Εξοικονομήστε χρήματα με αυτές τις συμβουλές
Η εύρεση τρόπων εξοικονόμησης χρημάτων όταν αγοράζετε το πρώτο σπίτι σας γίνεται μια τεράστια προτεραιότητα για τους ιδιοκτήτες σπιτιού για πρώτη φορά.
Είτε αγοράζετε ένα condo , ένα κινητό σπίτι ή ένα σπίτι, θα θελήσετε να βρείτε ασφάλεια που θα προστατεύει επαρκώς την επένδυσή σας καθώς και τα προσωπικά σας αντικείμενα ενώ εξοικονομείτε χρήματα.
Πόσο κοστίζει το πρώτο κόστος ασφάλισης στο σπίτι;
Σύμφωνα με το Value Penguin τα ποσοστά ασφάλισης κατοικίας κυμαίνονται κατά μέσο όρο $ 952 ετησίως, με μερικά από τα πιο ακριβά κράτη να ξεπερνούν τα 2.000 δολάρια. Λάβετε υπόψη ότι οι τιμές αυτές αντικατοπτρίζουν τα μέσα ασφάλιστρα ασφάλισης στο σπίτι, τα οποία συνήθως περιλαμβάνουν εκπτώσεις για τον γενικό πληθυσμό, όπως εκπτώσεις ηλικίας, εκπτώσεις χωρίς απαιτήσεις και, σε ορισμένες περιπτώσεις, εκπτώσεις αφοσίωσης.
Για πρώτη φορά αγοραστή κατοικίας, αυτές οι εκπτώσεις ενδέχεται να μην ισχύουν. Γι 'αυτό είναι σημαντικό να προετοιμάσετε και να διερευνήσετε τις επιλογές σας για να βγείτε στην κορυφή. Τα χρήματα που εξοικονομούμε στο κόστος ασφάλισης θα μπορούσαν να πάνε στην υποθήκη σας ή σε βελτιώσεις στο σπίτι.
Μιλώντας σε έναν τοπικό ασφαλιστικό επαγγελματία προτού αγοράσετε ένα σπίτι μπορεί να σας ειδοποιήσει για πιθανά προβλήματα ή υψηλό κόστος.
Οι ασφαλισμένοι που ειδικεύονται στην ασφάλιση κατοικίας βλέπουν το μερίδιό τους στις απαιτήσεις και έχουν πρόσβαση στις αξιολογήσεις της ασφαλιστικής εταιρείας σε διάφορους τομείς.
Τι θα μπορούσε να κάνει την ασφάλειά σας σπίτι πιο ακριβή;
- Εάν κάνατε αξιώσεις βάσει προηγούμενης ασφαλιστικής πολιτικής όπως πολιτική μισθωτών, δεν θα δικαιούστε την έκπτωση χωρίς απαιτήσεις, η οποία θα μπορούσε να σας αναγκάσει να πληρώσετε σημαντικά περισσότερα για την ασφάλιση κατοικίας
- Εάν δεν επωφεληθείτε από τη δέσμευση της ασφάλισης στο σπίτι και το αυτοκίνητό σας, θα πληρώσετε περισσότερα για ασφάλιση κατοικίας από κάποιον που βάζει όλη την ασφάλειά του σε μία εταιρεία. Θα θελήσετε να αξιολογήσετε το συνολικό κόστος και των δύο πολιτικών με τον ίδιο ασφαλιστή. Μερικές φορές αν εξετάσετε το συνολικό κόστος της ασφάλισης, το κόστος ασφάλισης αυτοκινήτου σας μπορεί να είναι πιο ακριβό με τον ασφαλιστή του σπιτιού σας, αλλά η έκπτωση που θα πάρετε στο σπίτι μπορεί να μειώσει το συνολικό κόστος της ασφάλειάς σας. Πάντα να αξιολογείτε την ασφάλειά σας ως ένα ολόκληρο πακέτο και όχι ένα σε ένα. Να είστε στρατηγικοί και να χρησιμοποιείτε όλη την ασφάλειά σας για να διαπραγματευτείτε.
- Εάν δεν είχατε ποτέ προηγούμενη ασφάλιση σε μια κατοικία ή αν είχατε ένα χάσμα στο ασφαλιστικό σας ιστορικό.
