Η ασφάλιση κατοικίας σας έχει μια ρήτρα σχετικά με την κενή θέση. ξέρεις πότε εφαρμόζεται;
Θα πρέπει να καταλάβετε γιατί το σπίτι θεωρείται κενό και βεβαιωθείτε ότι είστε καλά ενημερωμένοι σχετικά με τις αλλαγές που θα συμβεί στο ασφαλιστικό σας σύστημα σπίτι όταν είναι κενή, αφήνει να ξεπεράσετε τα βασικά των κενών σπιτιών και ασφάλισης εδώ, έτσι ώστε είναι έτοιμοι να λάβουν τις καλύτερες αποφάσεις για την προστασία της ιδιοκτησίας και της επένδυσής σας ενώ το σπίτι είναι κενό.
Ορισμός αδείας κενής θέσης
Μια Άδεια Ελεύθερης Πρόσβασης είναι μια προσθήκη που προστίθεται σε μια πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού που επεκτείνει την ασφάλεια στο σπίτι σας για να διατηρήσει την κάλυψη και να ασφαλίσει την ιδιοκτησία ενώ είναι κενή. Μια άδεια κενής θέσης συνήθως εκδίδεται για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα και μειώνει την κάλυψη για την ασφάλειά σας. Μια κατοικία θεωρείται κενή και απαιτεί άδεια κενής θέσης στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο όταν οι κάτοικοι ενός σπιτιού δεν ζουν πλέον εκεί και δεν έχουν πρόθεση να επιστρέψουν ή όταν ένα σπίτι που έχει πρόσφατα αγοραστεί δεν έχει ακόμη κατοικηθεί. Μια άδεια κενής θέσης είναι χρήσιμη για να διασφαλίσετε ότι το σπίτι σας παραμένει ασφαλισμένο κατά τη διάρκεια της κενής θέσης.
Θα χρειαστεί να συμπληρώσετε ένα ερωτηματολόγιο άδειας διαμονής για να ζητήσετε μια άδεια κενής θέσης. Χωρίς άδεια κενής θέσης, μια κενή κατοικία μπορεί να είναι ανασφάλιστη εξαιτίας των εξαιρέσεων σε μια πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού και οι απαιτήσεις μπορεί να απορριφθούν.
Πώς Μία Άδεια Ελεύθερης Πρόσβασης Αλλαγή Ασφάλισης Ασφάλισης στο Σπίτι μου;
Είναι σημαντικό να κατανοηθεί ότι η άδεια κενής θέσης μεταβάλλει την κάλυψη της ασφαλιστικής σύμβασης.
Μια άδεια κενής θέσης θα περιορίσει τις καλύψεις ή θα μειώσει την κάλυψη ως αποτέλεσμα του νέου καθεστώτος του σπιτιού, επειδή οι ασφαλιστικές εταιρείες αντιλαμβάνονται υψηλότερο κίνδυνο όταν ένα σπίτι δεν είναι κατειλημμένο. Αν είχατε μια πολιτική κινδύνου ή ανοιχτού κινδύνου ιδιοκτητών σπιτιού, θα άλλαζε. Οι άδειες κενής θέσης συνήθως περιορίζουν την κάλυψη στα βασικά στοιχεία, όπως η πυρκαγιά και την εξάλειψη σημαντικών καλύψεων όπως ζημιές στο νερό μεταξύ άλλων. Εάν δεν έχετε άδεια εργασίας και το σπίτι σας είναι κενό, τότε το σπίτι σας μπορεί να γίνει εντελώς ανασφάλιστο και οποιαδήποτε αξίωση που συμβαίνει κατά τη διάρκεια της κενής θέσης μπορεί να αρνείται.
Πότε είναι κενό στο σπίτι;
Ο ορισμός της κενής για ασφαλιστικούς σκοπούς είναι απλός. Ένα σπίτι θεωρείται κενό όταν δεν υπάρχουν κάτοικοι. Ωστόσο, μπορεί να είναι συγκεχυμένη η κατανόηση εξαιτίας όλων των διαφορετικών συνθηκών που προκαλούν κενή θέση. Εδώ είναι ένας στερεός ορισμός, ακολουθούμενος από παραδείγματα, που θα βοηθήσουν να τεθεί η έννοια του όρου κενή σε προοπτική, έτσι ώστε να μην καταλήξετε ποτέ σε ένα ανασφάλιστο σπίτι λόγω κενής θέσης.
