Ενεργές κοινότητες συνταξιοδότησης ενηλίκων
Επισκεφθείτε οποιαδήποτε ενεργή κοινότητα συνταξιούχων ενηλίκων για ανώτερες διαβίωσης και είναι πιο πιθανό να δείτε τους κατοίκους να ζουμίζουν με μηχανοκίνητα καροτσάκια γκολφ από ό, τι τα αγκίστρια σε μια αναπηρική πολυθρόνα που ωθείται από έναν φύλακα. Στην πραγματικότητα, αν δεν απομακρυνθείτε γρήγορα από το μονοπάτι τους, αυτοί οι χαρούμενοι τυχεροί παίκτες του γκολφ μπορεί να τρέξουν πάνω σας. Αυτή δεν είναι η κοινότητα συνταξιοδότησης του παππού σας.
Οι σημερινές κοινότητες συνταξιοδότησης είναι τόσο δημοφιλείς όσο η Beatlemania το 1964, και οι ηλικιωμένοι που ζουν σε αυτές τις κοινότητες γνωρίζουν όλες τις λέξεις για το Love Me Do.
Δεν θα εκπλαγούσατε να τους βλέπετε - τον καραόκε τον καλύτερο από εμάς. Πολλοί ενήλικες άνω των 55 ετών ζουν ζωντανά στη ζωή τους και ο τρόπος ζωής τους αντανακλά αυτή την ενέργεια.
Τι είναι μια Ενεργό Κοινότητα Συνταξιοδότησης για Ενηλίκους;
Οι κοινότητες συνταξιοδότησης είναι ηλικίας περιορισμένες και συχνά βρίσκονται κοντά σε μητροπολιτικές περιοχές ή κοντινά προάστια. Η ελάχιστη ηλικία είναι συνήθως 55 ετών, με ένα μέλος της οικογένειας να πληροί τις προϋποθέσεις. Ορισμένες κοινότητες περιορίζουν την ιδιοκτησία σε άτομα ηλικίας 62 ετών και άνω και όλοι οι επιβάτες πρέπει να είναι τουλάχιστον 62 ετών. Ωστόσο, ίσως να νομίζετε ότι πρόκειται για μια ακόμη υποδιαίρεση, μέχρι να κοιτάξετε πιο κοντά.
Μπορεί να εκπλαγείτε από το πόσο ωραία είναι αυτές οι κοινότητες. Πολλοί είναι κλειστοί και ιδιωτικοί. Τα σπίτια βρίσκονται πιο κοντά μεταξύ τους και τα μεγέθη παρτίδων είναι συχνά μικρότερα, πράγμα που σημαίνει λιγότερα ναυπηγεία. Τα περισσότερα από τα σπίτια βασίζονται σε επιτυχημένα μοντέλα, επομένως ίσως τείνουν να μοιάζουν μεταξύ τους. Σχεδόν όλοι προσφέρουν έναν κατάλογο πλυντηρίων με δραστηριότητες και ανέσεις.
Υπαίθριος τρόπος ζωής: Ευκολίες
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού σε ενεργές ομάδες ενηλίκων συνταξιοδότησης πληρώνουν σε μια ένωση ιδιοκτήτη σπιτιού , η οποία φροντίζει για τους λόγους και χειρίζεται τη συντήρηση. Μέρος των τελών σύνδεσης των ιδιοκτητών σπιτιού πληρώνει για παροχές όπως:
- Club House
- Γήπεδα γκολφ 18 οπών
- Βιβλιοθήκες
- Γυμναστήρια
- Πισίνες και ιαματικά λουτρά
- Κέντρα Τέχνης & Χειροτεχνίας
- Μπιλιάρδο και αίθουσες καρτών
- Γήπεδα τέννις
- Γήπεδα μπάσκετ
- Αίθουσες συνεχιζόμενης εκπαίδευσης
- Διαδρομές πεζοπορίας και ποδηλασίας
- Κέντρα πολυμέσων υψηλής τεχνολογίας
- Αίθουσες δεξιώσεων και αίθουσες χορού
- Εστιατόρια
- Παιχνίδια
Ο κατάλογος είναι ατελείωτος και περιορίζεται μόνο από τη δική σας φαντασία. Η συνταξιοδότηση είναι ένας χρόνος για να παίξετε και, για πολλούς, ένας χρόνος για να απολαύσετε σημαντική εργασία. Οι ηλικιωμένοι ηλικίας άνω των 55 ετών γνωρίζουν πώς να διασκεδάζουν και να απολαμβάνουν την κοινωνική πλευρά του να περιβάλλονται από φίλους που τους αρέσει να κάνουν τα ίδια πράγματα που κάνουν.
Οφέλη για τους ηλικιωμένους που ζουν σε μια κοινότητα που μοιάζει με θέρετρο
Γιατί να μετακομίσετε από ένα απόλυτα άνετο σπίτι που σας εξυπηρετούσε καλά για μια δεκαετία ή και περισσότερο και σε μια κοινότητα συνταξιοδότησης γεμάτη με ξένους; Υπάρχουν πολλά οφέλη που ωθούν τους ηλικιωμένους σε αυτές τις υποδιαιρέσεις των 55 και πλέον.
