Πώς να πουλήσει ένα σπίτι το καλοκαίρι

10 Sizzling Καλοκαιρινές Συμβουλές Πωλήσεων στο Σπίτι

Η άνοιξη είναι η πιο δημοφιλής εποχή του χρόνου για να βάλει ένα σπίτι στην αγορά. Η πτώση είναι η δεύτερη πιο δημοφιλής εποχή του χρόνου να πουλήσει ένα σπίτι. Είναι εκπληκτικό τους περισσότερους ανθρώπους που το καλοκαίρι δεν είναι συνήθως μια δημοφιλής στιγμή για να πουλήσει ένα σπίτι. Για το λόγο αυτό, η κατασκευή ενός σπιτιού το καλοκαίρι μπορεί να είναι λίγο δύσκολο.

Γιατί το καλοκαίρι δεν είναι ιδανικό

Το καλοκαίρι είναι μια καλή στιγμή για πολλά πράγματα, αλλά η πώληση στο σπίτι δεν είναι απαραίτητα ένα από αυτά.

Στην πραγματικότητα, αν δεν χρειάζεται να πουλάτε το καλοκαίρι, μπορείτε να πάρετε περισσότερα για το σπίτι σας αν περιμένετε μέχρι να ξεκινήσει το σχολείο. Γιατί; Επειδή το καλοκαίρι:

• Οι άνθρωποι πάνε διακοπές.
• Τα παιδιά ξεφεύγουν από το σχολείο και χρειάζονται προσοχή.
• Οι καλοκαιρινές δραστηριότητες αποσπούν τους ιδιοκτήτες σπιτιού.

Βασικά, υπάρχουν πάρα πολλά πράγματα που συμβαίνουν κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού για να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή στην πώληση ενός σπιτιού. Οι περισσότεροι πωλητές προτιμούν να περιμένουν μέχρι να ηρεμήσουν τα πάντα το φθινόπωρο. Επιπλέον, οι περισσότεροι αγοραστές κοιτάζουν την άνοιξη ή την πτώση, οπότε υπάρχουν λιγότεροι αγοραστές για να ανταγωνίζονται για το σπίτι σας το καλοκαίρι.

Εάν πρέπει να πουλήσετε το σπίτι σας κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού

Όλοι δεν μπορούν να περιμένουν έως το φθινόπωρο για να πουλήσουν και να μεταφερθούν. Μερικοί άνθρωποι ενδέχεται να μεταφερθούν σε μια νέα θέση εργασίας σε άλλο κράτος ή να βιώσουν άλλα πιεστικά ζητήματα "ζωής" που θα μπορούσαν να απαιτήσουν άμεση πώληση. Εδώ είναι μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να προσελκύσετε έναν αγοραστή το καλοκαίρι.

• Κόψτε το γκαζόν δύο φορές την εβδομάδα

  Η χλόη μεγαλώνει γρηγορότερα το καλοκαίρι, ώστε να κόβετε το γκαζόν σας τακτικά. Κάθε άλλη κοπή χλοοτάπητα, δοκιμάστε το κούρεμα στη διαγώνιο για να προσθέσετε διάσταση και να περιορίσετε την έκκληση.

• Δημιουργήστε έφεση κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού

  Η προσφυγή στο curb προσελκύει ανθρώπους στην αγορά για να αγοράσουν σπίτια. Περικοπή των δακτυλίων. Φυτεύω λουλούδια. Διασκορπίστε τη σάπια. Βάλτε τον αριθμό του σπιτιού σας στο περίπτερο. Γυρίστε το περίπατο. Κάντε την είσοδό σας φιλόξενη και ζεστή.

• Διακοσμήστε με καλοκαιρινές προθέσεις

  Κοιτάξτε γύρω από το σπίτι σας για έμπνευση χρώματος. Προσθέστε ζωηρά στοιχεία μπλε διακόσμησης για μια ηρεμιστική επίδραση. Αντικαταστήστε τα σκουρόχρωμα μαξιλάρια έμφασης και ρίξτε τις κουβέρτες με φωτεινότερες, καλοκαιρινές αποχρώσεις.

