Κατανόηση του πώς οι φόροι ακινήτων του Vermont επηρεάζουν μια περιουσία
Εάν ζείτε στο Βερμόντ, τότε ζείτε σε μια από τις χούφτες κρατών που εξακολουθούν να εισπράττουν έναν τοπικό φόρο θανάτου . Τα ακίνητα των κατοίκων του Βερμόντ, καθώς και τα ακίνητα των μη κατοίκων που κατέχουν ακίνητη περιουσία ή / και ενσώματη προσωπική ιδιοκτησία ή / και εισόδημα που βρίσκεται στο Βερμόντ, υπόκεινται σε τοπικό φόρο θανάτου σύμφωνα με τις ακόλουθες κατευθυντήριες γραμμές.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι κρατικοί και τοπικοί νόμοι αλλάζουν συχνά και οι ακόλουθες πληροφορίες ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τις πρόσφατες αλλαγές. Για τρέχουσες φορολογικές ή νομικές συμβουλές, συμβουλευτείτε έναν λογιστή ή έναν πληρεξούσιο αφού οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο δεν είναι φορολογικές ή νομικές συμβουλές και δεν αποτελούν υποκατάστατο φορολογικών ή νομικών συμβουλών.
01 Όταν ένα ακίνητο υπόκειται στον φόρο ακίνητης περιουσίας του Vermont;
Εάν ο κάτοικος Βέρμοντ ήταν κάτοικος του θανάτου, το ακίνητο μπορεί να υπόκειται στον φόρο ακίνητης περιουσίας του Βερμόντ εάν η ομοσπονδιακή ακίνητη περιουσία υπερβαίνει τα 2.750.000 δολάρια κατά την ημερομηνία του θανάτου ή εάν το ακίνητο υποχρεούται να καταθέσει ομοσπονδιακή φορολογική δήλωση, Το έντυπο IRS 706 , Estate Estate (και γενεά-παραβίαση μεταφοράς) Φορολογική επιστροφή.
Για τους μη μόνιμους κατοίκους του Βερμόντ, ένα ακίνητο μπορεί να υπόκειται στον φόρο ακίνητης περιουσίας του Βερμόντ εάν περιλαμβάνει ακίνητη περιουσία Vermont (ακίνητη περιουσία, ενσώματη προσωπική ιδιοκτησία ή / και περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα που βρίσκονται στο Βερμόντ) και το ομοσπονδιακό ακαθάριστο ακίνητο υπερβαίνει τα 2.750.000 δολάρια κατά την ημερομηνία του θανάτου ή αν το ακίνητο απαιτείται να καταθέσει μια ομοσπονδιακή φορολογική επιστροφή περιουσίας.
Σημείωση: Η απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας του Vermont αυξήθηκε στις 2.750.000 δολάρια την 1η Ιανουαρίου 2011. Πριν από αυτή την ημερομηνία, η απαλλαγή είχε ως εξής:
- 2006 - 2010 = 2.000.000 δολάρια
- 2004 - 2005 = 1.500.000 δολάρια
- 2002 - 2003 = $ 1.000.000
- 2001 - 2002 = 675.000 δολάρια
02 Ποιες είναι οι φορολογικές φόρμες του Vermont Estate;
Ο προσωπικός αντιπρόσωπος ή άλλος καταπιστευματοδόχος που εκπροσωπεί ένα ακίνητο που υπόκειται στον φόρο ακίνητης περιουσίας του Βερμόντ πρέπει να συμπληρώσει και να καταθέσει το Έντυπο E-1 της φορολογικής δήλωσης του Vermont Estate.
Πρόσθετα έγγραφα που πρέπει να κατατεθούν στο Υπουργείο Φόρων του Βερμόντ όταν απαιτείται βεβαίωση φορολογικής δήλωσης του Vermont είναι τα εξής:
- Εάν δεν οφείλεται ομοσπονδιακός φόρος ακίνητης περιουσίας και δεν απαιτείται καταχώριση ομοσπονδιακής φορολογικής δήλωσης (IRS Έντυπο 706), ο εκπρόσωπος του ακινήτου πρέπει να συμπληρώσει και να καταθέσει ένα pro forma IRS Έντυπο 706, συμπεριλαμβανομένων όλων των εκθεμάτων και εκτιμήσεων, ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ.
- Όταν ο ομοσπονδιακός φόρος ακίνητης περιουσίας είναι οφειλόμενος και όλα τα περιουσιακά στοιχεία βρίσκονται στο Βερμόντ, η πρώτη σελίδα του Έντυπο 706 της IRS πρέπει να συμπεριληφθεί στην φορολογική δήλωση της περιουσίας του Vermont.
- Όταν οφείλεται ο ομοσπονδιακός φόρος ακίνητης περιουσίας και ορισμένα περιουσιακά στοιχεία βρίσκονται εκτός του Βερμόντ, το Έντυπο 706 της IRS πρέπει να επισυνάπτεται στη φορολογική επιστροφή της περιουσίας του Vermont, εξαιρουμένων όμως των εκθεμάτων και των εκτιμήσεων.
- Ένα αντίγραφο της επιστολής φόρου κρατικής φορολογίας που εκδίδεται από το IRS πρέπει να κατατεθεί στο Υπουργείο Φόρων του Βερμόντ.