- Εάν έχετε ακυρωθεί προηγουμένως από μια ασφαλιστική εταιρεία για μη πληρωμή (ακόμη και η ασφάλισή σας μπορεί να μετρήσει)
- Εάν το σπίτι σας έχει ειδικά χαρακτηριστικά ή απαιτήσεις, όπως εάν έχει ειδικά υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή του, εάν βρίσκεται σε περιοχή με πολλές αξιώσεις ή έχει υψηλότερους κινδύνους, όπως εάν βρίσκεται σε ζώνη πλημμύρας ή βρίσκεται σε υψηλότερο κίνδυνο ζημιάς από τον άνεμο και ανεμοστρόβιλοι .
5 συμβουλές για να εξοικονομήσετε χρήματα για τα πρώτα σας έξοδα ασφάλισης στο σπίτι
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους μπορείτε να αναλάβετε δράση πριν από την πρώτη αγορά στο σπίτι σας για να εξοικονομήσετε χρήματα προσθέτοντας έως εκατοντάδες δολάρια για την ασφάλειά σας και την πρώτη αγορά κατοικίας.
1. Μην εγκαταλείπετε την αγορά ασφάλισης κατοικίας στο τελευταίο λεπτό
Υπάρχει πολύ περισσότερο στην ασφαλιστική κάλυψη από το σπίτι παρά απλά να υπογράψετε μια πολιτική. Μπορεί να εκπλαγείτε πόσοι άνθρωποι μετακινούνται έτσι με την επιλογή του πρώτου σπιτιού τους, παίρνοντας προ-εγκριθεί για ένα Στεγαστικό δάνειο, την επιθεώρηση στο σπίτι και τις διαπραγματεύσεις, ότι αφήνουν την ασφάλιση στο νέο σπίτι τους την τελευταία στιγμή. Αυτό που συμβαίνει όταν το κάνετε αυτό είναι ότι θα έχετε περιορισμένες επιλογές. Θα αισθάνεστε πιεσμένοι να κάνετε μια γρήγορη επιλογή και δεν θα νοιάζεστε ούτε καν για τις καλύψεις που παίρνετε με την πολιτική σας στο σπίτι. Μην τοποθετείτε τον εαυτό σας στη θέση αυτή.
Συμβουλή: Όταν λάβετε την προσφορά σας για ασφάλιση κατοικίας θα βασίζεται σε αξία κτιρίου ή κατοικίας, μερικοί νέοι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι έκπληκτοι να βρουν την αξία των ακινήτων του σπιτιού τους δεν είναι πάντα η ίδια με την τιμή κατοικίας.
Αυτό συχνά προκαλεί περιττές εκπλήξεις, κόστος ή ζητήματα.
Κάνοντας φτωχές ασφαλιστικές επιλογές μπορεί να σας κοστίσει εκατοντάδες δολάρια βραχυπρόθεσμα (το οποίο είναι αρκετά κακό), αλλά μπορεί πραγματικά να σας κοστίσει χιλιάδες δολάρια και πολύ άγχος μακροπρόθεσμα. Όταν επιλέγετε ασφαλιστική μόνο επειδή είναι φτηνή, συχνά δεν εξετάζετε πώς θα πληρώσετε σε μια αξίωση. Ξεχνάτε για την ασφάλιση μόλις μετακομίσετε στο νέο σας σπίτι, και στη συνέχεια, όταν συμβαίνει μια αξίωση, αυτό συμβαίνει όταν οι άνθρωποι καταλήγουν να πληρώνουν τα περισσότερα.
Κάνετε κάποια έρευνα για την καλύτερη ασφαλιστική κάλυψη κατοικίας στην περιοχή σας και θυμηθείτε ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες στοχεύουν τα προϊόντα τους με βάση το ποιος είναι το προφίλ στόχου τους πελάτη ή ο κίνδυνος. Η καλύτερη ασφαλιστική εταιρεία αυτοκινήτων μπορεί να μην είναι αυτή που είναι η πλέον κατάλληλη για να ασφαλίσετε το νέο σπίτι ή τον τρόπο ζωής σας. Θέλετε να βρείτε ένα που σας προσφέρει την πληρέστερη κάλυψη για τα πράγματα που χρειάζεστε.
