Εάν ζείτε στο Delaware, τότε ζείτε σε μια από τις χούφτες των δικαιοδοσιών που συλλέγουν ακόμα έναν τοπικό φόρο θανάτου. Τα ακίνητα των κατοίκων του Delaware, καθώς και τα ακίνητα των μη κατοίκων που κατέχουν ακίνητα ή / και ενσώματα περιουσιακά στοιχεία που βρίσκονται στο Delaware, υπόκεινται σε τοπικό φόρο θανάτου σύμφωνα με τις ακόλουθες κατευθυντήριες γραμμές.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι πολιτειακές και οι τοπικές νομοθεσίες αλλάζουν συχνά και οι ακόλουθες πληροφορίες ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τις πρόσφατες αλλαγές. Για τρέχουσες φορολογικές ή νομικές συμβουλές, συμβουλευτείτε έναν λογιστή ή έναν πληρεξούσιο αφού οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο δεν είναι φορολογικές ή νομικές συμβουλές και δεν αποτελούν υποκατάστατο φορολογικών ή νομικών συμβουλών.
01 Πότε ένα ακίνητο υπόκειται στον φόρο ακίνητης περιουσίας του Delaware το 2014;
Για το φορολογικό έτος 2014, αυτό σημαίνει ότι για τους κατοίκους του Delaware, ένα ακίνητο μπορεί να υπόκειται στον φόρο ακίνητης περιουσίας του Delaware αν η συνολική ακαθάριστη περιουσία υπερβαίνει τα 5.340.000 δολάρια .
Για το φορολογικό έτος 2014, αυτό σημαίνει ότι για τους μη μόνιμους κατοίκους του Delaware ένα ακίνητο μπορεί να υπόκειται στον φόρο ακίνητης περιουσίας του Delaware αν περιλαμβάνει ακίνητη περιουσία ή / και ενσώματη προσωπική ιδιοκτησία με τοποθεσία εντός του Delaware και η ακαθάριστη περιουσία υπερβαίνει τα 5.340.000 δολάρια .
02 Ποια είναι τα φορολογικά έντυπα του Delaware Estate που πρέπει να κατατεθούν;
Τα ακίνητα των κατοίκων του Ντέλαγουερ πρέπει να υποβάλουν έντυπο φόρου 900-R, φορολογική επιστροφή περιουσίας για τους κατοίκους .
Τα κτήματα των μη κατοίκων του Delaware πρέπει να καταθέσουν το Έντυπο 900-NR, Επιστροφή κτημάτων για τους μη κατοίκους .
03 Οι μεταβιβάσεις σε έναν επιζώντα σύζυγο φορολογούνται;
Οι οριστικές μεταβιβάσεις σε επιζών σύζυγο δεν φορολογούνται.
Για τα παντρεμένα ζευγάρια που έχουν χρησιμοποιήσει την AB Trust για να μειώσουν το ομοσπονδιακό φόρο ακίνητης περιουσίας τους , δεν θα οφείλεται φόρος περιουσίας στο Delaware στην B Trust μετά το θάνατο του πρώτου συζύγου, δεδομένου ότι η απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας του Delaware ισούται με την απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας.
Σημειώστε ότι σε κράτη όπου η απαλλαγή από τον κρατικό φόρο ακίνητης περιουσίας είναι μικρότερη από την απαλλαγή από τον ομοσπονδιακό φόρο ακίνητης περιουσίας, θα υπάρξει ένας φόρος κρατικής περιουσίας που οφείλεται στο B Trust λόγω του χάσματος μεταξύ της απαλλαγής από την κληρονομιά και της ομοσπονδιακής απαλλαγής. Παρόλα αυτά, μια χούφτα κράτη επιτρέπουν σε μια περιουσία του έγγαμου απογόνου να προβεί σε εκλογές για τη μεταχείριση ενός καταπιστεύματος του οποίου ο επιζών σύζυγος είναι ο μοναδικός δικαιούχος ως "ειδικώς προσδιορισμένο ακίνητο ακίνητης περιουσίας" ("QTIP" εν συντομία) για τον υπολογισμό του φόρου κρατικής περιουσίας . Έτσι, οι παντρεμένοι κάτοικοι ορισμένων κρατών μπορούν να ενσωματώσουν τον προγραμματισμό ABC Trust στο σχέδιο ακίνητης περιουσίας τους.
