά ένας ορισμός. είναι μια πιστοποίηση, αλλά αξίζει να συμπεριληφθεί σε αυτόν τον κατάλογο

CRE - σύμβουλος της ακίνητης περιουσίας

Οι σύμβουλοι της ακίνητης περιουσίας προσφέρουν συμμετοχή στην οργάνωση της μόνο με πρόσκληση. Για να είναι επιλέξιμος, ένας πράκτορας πρέπει να έχει τουλάχιστον 10 χρόνια στην επιχείρηση με συναφή εμπειρία συμβουλευτικής και να αναγνωρίζεται για την αριστεία. Τέλος: $ 2.500 εκκίνηση, $ 1.500 ετησίως στη συνέχεια.

Πρόσθετα προσόντα:

• Αντικειμενική εμπειρία ανάλυσης
• Συμμορφωθείτε με τον Κώδικα Δεοντολογίας του οργανισμού

• Συμμετοχή στην Εθνική Ένωση Μεσιτών

CRS - Πιστοποιημένος Κατοίκων Ειδικός

Το Συμβούλιο των ειδικευμένων κατοίκων λέει ότι οι πράκτορες που κατέχουν ονομασία CRS κερδίζουν τέσσερις φορές περισσότερους από τους μέσους πράκτορες. Οι πράκτορες πρέπει να περάσουν μαθήματα τεσσάρων έως έξι μονάδων, ανάλογα με τον αριθμό των κλειστών συναλλαγών του πράκτορα εντός συγκεκριμένης χρονικής περιόδου. Έμφαση δίνεται στην εκπαίδευση για την καλύτερη εκπροσώπηση των οικιακών πελατών. Τέλος: Κάθε μονάδα είναι περίπου $ 150.

Πρόσθετα προσόντα:

• Συμμετοχή στην Εθνική Ένωση Μεσιτών
• Συμμετοχή σε ένα τοπικό συμβούλιο Realtors
• Συμμετοχή στο Συμβούλιο των Κατοίκων Ειδικών
• Πληρωμή τέλους αίτησης

E-PRO - Πιστοποιημένος Διαδικτυακός Επαγγελματίας

Χορηγούμενος από την Εθνική Ένωση Realtors, το ePRO είναι ένα ηλεκτρονικό μάθημα σχετικά με τη χρήση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, την πλοήγηση στο Internet και την ενσωμάτωση ψηφιακών συσκευών στο χώρο εργασίας.

Οι πράκτορες πρέπει να περάσουν μια ηλεκτρονική εξέταση. Χρέωση: Κάτω από $ 400.

Πρόσθετα προσόντα:

• Για να χρησιμοποιήσετε την ονομασία, οι πράκτορες πρέπει να είναι Realtor και μέλος της National Association of Realtors

GRI - Μεταπτυχιακό Ινστιτούτο Μεσιτών

Εγκεκριμένο από την Εθνική Ένωση Realtors και προσφέρεται μέσω των κρατικών κτηματομεσιτικών οργανώσεων, οι πράκτορες που επιθυμούν μια ονομασία GRI πρέπει να ολοκληρώσουν τουλάχιστον 90 έως 95 ώρες μαθημάτων σχετικά με το κράτος που τις άδειες και να περάσουν τις εξετάσεις. Η εκπαίδευση καλύπτει το δίκαιο, την πρακτική, τη χρηματοδότηση, τους φόρους, τις ανταλλαγές και άλλα. Τέλος: Το συμβούλιο Realtors του Σακραμέντο, για παράδειγμα, χρεώνει περίπου 1900 δολάρια.

Πρόσθετα προσόντα:

• Συμμετοχή ως Realtor στην Εθνική Ένωση Realtors
• Συμμετοχή ως Realtor στην κρατική ένωση Realtors
• Συμμετοχή ως Realtor σε ένα τοπικό συμβούλιο Realtors

QSC - Πιστοποίηση ποιότητας υπηρεσιών

Πιστοποίηση Υπηρεσιών Ποιότητας, Inc. δίνει στους πράκτορες την επιλογή μεταξύ ζωντανών ή σε απευθείας σύνδεση μαθημάτων. Έμφαση δίνεται στη λογοδοσία, την ανώτερη υπηρεσία και τον επαγγελματισμό. Οι πράκτορες έχουν δύο πιθανότητες να περάσουν τις εξετάσεις. Τέλος: Περιλαμβάνει 15 έρευνες, κάτω από $ 300.

Πρόσθετα προσόντα:

• Πρέπει να υπογράψει τη δέσμευση να είναι επαγγελματική, υπεύθυνη και να συμμετέχει σε μια έρευνα για κάθε συναλλαγή
• Πρέπει να συμμετέχει στην έρευνα ικανοποίησης πελατών και να καταβάλλει ένα τέλος για κάθε έρευνα. Οι αξιολογήσεις των παραγόντων δημοσιεύονται στο διαδίκτυο

SRES - Ανώτερος ειδικός στον τομέα των ακινήτων

Χορηγούμενος από την Εθνική Ένωση Realtors, ο ορισμός SRES είναι για πράκτορες που συνεργάζονται με αγοραστές και πωλητές ηλικίας άνω των 55 ετών. Οι πράκτορες μπορούν να είναι οποιουδήποτε ηλικίας. Το μάθημα προσφέρεται ως διήμερη ζωντανή τάξη, στο διαδίκτυο ή σε συνδυασμό των δύο. Πρέπει να περάσει μια εξέταση. Τέλος: Η μελέτη στο σπίτι είναι περίπου $ 400.

Πρόσθετα προσόντα:

• Συμμετοχή στην Εθνική Ένωση Μεσιτών
• Πληρώστε ετήσια τέλη για να εγγραφείτε στο Συμβούλιο SRES

Σημείωση: Τα προσόντα και οι προμήθειες υπόκεινται σε αλλαγές.

_{Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, είναι Broker-Associate στην Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.}