• Φέρτε το φως μέσα

  Αν έχετε βαριά κουρτίνες, αφαιρέστε τα. Κάνουν τα δωμάτια να φαίνονται μικρότερα. Τραβήξτε τις περσίδες παραθύρων προς τα επάνω και ταινίες τις χορδές κάτω. Σκεφτείτε να χρησιμοποιήσετε τις πλάτες για να κρατήσετε ανοιχτές κουρτίνες ελαφρύτερου βάρους. Η μόνη φορά που αφήνετε τα blinds κλειστά είναι αν υπήρχε ένα ανεπιθύμητο στοιχείο στην άλλη πλευρά του παραθύρου, δηλαδή ένα δοχείο απορριμμάτων ενός γείτονα, και ακόμη και τότε, ανοίξτε τα ελαφρώς.

• Έχετε ευέλικτες ώρες προβολής

  Μερικοί άνθρωποι επιθυμούν να ξεφύγουν από την εργασία νωρίς λόγω της εξοικονόμησης θερινής ώρας σε πολλές πολιτείες. Μπορεί να διαπιστώσετε ότι οι αγοραστές ενδιαφέρονται περισσότερο να περιηγηθούν στο σπίτι σας κατά τη διάρκεια των λυκόφωτων ωρών, λίγο μετά την ώρα του δείπνου.

• Μετακινήστε τα έπιπλα έξω

  Εκεί που μένω, στο Σακραμέντο, δεν βρέχει το καλοκαίρι. Μπορούμε να μεταφέρουμε τέλεια έπιπλα καθιστικού στην πίσω αυλή. Όχι μόνο μετακινείται έπιπλα δωρεάν περισσότερο χώρο μέσα στο σπίτι, αλλά δημιουργεί ένα υπαίθριο χώρο διαβίωσης με τα στοιχεία που έχετε ήδη. Είναι μια ψευδαίσθηση που δημιουργήθηκε για έναν αγοραστή που λέει ναι, και εσείς μπορείτε να είστε ιδιοκτήτης αυτού του τρόπου ζωής.

• Παραδώστε λάμψη

  Χρυσό ή ασήμι ή ορείχαλκο ή κασσίτερος; Δεν έχει σημασία. Ανακατέψτε τα, αν θέλετε. Οι παλιοί κανόνες δεν ισχύουν. Τα μέταλλα είναι καλοκαιρινά. Βάζα, πλαίσια εικόνων, καθρέφτες, σκεύη, ποτήρια, κρεμαστά φυτά και γνώσεις κήπων λειτουργούν όλα.

• Προσφέρετε καλοκαιρινά ποτά και σνακ

  Για μένα, στην Καλιφόρνια, το καλοκαίρι σημαίνει κόκκινα και άσπρα τραπεζομάντιλα, σαλάτα πατάτας, ζεστά σκυλιά και μουστάρδα και ψητό καλαμπόκι. Κάθε μέρος της χώρας έχει τις δικές της παραδόσεις καλοκαιρινής διατροφής. Γεμίστε το νεροχύτη με κύβους πάγου και δροσισμένα εμφιαλωμένα ποτά για τους επισκέπτες και προσφέρετε λίγα ελαφριά σνακ.

• Χρησιμοποιήστε φυσικό αποσμητικό χώρου

  Συμπληρώστε τον αέρα στο σπίτι σας με φυσικά αρώματα όπως αυτά από φρέσκα τριαντάφυλλα, που καλλιεργούνται στον κήπο σας, καθώς το εμπορικό δεν έχει άρωμα.

• Ελέγξτε τη θερμοκρασία του αέρα

  Δεν υπάρχει τίποτα χειρότερο από ένα αποπνικτικό δωμάτιο σε μια ζεστή μέρα. Κυκλοφορεί τον αέρα στο σπίτι σας. Ακόμα κι αν πρέπει να τοποθετήσετε οπαδούς δαπέδου γύρω από το σπίτι, κρατήστε τον αέρα να κινείται. Κατεβάστε τον κλιματισμό σε επίπεδο ακριβώς κάτω από τη ζώνη άνεσής σας σε επιπλέον ζεστές μέρες. Ένα δροσερό εσωτερικό θα κρατήσει τους επισκέπτες σε εσωτερικούς χώρους που βλέπουν το σπίτι σας για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.

  Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.