Συμβουλή: Όταν μετακομίζετε στο νέο σας σπίτι, το κόστος της ασφάλισης αυτοκινήτου μπορεί επίσης να αυξηθεί. Τα ποσοστά ασφάλισης αυτοκινήτων βασίζονται στη χρήση, τη μετάβαση στην εργασία και τις περιοχές όπου το όχημα είναι κλειστό το βράδυ, με άλλα λόγια, όπου ζείτε. Μην ξεχνάτε να υπολογίζετε για τυχόν πιθανές αλλαγές εκεί, ή να χρησιμοποιείτε την ασφάλιση αυτοκινήτου ως παράγοντα διαπραγμάτευσης για να έχετε χαμηλότερο κόστος ασφάλισης στο σπίτι.
2. Μην υποθέστε ότι το κόστος της ασφάλειάς σας θα είναι το ίδιο με το κόστος του τρέχοντος κατόχου
Πολλοί άνθρωποι ζητούν από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη σπιτιού πόσο το κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας, των σχολικών φόρων, των φόρων ιδιοκτησίας και άλλων εξόδων ήταν όταν αποφάσισαν να αγοράσουν το σπίτι. Η απάντηση στο πόσο πληρώνουν στην ασφάλιση δεν είναι καλός δείκτης για το πόσο θα πληρώσετε. Εάν το σπίτι βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλού κινδύνου πλημμύρας ή βρίσκεται σε μια ζώνη όπου υπάρχουν πολλές ανεμοθύελλες ή ανεμοστρόβιλοι, αυτές οι πληροφορίες μπορεί να είναι εύκολο να ανακαλυφθούν. Ωστόσο, η βάση για το πώς υπολογίζεται το κόστος της ασφάλειάς τους θα είναι εντελώς ασαφής.
Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια λαμβάνουν υπόψη πολύ προσωπικές πληροφορίες για να καθορίσουν ένα κόστος. Η ηλικία ενός ατόμου, η αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας, το επάγγελμα και άλλες προσωπικές επιλογές σε τι είδους ασφάλιση επέλεξαν δεν θα αντιπροσωπεύσουν την κατάστασή σας. Πάρτε μια τιμή ασφάλισης προτού κλείσετε τη συμφωνία.
3. Ασφάλιση υποθηκών μπορεί να είναι φθηνότερη μέσω ενός ασφαλιστικού πράκτορα από ό, τι μέσω του δανειστή σας υποθηκών
Ο δανειστής ή τράπεζα υποθηκών σας μπορεί να σας προσφέρει ασφάλεια υποθηκών. Ο λόγος που το κάνουν αυτό είναι επειδή θέλουν να σιγουρευτούν ότι αν συμβεί κάτι για εσάς που παίρνουν τα χρήματά τους πίσω. Τα ποσοστά τους μπορούν να γενικευτούν ώστε να αντιστοιχούν στους μέσους πελάτες τους. Αυτό μπορεί να καταλήξει να σας κοστίσει περισσότερα χρήματα. Μπορεί να έχετε πλεονεκτήματα έναντι του μέσου ατόμου. Για παράδειγμα, εάν είστε κάτω των 35 ετών και έχετε καλή υγεία, το ποσοστό σας μπορεί να είναι σημαντικά μικρότερο. Μιλήστε στον οικονομικό σας σύμβουλο ή στον πράκτορα ασφάλισης ζωής πριν κάνετε τη συμφωνία.
4. Μην παραλείψετε την επιτόπια επιθεώρηση. Χρησιμοποιήστε το για να εξοικονομήσετε χρήματα μακροπρόθεσμα
Ο έλεγχος στο σπίτι είναι η μεγαλύτερη ένδειξη για πιθανά προβλήματα με το σπίτι σας. Έχοντας ένα σπίτι σε κακή κατάσταση μπορεί να σας κοστίσει πολλά χρήματα. Οι εγχώριοι επιθεωρητές μπορούν ενδεχομένως να σας βοηθήσουν να εντοπίσετε κρυφά προβλήματα και να σας ειδοποιήσω για τις επισκευές που θα πρέπει να κάνετε για να διατηρήσετε το σπίτι σας ασφαλές από ζημιές.
Ο έλεγχός σας στο σπίτι μπορεί επίσης να σας δώσει συμβουλές για το πώς μπορείτε να βελτιώσετε την κατοικία σας με τρόπους που θα σας προσφέρουν εκπτώσεις για τα ασφαλιστικά σας έξοδα. Ο ασφαλιστικός σας εκπρόσωπος μπορεί να σας βοηθήσει να αξιολογήσετε και αυτές.