Ορισμός κενής οικίας
Ο ορισμός της κενής είναι όταν:
- είναι πρόσφατα αγορασμένο ή είναι καινούργιο και οι κάτοικοι δεν έχουν ακόμη μετακινηθεί.
- όταν οι κάτοικοι του σπιτιού έχουν αποχωρήσει και δεν έχουν καμία πρόθεση να επιστρέψουν, ανεξάρτητα από το αν το σπίτι είναι επιπλωμένο ή όχι, ή τον λόγο της αναχώρησης. Τη στιγμή που οι κάτοικοι δεν θα επιστρέψουν να ζήσουν εκεί. είναι κενή.
Παραδείγματα Όταν απαιτείται Άδεια Απασχόλησης
Κάθε πολιτική ιδιοκτητών σπιτιών και κατοικιών έχει μια ρήτρα που ορίζει το χρονικό διάστημα που το σπίτι μπορεί να είναι κενό πριν είναι ανασφάλιστο. Οι ασφαλιστικές πολιτικές ορίζουν επίσης ότι ως προϋπόθεση της ασφάλισης, η ασφάλιση πρέπει να ενημερώνεται κάθε φορά που υπάρχει σημαντική μεταβολή του κινδύνου. Μια αλλαγή στην πληρότητα είναι μία από αυτές τις αλλαγές.
Σε γενικές γραμμές, ανάλογα με την ασφαλιστική σας εταιρεία, η απαίτηση για άδεια παραμονής θα μπορούσε να ξεκινήσει μόλις το σπίτι θεωρηθεί κενό για 30 ημέρες. Πρέπει να επικοινωνήσετε με τον ασφαλιστικό σας εκπρόσωπο ή τον πράκτορα για να επαληθεύσετε τις ακριβείς απαιτήσεις για το ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας, δεδομένου ότι κάθε εταιρεία είναι διαφορετική. Υπάρχουν πολλές διαφορετικές περιστάσεις όταν μπορεί να χρειαστείτε μια άδεια κενής θέσης. Γενικά, όταν ο ορισμός της κενής θέσης πληρούται, θα πρέπει να ασφαλίσετε την ιδιοκτησία.
Ένα νέο σπίτι
Εάν αγοράσατε μόνο ένα καινούργιο σπίτι, το σπίτι είναι κενό μέχρι να μετακινηθείτε. Κανονικά, αυτό θα είναι μέσα σε λίγες εβδομάδες από την ημερομηνία αγοράς και έτσι δεν απαιτείται γενικά άδεια κενής θέσης επειδή ο χρόνος της κενής θέσης εμπίπτει στην αποδεκτή για την οποία το σπίτι μπορεί να είναι κενό σύμφωνα με τη διατύπωση του ασφαλιστηρίου συμβολαίου σας. Ωστόσο, εάν περάσουν περισσότερες από μερικές εβδομάδες προτού προχωρήσετε, θα πρέπει να το συζητήσετε με την ασφαλιστική σας εταιρεία για να δείτε αν χρειάζεστε μια άδεια κενής θέσης. Κάθε φορά που θα αγοράσετε ένα νέο σπίτι και δεν θα μετακινηθείτε αμέσως, θα πρέπει να συμβουλεύεστε τον ασφαλιστικό μας πράκτορα, ώστε να βεβαιωθείτε ότι έχετε τη σωστή ασφάλεια.