- Μία μονοκατοικία.
Ένα επίπεδο σημαίνει ότι εκείνοι που αντιμετωπίζουν τα ταραγμένα γόνατα ή τα πονεμένα οστά δεν αναγκάζονται να ανέβουν σκάλες. Τα σπίτια είναι σχεδιασμένα να είναι προσβάσιμα από αναπηρικά αμαξίδια. - Πουλιά φτερού.
Οι γείτονές σας είναι απίθανο να φωνάζουν τους εφήβους στα skateboards. είναι άνθρωποι σαν εσάς. Άνθρωποι που επιθυμούν να διαβάζουν, να κηπουρική, να διασκεδάζουν και να ταξιδεύουν, ανάμεσα σε εκατοντάδες άλλα χόμπι και ενδιαφέροντα. - Μικρή ή καθόλου συντήρηση του ναυπηγείου.
Ο σύλλογος ιδιοκτήτης σπιτιού κουρεύει χλοοτάπητες, περιβάλλει κήπους, κόβει δέντρα, γυρίζει βόλτες και, σε περιοχές όπου χρειαζόμαστε, παρέχει χιονόπτωση και απομάκρυνση πάγου. Ορισμένες περιοχές προσφέρουν στον κηπουρό της οικογένειάς σας την τάση.
- Resort ζουν.
Οι γεμάτες διασκέδαση δραστηριότητες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση ή με εύκολη μετακίνηση. Περιλαμβάνονται όλες οι χρεώσεις. Συχνά δεν υπάρχει λόγος να εγκαταλείψετε το έδαφος όταν κάθε δραστηριότητα που επιθυμείτε βρίσκεται μέσα στην κοινότητα. - Ανακατέψτε την εργασία με το παιχνίδι.
Πολλοί από τους σημερινούς ηλικιωμένους δεν είναι έτοιμοι να ζήσουν μια ζωή 100% ελεύθερου χρόνου και θέλουν να συνεχίσουν να εργάζονται ή ίσως να ξεκινήσουν μια νέα καριέρα. Τα σπίτια στις κοινότητες συνταξιοδότησης περιλαμβάνουν γενικά ένα γραφείο, ένα χωριό ή ένα ξεχωριστό χώρο εργασίας.
Αγοράστε ένα σπίτι σε μια ενεργή κοινότητα ενηλίκων
Η αγορά ενός σπιτιού σε ένα νεόκτιστο ανώτερο καθιστικό συγκρότημα ή υποδιαίρεση δεν διαφέρει από την αγορά από έναν οικοδόμο . Ίσως θελήσετε να προσλάβετε τον δικό σας κτηματομεσίτη για να σας εκπροσωπήσει, έναν έμπειρο πράκτορα που καταλαβαίνει τις κοινότητες 55 και πλέον. Θυμηθείτε, εάν επισκεφθείτε μια κοινότητα άνω των 55 χωρίς έναν πράκτορα, ενδέχεται να μην σας αφήσουν να σας βοηθήσει ο κτηματομεσίτης σας.
Πάντα να ρωτάτε πρώτα τον πράκτορα πριν επισκεφθείτε για να εγγραφείτε.
Ακολουθούν περισσότερες συμβουλές:
- Ρυθμίστε τη δική σας χρηματοδότηση. Μπορεί να έχετε καλύτερη συμφωνία για τη χρήση του δανειστή του οικοδόμου.
- Πάρτε μια επιθεώρηση σπίτι , ακόμη και αν το σπίτι είναι ολοκαίνουργιο.
- Μιλήστε με τους γείτονες πριν αγοράσετε.
- Ελάτε πίσω τα Σαββατοκύριακα. Μερικές φορές επισκέπτονται επισκέπτες όπως τα εγγόνια μπορεί να είναι θορυβώδες.
- Ενημερωθείτε για τα έγγραφα της ένωσης ιδιοκτητών σπιτιού και διαβάστε τα πρακτικά των συνεδριάσεων.
- Ρωτήστε για βοηθητικά προγράμματα και άλλα συναφή έξοδα ιδιοκτησίας.
- Αν έχετε ερωτήσεις σχετικά με τις αποκαλύψεις των πωλητών , προσλάβετε δικηγόρο.
- Συμβουλευτείτε έναν φορολογικό λογιστή για να διαπιστώσετε αν η αγορά ταιριάζει με τα σχέδιά σας συνταξιοδότησης.
- Ζητήστε ένα σχέδιο εγχώριας εγγύησης.
Αν και η πλειοψηφία των αγοραστών στο σπίτι άνω των 62 ετών πληρώνουν μετρητά για ένα νέο σπίτι, ίσως θελήσετε να εξετάσετε αργότερα μια αντίστροφη υποθήκη . Προσέξτε, ωστόσο, και ζητήστε νομική συμβουλή πριν υπογράψετε οποιοδήποτε έγγραφο χρηματοδότησης για αντίστροφη υποθήκη. Μερικές φορές τα οφέλη δεν αξίζουν τα μειονεκτήματα.
Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.