03 Οι μεταβιβάσεις σε έναν επιζώντα σύζυγο φορολογούνται;
Οι οριστικές μεταβιβάσεις σε επιζών σύζυγο δεν φορολογούνται.
Για τα παντρεμένα ζευγάρια που έχουν χρησιμοποιήσει τον AB Trust για να μειώσουν τον φόρο επί των ομοσπονδιακών φόρων ακίνητης περιουσίας, μπορεί να οφείλεται φόρος θανάτου στο Βερμόντ από το B Trust μετά τον θάνατο του πρώτου συζύγου λόγω του χάσματος $ 2.500.000 μεταξύ της απαλλαγής Vermont 2.7500.000 και της ομοσπονδιακής εξαίρεσης του 2013 των $ 5.250.000. Ενώ μερικά κράτη επιτρέπουν την περιουσία ενός έγγαμου απογόνου να προβεί σε εκλογές για τη μεταχείριση ενός καταπιστεύματος του οποίου ο επιζών σύζυγος είναι ο μοναδικός δικαιούχος ως "ειδικώς προσδιορισμένο ακίνητο ακίνητης περιουσίας" ("QTIP" εν συντομία) για τον υπολογισμό του τοπικού φόρου περιουσίας, δεν το επιτρέπουν συγκεκριμένα.
Ωστόσο, ένας σχολιαστής για τους φόρους ακίνητης περιουσίας του Βερμόντ δήλωσε ότι "οι εκπρόσωποι του Τμήματος Φόρων του Βερμόντ δήλωσαν ανεπίσημα ότι το Βερμόντ θα αναγνωρίσει ολόκληρες ή μερικές εκλογές QTIP για σωστά καταρτισμένες καταπιστεύσεις, εφόσον οι εκλογές είναι ή θα είναι δεσμευτικές και για τις δύο ομοσπονδιακές και Vermont φόρο ακίνητης περιουσίας. " Έτσι, οι παντρεμένοι κάτοικοι του Βερμόντ πρέπει να συμβουλεύονται έναν πληρεξούσιο σχεδιασμού ακινήτων του Βερμόντ για να διαπιστώσουν εάν μπορούν να ενσωματώσουν τον προγραμματισμό του ABC Trust στα σχέδια περιουσίας τους.
04 Πότε οφείλεται η φορολογική επιστροφή και η φορολογική οφειλή της περιουσίας του Vermont;
Πρέπει να κατατεθεί η φορολογική δήλωση φόρου Estate Vermont, έντυπο E-1, και κάθε οφειλόμενος φόρος ακίνητης περιουσίας πρέπει να καταβληθεί εντός 9 μηνών από την ημερομηνία θανάτου του αποθανόντος. Η παράταση του χρόνου υποβολής της φορολογικής δήλωσης του Vermont δεν επεκτείνει το χρόνο πληρωμής, επομένως πρέπει να καταβληθεί μια εκτίμηση του οφειλόμενου φόρου ακίνητης περιουσίας με την παράταση του αιτήματος χρόνου.
05 Πού πραγματοποιείται η φορολογική επιστροφή της περιουσίας του Vermont;
Στείλτε όλα τα απαιτούμενα έντυπα και πληρωμές που οφείλονται σε:
Τμήμα Φόρων του Βερμόντ
133 State Street
Montpelier, VT 05633-1401
06 Ποιος είναι ο φορολογικός συντελεστής της περιουσίας του Vermont και πώς υπολογίζεται ο φόρος;
Τον Μάιο του 2016 ο νομοθέτης του Βέρμοντ ψήφισε να αλλάξει τον τρόπο με τον οποίο υπολογίζεται ο φόρος ακίνητης περιουσίας. Για όσους πεθαίνουν την 1η Ιανουαρίου 2016 ή μετά, ο φόρος κληρονομίας ισχύει μόνο εάν η αξία του ακινήτου είναι 2,75 εκατομμύρια δολάρια ή περισσότερο. Ο φόρος υπολογίζεται βάσει του ποσού άνω των 2,75 εκατομμυρίων δολαρίων, όχι από το πρώτο δολάριο. Ισχύει ένας σταθερός φορολογικός συντελεστής 16% και τα δώρα που γίνονται εντός δύο ετών από το θάνατο θα προστεθούν.
Η σελίδα 4 της τρέχουσας φορολογικής δήλωσης του κτηματολογίου του Vermont, το έντυπο E-1, περιέχει "Πρόγραμμα υπολογισμού" για τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας του Vermont για κατοίκους και μη κατοίκους.
07 Πού μπορώ να βρω πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με τους φόρους ακινήτων του Βερμόντ;
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους φόρους ακίνητης περιουσίας του Vermont, ανατρέξτε στον ιστότοπο του Τμήματος Φορολογίας του Vermont.
Μπορείτε επίσης να καλέσετε το Τμήμα Φορολογίας του Vermont στο (802) 828-6820.
08 Βερμόντ Συλλέγει φόρο κληρονομιάς;
Όχι, το Vermont δεν εισπράττει έναν τοπικό φόρο κληρονομιάς , ο οποίος αποτελεί φόρο που υπολογίζεται με βάση το μερίδιο που εισπράττεται από κάθε μεμονωμένο δικαιούχο περιουσίας, σε αντίθεση με τον φόρο ακίνητης περιουσίας.