Παράδειγμα: Η Χριστίνα μετακομίζει στη Νέα Υόρκη για τη δουλειά της, αλλά θα μεταφερθεί μόνο σε 4 μήνες. Για να πάρει μπροστά από το παιχνίδι, ξεκίνησε νωρίς τα ψώνια στο σπίτι και ήταν τυχερός να βρει το τέλειο νέο σπίτι. Ήταν η πρώτη ασφάλιση κατοικίας της Christina, οπότε δεν κατάλαβε πραγματικά ποια θα ήταν η διαφορά που θα έκανε όταν θα κινηθούσε. Ευτυχώς ο ασφαλιστικός της μεσίτης την ρώτησε για τα σχέδιά της για τη μετακίνηση και της συμβούλεψε ότι από τότε που δεν θα έβαινε επισήμως αρκετοί μήνες, θα μπορούσαν να λάβουν μια άδεια κενής θέσης συμπληρώνοντας το ερωτηματολόγιο. Το κόστος ήταν λίγο περισσότερο, αλλά αυτό προφύλαξε την επένδυση της Χριστίνας και εξασφάλισε ότι ήταν ασφαλισμένη μέχρι να μετακινηθεί.
Όταν ένα σπίτι είναι προς πώληση
Μερικές φορές οι άνθρωποι αγοράζουν ένα νέο σπίτι και μετακινούνται στο νέο σπίτι πριν το παλιό πωλείται. Ενώ το άλλο σπίτι είναι στην αγορά επειδή οι κάτοικοι έχουν μετακομίσει έξω χωρίς πρόθεση να επιστρέψουν, το σπίτι είναι επομένως κενό. Απαιτεί μια άδεια κενής θέσης.
- Υπόδειξη:
Η ασφάλιση του παλιού σας σπιτιού και του νέου σπιτιού σας με την ίδια ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να σας δώσει πρόσθετη διαπραγματευτική ισχύ με την ασφαλιστική σας εταιρεία ή πλεονεκτήματα που θα διευκολύνουν τη διαδικασία ασφαλιστικής κάλυψης του κεννού σας σπιτιού.
Για ένα κτήμα ή λόγω του θανάτου του πρωτεύοντος ασφαλισμένου
Μία από τις πιο δύσκολες καταστάσεις είναι όταν ένα σπίτι έχει μείνει κενό λόγω ενός θανάτου, και τα μέλη της οικογένειας πρέπει να ασχολούνται με την ασφάλιση. Όταν ο κύριος ασφαλισμένος ή οι κάτοικοι ενός σπιτιού έχουν αποβιώσει, το σπίτι θεωρείται κενό επειδή ο κάτοικος δεν έχει καμία πρόθεση να επιστρέψει.
- Υπόδειξη:
Εάν ο κύριος ασφαλισμένος έχει αποβιώσει, αλλά άλλα μέλη της οικογένειας εξακολουθούν να ζουν στο σπίτι, η ασφαλιστική εταιρεία μπορεί να εξετάσει το ενδεχόμενο να διατηρήσει την ασφάλιση κατοικίας ως κανονική πολιτική για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, όταν οι άλλοι κάτοικοι ζούσαν εκεί καθ 'όλη τη διάρκεια. Για παράδειγμα, εάν μια μητέρα πεθάνει και τα ενήλικα παιδιά ζουν στο σπίτι, τότε η κατάσταση έχει παραμείνει η ίδια, επομένως το σπίτι δεν είναι τεχνικά κενό, η πολιτική κατοικίας θα αλλάξει στο όνομα του κτήματος και οι κάτοικοι μπορεί να είναι είναι σε θέση να συνεχίσουν να ζουν εκεί ασφαλισμένοι όπως ήταν πριν από το θάνατο για ένα χρονικό πλαίσιο που καθορίζεται από την αναδοχή. Ωστόσο, η ασφαλιστική εταιρεία πρέπει να ενημερωθεί για να μπορέσει να κάνει τις αλλαγές ή αλλιώς το ασφαλιστήριο συμβόλαιο δεν μπορεί να πληρώσει σε μια απαίτηση λόγω μιας ουσιαστικής αλλαγής του κινδύνου.
