Αυτοί οι λόγοι είναι αυτό που πρέπει να σκεφτείτε αν προσπαθείτε να αποφασίσετε εάν πρέπει να νοικιάσετε ή να αγοράσετε .
5 λόγοι για τους οποίους δεν πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι
1. Πίεση από άλλους ανθρώπους
Όταν φτάσετε σε μια συγκεκριμένη ηλικία ή ξεκινήσετε μια οικογένεια ή παντρευτείτε, η πίεση μπορεί να είναι σε σας για να αγοράσετε ένα σπίτι . Η οικογένεια και οι φίλοι μπορεί να έχουν τις προσδοκίες ότι είναι καιρός να αγοράσουν ένα σπίτι και να εγκατασταθούν. Είναι σημαντικό να είστε έτοιμοι και σταθεροί ώστε να αγοράσετε ένα σπίτι. Μέχρι που εσείς και ο / η σύζυγός σας (αν είστε παντρεμένοι) και οι δύο αισθάνονται έτοιμοι να δεσμευτούν για την αγορά ενός σπιτιού, δεν πρέπει να ασκήσετε πιέσεις για να αγοράσετε ένα σπίτι.
2. Σκοπεύετε να μετακινηθείτε
Αν γνωρίζετε ότι η δουλειά σας θα σας μεταφέρει κάθε δύο χρόνια, μπορεί να είστε καλύτερο να ενοικιάσετε παρά να αγοράσετε ένα νέο σπίτι σε κάθε περιοχή που ζείτε. Εάν γνωρίζετε ότι θέλετε να εγκαταστήσετε κάπου αλλού ή να εξοικονομήσετε χρήματα για να έχετε μια καλύτερη γειτονιά, ίσως είστε καλύτερα να περιμένετε να αγοράσετε ένα σπίτι για να μπορείτε να είστε άνετοι. Ο κανόνας είναι να αγοράσετε ένα σπίτι αν σκοπεύετε να είστε στην περιοχή για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
Η κατοχή ενός σπιτιού καθιστά πιο δύσκολη την μετακίνηση ή την αντιμετώπιση εάν απολυθείτε από την εργασία.
3. Προκριθείτε για υποθήκη
Η τράπεζα μπορεί να είναι πρόθυμη να σας δανείσει χρήματα για ένα σπίτι, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι είστε έτοιμοι να το διαθέσετε. Είναι μια καλή ιδέα να αντιμετωπίσετε οποιαδήποτε θέματα δαπανών και χρέους προτού να αγοράσετε ένα σπίτι. Αυτό θα αποδείξει στον εαυτό σας ότι μπορείτε να χειριστείτε τον προϋπολογισμό.
Πάρτε το χρόνο για να εξοικονομήσετε μια προκαταβολή και να πάρει πραγματικά τον έλεγχο των οικονομικών σας έτσι ώστε να μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ένα σπίτι. Ακόμη και αν μπορείτε να δικαιούστε υποθήκη με τους ευκολότερους όρους που προσφέρουν οι τράπεζες, αυτό δεν σημαίνει ότι είστε πραγματικά έτοιμοι να αγοράσετε.
4. Χρέος
Εάν μεταφέρετε μεγάλα ποσά χρέους, δεν πρέπει πραγματικά να αγοράσετε ένα σπίτι. Οι άνθρωποι που εισέρχονται πάνω από τα κεφάλια τους και παίρνουν επικίνδυνες υποθήκες ήταν μέρος του λόγου για τον οποίο η αγορά στέγασης κατέρρευσε το 2008. Αν έχετε πολλά χρέη, θα πρέπει να αφιερώσετε χρόνο για να το πληρώσετε πριν αγοράσετε ένα σπίτι. Με αυτόν τον τρόπο το σπίτι σας δεν θα γίνει κάτι που σας παραπονιέται ή σας κρατά πίσω.