04 Πότε οφείλεται η φορολογική επιστροφή και η φορολογική οφειλή της κτηματαγοράς του Delaware;
Πρέπει να κατατεθεί η φορολογική δήλωση του Delaware και ο φόρος ακίνητης περιουσίας πρέπει να καταβληθεί εντός 9 μηνών από την ημερομηνία θανάτου του αποθανόντος.
Η Διεύθυνση Εσόδων μπορεί, μετά από γραπτή αίτηση, να παρατείνει την προθεσμία υποβολής της δήλωσης και μπορεί να παρατείνει την προθεσμία καταβολής του φόρου για εύλογο χρονικό διάστημα από την ημερομηνία λήξης. Αν ο χρόνος για την υποβολή της ομοσπονδιακής φορολογικής δήλωσης κληρονομιάς επεκταθεί λόγω αίτησης επέκτασης στο IRS Έντυπο 4768 , Αίτηση παράτασης χρόνου για την καταχώριση φορολογικής δήλωσης περιουσίας, τότε ο χρόνος κατάθεσης της φορολογικής δήλωσης του Delaware θα επεκταθεί αυτόματα για το ίδιο υπό την προϋπόθεση ότι θα έχει υποβληθεί στην Υπηρεσία Κατανομής αντίγραφο της επιχορήγησης της ομοσπονδιακής επέκτασης πριν ή με την κατάθεση της δήλωσης του Delaware.
Ένα αίτημα παράτασης δεν θα επεκτείνει το χρόνο καταβολής του φόρου ακίνητης περιουσίας του Delaware και θα προκύψουν τόκοι κατά την περίοδο παράτασης. Το επιτόκιο είναι 1/2% μηνιαίως (ή μέρος αυτού) για τους παραβατικούς φόρους, που υπολογίζονται από την ημερομηνία λήξης μέχρι την ημερομηνία πληρωμής. Επιβάλλεται επίσης πρόσθετη ποινή 5% μηνιαίως, μέχρι το 50% του ποσού του οφειλόμενου φόρου.
05 Πού πραγματοποιείται η φορολογική επιστροφή της περιουσίας του Delaware και η πραγματοποίηση της φορολογικής πληρωμής;
Επιστροφές αλληλογραφίας και πληρωμές προς:
Delaware Τμήμα Εσόδων
Τ.Θ. 2044
Wilmington, ϋΕ 19899-2044
Οι έλεγχοι πρέπει να καταβάλλονται στο "Delaware Division of Revenue".
06 Πώς υπολογίζεται ο φόρος περιουσίας Delaware;
Ο συντελεστής φορολογίας ακινήτων του Delaware είναι ένας προοδευτικός φόρος που ξεπερνά το 16% για ακίνητα αξίας 10.040.000 δολαρίων ή περισσότερο.
07 Πού μπορώ να βρω πρόσθετες πληροφορίες για τους φόρους ακινήτων του Delaware;
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους φόρους ακινήτων του Delaware, ανατρέξτε στον ιστότοπο του Υπουργείου Οικονομικών του Delaware.
08 Το Delaware συλλέγει φόρο κληρονομιάς;
Σήμερα η Delaware εισπράττει έναν τοπικό φόρο κληρονομίας, ο οποίος αποτελεί φόρο που υπολογίζεται με βάση το μερίδιο που εισπράττεται από κάθε μεμονωμένο δικαιούχο περιουσίας, σε αντίθεση με τον φόρο ακίνητης περιουσίας, ο οποίος υπολογίζεται έναντι ολόκληρης της περιουσίας; Η απάντηση σε αυτή την ερώτηση είναι Όχι . ο φόρος κληρονομίας του Delaware καταργήθηκε για τους θανάτους που επήλθαν την ή μετά την 1η Ιανουαρίου 1999.