Τι συμβαίνει εάν ένα σπίτι είναι κενό, αλλά δεν υπάρχει Άδεια κενής θέσης;
Εάν το σπίτι σας είναι κενό σύμφωνα με τους όρους του ασφαλιστηρίου συμβολαίου σας και δεν συμβουλεύεστε την ασφαλιστική εταιρεία και λάβετε μια άδεια κενής θέσης, ακόμα και αν δεν "ξέρετε" ή ξέχασε να τις πείτε, μπορείτε να έχετε σημαντικό πρόβλημα επειδή η σύμβασή σας είναι συγκεκριμένη στο ότι δεν καλύπτει τα κενά σπίτια. Ακόμα κι αν έχετε ασφαλιστική εγγύηση που δείχνει ότι το σπίτι σας είναι ασφαλισμένο, δεν έχει σημασία αν δεν διευκρινίζει ότι έχετε μια άδεια κενής θέσης σε αυτό. Αν το σπίτι σας είναι κενό και έχετε αξίωση και δεν είχατε άδεια για την παραμονή σας, το αίτημά σας θα μπορούσε να απορριφθεί και η ασφαλιστική σας σύμβαση μπορεί να θεωρηθεί άκυρη. Πρέπει να μιλήσετε με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα ή την ασφαλιστική σας εταιρεία κάθε φορά που αλλάζει η κατάστασή σας (γνωστή ως σημαντική μεταβολή του κινδύνου) για την ιδιοκτησία σας. Μην αφήνετε τον εαυτό σας ανασφάλιστο.
Πόσο κοστίζει η άδεια αδείας;
Σύμφωνα με το Ινστιτούτο Πληροφοριών Ασφαλείας, μια κενή κατοικία θα μπορούσε να κοστίσει δύο φορές περισσότερο, αν δεν είναι κάτι περισσότερο από μια τακτική πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού. Η άδεια κενής θέσης είναι μια προσωρινή λύση και θα περιλαμβάνει αλλαγή της πριμοδότησης για τη διάρκεια της άδειας. Είναι απογοητευτικό για πολλούς ανθρώπους επειδή βλέπουν μια μείωση στην ασφαλιστική κάλυψη κατά τη διάρκεια μιας κενής θέσης, αλλά μερικές φορές πληρώνουν περισσότερα. Ορισμένες ασφαλιστικές εταιρείες έχουν επιλογές που δεν κοστίζουν τόσο πολύ, αλλά εξαρτώνται από την ασφαλιστική σας εταιρεία. Εάν βλέπετε πραγματικά υψηλά ποσοστά, ίσως θέλετε να ψωνίσετε, ειδικά αν αυτό είναι κάτι που δεν μπορεί να επιλυθεί γρήγορα. Ο μακροπρόθεσμος στόχος θα πρέπει να είναι να αποκτήσετε το σπίτι που καταλαμβάνεται ή πωλείται το συντομότερο δυνατό για να εξοικονομήσετε χρήματα και να εξαλείψετε τους κινδύνους σας.
Γιατί ένα κενό σπίτι είναι ένα πρόβλημα για την ασφάλιση κατοικίας;
Τα περιστατικά των απαιτήσεων και τα πιθανά πράγματα που θα μπορούσαν να πάνε στραβά με μια κενή κατοικία, πολύ μεγαλύτερα από αυτά που βρίσκονται σε μια κατάσταση όπου κάποιος ζει σε ένα σπίτι με πλήρη απασχόληση. Όταν ένα σπίτι είναι κενό, υπάρχει μεγαλύτερος κίνδυνος κλοπής, βανδαλισμού, πυρκαγιάς και κάθε είδους ζημιάς. Όταν κανείς δεν είναι παρών για να δει τι συμβαίνει σε ένα σπίτι ή για να παρατηρήσει πότε τα πράγματα πάνε στραβά, έχει νόημα ότι ο κίνδυνος είναι υψηλότερος για μια αξίωση ή βλάβη να συμβεί.
Τα Περιεχόμενα είναι Ασφαλισμένα βάσει Αδείας Διακοπής;
Αν χρειάζεστε περιεχόμενα ασφαλισμένα σύμφωνα με την άδεια κενής θέσης, φροντίστε να το αναφέρετε στην ασφαλιστική σας εταιρεία, μπορεί να υπάρχει πρόσθετη χρέωση ανάλογα με την περίπτωσή σας.