5. Επισκευές στο σπίτι και σταθεροποιητές
Ένας άλλος λόγος για να διατηρήσετε την ενοικίαση είναι ότι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τη συντήρηση που συνοδεύει την ιδιοκτησία σπιτιού. Εάν είστε απασχολημένοι ή απλώνετε τον προϋπολογισμό σας για να είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά το σπίτι σας, πιθανότατα δεν θα είστε σε θέση να καλύψετε τις επισκευές στο σπίτι και τα ετήσια έξοδα συντήρησης. Επιπλέον, αν ταξιδεύετε πολύ, μπορεί να είναι δύσκολο να φροντίσετε το ναυπηγείο όλο το χρόνο.
5 λόγοι για να αγοράσετε ένα σπίτι
1. Είστε έτοιμοι
Η αγορά ενός σπιτιού είναι ένα μεγάλο βήμα. Πολλοί άνθρωποι είναι νευρικοί για να κάνουν μια τόσο μεγάλη αγορά και να πάρουν μία οικονομική ευθύνη και το κόστος συντήρησης.
Ωστόσο, αν είστε έτοιμοι οικονομικά και συναισθηματικά, θα πρέπει να κάνετε το βήμα για να αγοράσετε ένα σπίτι. Ένα σπίτι μπορεί να σας δώσει ασφάλεια και ένα μέρος για να αισθανθείτε ασφαλείς.
2. Κτίριο Equity
Ένα από τα καλύτερα πράγματα για την ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι ότι έχουν την τάση να ανεβαίνουν σε αξία με την πάροδο του χρόνου. Η αγορά κατοικίας είναι ευμετάβλητη και δεν υπάρχει εγγύηση ότι θα κερδίσετε χρήματα σε διάστημα πέντε ή και δέκα ετών, αλλά πάνω από τριάντα χρόνια, η αξία του σπιτιού τείνει να ανεβαίνει. Επιπλέον, μπορείτε να πάρετε τα χρήματα που πληρώσατε προς το σπίτι σας και να τα βγάλετε προς συνταξιοδότηση όταν αποφασίσετε να μειώσετε το ποσό όταν συνταξιοδοτηθείτε. Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το μετοχικό κεφάλαιο για να σας βοηθήσουμε να μετακομίσετε σε ένα ωραίο σπίτι.
3. Είστε ασφαλείς στην εργασία σας
Εάν είστε αρκετά ασφαλείς και βέβαιοι ότι θα μείνετε τουλάχιστον πέντε χρόνια, είναι καλή ιδέα να αγοράσετε ένα σπίτι. Όταν συνεχίζετε να νοικιάζετε, απλά ρίχνετε χρήματα αντί να δημιουργείτε μετοχές.
Αυτό σημαίνει ότι αν μένετε για τουλάχιστον πέντε χρόνια, θα έχετε χρήματα που εξοικονομούνται στα κεφάλαια για να πάτε για την προκαταβολή στο επόμενο σπίτι σας.
4. Φορολογική διακοπή υποθηκών
Τα πρώτα χρόνια της πληρωμής για την υποθήκη σας, το μεγαλύτερο μέρος της πληρωμής σας θα πάει στην καταβολή των τόκων. Μπορείτε να αφαιρέσετε ένα ποσοστό του ενδιαφέροντός σας από τους φόρους σας. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει να μειώσετε το συνολικό ποσό που καταβάλλετε στους φόρους κάθε χρόνο. Είναι ένα πρόσθετο πλεονέκτημα για την ιδιοκτησία του σπιτιού σας.
5. Σταθερότητα
Όλοι φτάνουν στο σημείο όπου θέλουν σταθερότητα στη ζωή τους. Η κατοχή του δικού σας σπιτιού σας δίνει ένα σύνολο γειτονιών, σχολείων και κοινότητας που μπορείτε να καλέσετε το δικό σας. Είναι σημαντικό να σκεφτείτε τι είδους περιβάλλον αγοράζετε το πρώτο σπίτι σας ώστε να μπορείτε να παρέχετε αυτή τη σταθερότητα όταν έρθει η ώρα.