Πόσο καιρό είναι μια άδεια κενής θέσης σε ένα κενό σπίτι καλό για;
Οι άδειες κενής θέσης εκδίδονται συνήθως μέχρι και 90 ημέρες. Κάθε ασφαλιστική εταιρεία θα επανεξετάσει μια κενή θέση σύμφωνα με τους δικούς της όρους. κάθε εταιρεία είναι διαφορετική. Οι ασφαλιστικοί αναθέτοντες θα επανεξετάσουν την κατάσταση για να αποφασίσουν εάν θα προσφέρουν πρόσθετα καταλύματα ή θα μπορούσαν να σας πουν ότι πρόκειται να «ξεσηκώσουν τον κίνδυνο» που σημαίνει ότι θα σας ειδοποιήσουν για να ακυρώσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιό σας .
Τι θα συμβεί όταν λήξει η Άδεια Εργασίας;
Εάν η ασφαλιστική εταιρεία δεν είναι πλέον πρόθυμη να ασφαλίσει το σπίτι ως κενό, τότε ο πράκτοράς σας μπορεί να σας προτείνει να μεταβείτε σε έναν εξειδικευμένο ασφαλιστή υψηλού κινδύνου, εάν η διάρκεια της κενής θέσης φαίνεται να διαρκεί πάρα πολύ. Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια στο σπίτι δεν είναι δομημένα για να ασφαλίσουν τα κενά σπίτια, οπότε όταν το καθεστώς της κενής θέσης είναι ο κανόνας, είναι συνήθως η ώρα να μετακομίσετε σε έναν κενό ασφαλιστικό φορέα. Μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο ασφαλιστικών συμβούλων του κράτους σας για να μάθετε ποιες είναι οι επιλογές σας αν ο ασφαλιστικός σας πράκτορας ή ο πράκτορας δεν μπορεί να σας προσφέρει Vacant Home Insurance .
Πώς να πάρετε μια άδεια κενής θέσης για την ασφάλιση στο σπίτι
Επικοινωνήστε με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα και συζητήστε την κατάσταση μαζί τους. Θα χρειαστεί να έχουν πολλές πληροφορίες για να παρουσιάσουν την αλλαγή της ασφαλιστικής σας κατάστασης στους ασφαλιστές της ασφαλιστικής εταιρείας ώστε να μπορέσουν να εγκρίνουν την άδεια κενής θέσης. Η ασφαλιστική εταιρεία θα ασφαλίσει τον κίνδυνο και στις περισσότερες περιπτώσεις θα εγκρίνει μια άδεια κενής θέσης ώστε να μπορείτε να διατηρήσετε βασικές καλύψεις, όπως πυρασφάλεια, ενώ το σπίτι σας είναι κενό. Είναι σημαντικό να παρέχετε όλες τις πιθανές πληροφορίες στον ασφαλιστικό σας εκπρόσωπο, ώστε να μπορούν να αποκτήσουν τις καλύτερες συνθήκες για εσάς και να βεβαιωθείτε ότι είστε ασφαλισμένοι.
10 ερωτήσεις που θα σας ζητηθούν σε ερωτηματολόγιο άδειας αδείας
Παρόλο που κάθε ασφαλιστική εταιρεία είναι διαφορετική, υπάρχουν μερικά βασικά ερωτήματα που μπορείτε να περιμένετε να σας ζητήσουν ο ασφαλιστικός σας πράκτορας ή εκπρόσωπος όταν χρειάζεστε ασφάλιση σε μια κενή κατοικία.
- Η ημερομηνία της κενής θέσης και η διάρκεια της κενής θέσης (εάν οι πληροφορίες σχετικά με το πόσο χρόνο θα είναι η κενή θέση είναι άγνωστες, ο ασφαλιστής θα δώσει πιθανώς προθεσμία 90 ημερών, η κατάσταση θα επανεκτιμηθεί πλησιέστερα εκείνη την ώρα εάν το σπίτι είναι ακόμα κενό)
- Ο λόγος για την κενή θέση (για παράδειγμα, οφείλεται σε θάνατο, αγορά νέου σπιτιού, ότι μετακομίζετε σε άλλο κράτος κ.λπ.)
- Εάν το σπίτι είναι επιπλωμένο - θα χρειαστείτε ασφάλεια περιεχομένου;
- Εάν υπάρχουν συναγερμοί ή ασφάλεια στο σπίτι
- Εάν υπάρχουν καλύμματα στα παράθυρα
- Αν κάποιος παραλαμβάνει το ταχυδρομείο και διατηρεί το ακίνητο, έτσι φαίνεται ότι ζούσε. η ασφαλιστική σας εταιρεία μπορεί επίσης να σας ζητήσει φωτογραφίες της ιδιοκτησίας για να κατανοήσει καλύτερα πώς εμφανίζεται το ακίνητο.
- Ποιος είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση του σπιτιού
- Ποια είναι η σχέση του ατόμου που επισκέπτεται το σπίτι με τον ιδιοκτήτη σπιτιού
- Πόσο συχνά το άτομο θα επισκεφθεί το σπίτι (για παράδειγμα, είναι καθημερινά, εβδομαδιαία κ.λπ.)
- Ποια είναι τα σχέδια για το ακίνητο (είναι προς πώληση, πότε θα μετακινηθεί κάποιος κ.λπ.)
Αυτά τα ερωτήματα χρησιμοποιούνται για να βοηθήσουν στην εγγύηση του κινδύνου και να λάβουν άδεια κενής θέσης.
Πώς θα αλλάξει η Ασφαλιστική Κάλυψη;
Εκτός από τον περιορισμό της κάλυψης ή τη μείωση της κάλυψης σε πολύ βασικούς κινδύνους , η άδεια κενής θέσης συνήθως περιορίζει την κάλυψη όπως η ευθύνη στις εγκαταστάσεις και συνήθως δεν περιλαμβάνει περιεχόμενο. Έτσι, εάν προετοιμάζετε να ζητήσετε μια κενή ασφάλιση κατοικίας, είναι καλή ιδέα να έχετε αυτές τις πληροφορίες έτοιμες και θα μπορούσατε να το στείλετε και στον ασφαλιστικό σας εκπρόσωπο για να ξεκινήσετε τη διαδικασία.
Οι ευθύνες σας όταν έχετε άδεια αδείας
Μόλις ο αναδοχέας εξετάσει όλες τις πληροφορίες, μπορεί να σας ζητήσει να προσθέσετε ένα σύστημα συναγερμού ή να λάβετε άλλες προτεινόμενες προφυλάξεις για την προστασία της ιδιοκτησίας εάν αισθάνονται ότι υπάρχει κίνδυνος. Εάν πληροίτε όλες τις προϋποθέσεις τους ή η περίσταση είναι εύλογη για το τμήμα αναδοχής, θα εκδώσουν την άδειά σας για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, αν αλλάξει κάτι στην περίσταση, πρέπει να ενημερώσετε την ασφαλιστική εταιρεία ή αλλιώς μπορεί να μην είστε ασφαλισμένοι.
Εάν η ασφαλιστική εταιρεία επιθυμεί να προβεί σε επιθεώρηση, να είναι όσο το δυνατόν συνεταιριστική, αυτό μπορεί να είναι απαίτηση σε ορισμένες περιπτώσεις.
Διατηρώντας ανοιχτή επικοινωνία με τον εκπρόσωπό σας και απαντώντας σε τυχόν ερωτήσεις που μπορεί να έχουν, θα τους κάνουν να αισθάνονται άνετα με τον κίνδυνο και θα σας δώσει τις καλύτερες πιθανότητες να κρατήσετε τον ασφαλισμένο στο σπίτι όσο το δυνατόν περισσότερο. Μερικές φορές, αν οι 90 μέρες περνούν και το σπίτι είναι ακόμα κενό, τότε το τμήμα αναδοχής και ο ασφαλιστικός σας εκπρόσωπος θα εξετάσουν την κατάσταση και θα αποφασίσουν εάν σας προσφέρουν επέκταση. Η συνεργασία σας μαζί τους και η επικείμενη επικοινωνία θα σας βοηθήσουν σε μεγάλο βαθμό.