5. Καθιέρωση της ασφαλιστικής σας ιστορίας εκ των προτέρων
Έχοντας ένα καθιερωμένο ιστορικό ασφάλισης μπορεί να σας καταστήσει επιλέξιμο για εκπτώσεις χωρίς απαιτήσεις και ακόμη και εκπτώσεις αφοσίωσης. Αυτό μπορεί να ανέλθει σε αποταμιεύσεις άνω του 20%. Υπάρχουν δύο τρόποι που μπορείτε να επωφεληθείτε από την καθιέρωση ασφαλιστικού ιστορικού προτού να αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι ή condo.
- Εάν κατοικούσατε με κάποιον που είχε ασφάλιση, όπως οι γονείς σας, πριν αγοράσετε το σπίτι σας, επικοινωνήστε με την ασφαλιστική εταιρεία για να δείτε εάν θα αναγνωρίσει το ασφαλιστήριο ιστορικό που έχετε ήδη εγκαταστήσει εκεί. Μπορείτε επίσης να αφήσετε τη νέα ασφαλιστική σας εταιρεία να γνωρίζει ότι όπου ζούσατε προτού ασφαλιστούν στο παρελθόν με την πολιτική των γονέων σας (αν δεν υπήρχαν αξιώσεις), δεν είναι εγγυημένη, αλλά μπορεί να λειτουργήσει δεδομένου ότι θεωρητικά είστε "ασφαλισμένος" ως μέλος της οικογένειας που ζει στην εν λόγω κατοικία.
- Πάρτε μια πολιτική μισθωτών για οπουδήποτε ζείτε πριν αγοράσετε ένα σπίτι
Έχοντας ασφαλιστικές εταιρείες ενοικιαστές μπορεί να βοηθήσει χαμηλότερα έξοδα όταν αγοράζετε το πρώτο σπίτι σας
Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για να πάρει την ασφάλιση ενοικιαστές νωρίς στη ζωή, όχι μόνο σας προστατεύει από απροσδόκητες οικονομικές επιβαρύνσεις, αν υπάρχει μια ξαφνική κλοπή ή φωτιά, αλλά σας θέτει για να εξοικονομήσετε χρήματα στο σπίτι σας ή condo ασφάλιση όταν τελικά αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν εκπτώσεις σε άτομα που μπορούν να παρουσιάσουν ιστορικό ζημιών χωρίς ζημίες. Αν περιμένετε μέχρι να αγοράσετε το πρώτο σπίτι σας για να αγοράσετε ασφάλιση, θα μπορούσατε να πληρώνετε έως και 25% περισσότερο για το ασφαλιστικό σας ποσοστό σε σύγκριση με κάποιον που είχε προηγουμένως μισθώσει ασφάλιση για μερικά χρόνια.
Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Ασφαλιστικών Επιτρόπων (NAIC), το μέσο κόστος των ασφαλιστικών μισθωτών είναι περίπου $ 187 το χρόνο. Αυτό ποικίλλει από κράτος σε κράτος, ωστόσο, ακόμη και στις πιο ακριβές περιοχές, θα μπορούσατε να πάρετε βασική κάλυψη για κάτω από $ 20 το μήνα.
Φανταστείτε λοιπόν ότι πληρώνετε για την ασφάλεια των ενοικιαστών για τρία χρόνια και δεν έχετε αξιώσεις. Ας πούμε ότι το έργο ξεπέρασε τα $ 600. Στη συνέχεια, υποβάλλετε αίτηση για την ασφάλιση σας στο πρώτο σπίτι σας. Χρησιμοποιώντας αυτόν τον αριθμό, αν μπορείτε να εξοικονομήσετε 25% ή περισσότερο από το κόστος της νέας ασφάλισης κατοικίας σας έχοντας ένα ιστορικό χωρίς απαιτήσεις στην τσέπη σας, θα κάνετε εύκολα τα χρήματά σας πίσω ή διπλασιάζετε τα, στις περιπτώσεις τα ανώτερα ασφαλισμένα κράτη. Αν έρθετε με λιγότερο από ένα δολάριο την ημέρα για ασφάλιση ενοικιαστών, όχι μόνο θα σας προστατεύσουμε από τις οικονομικές απώλειες ενώ θα νοικιάσετε, αλλά θα γίνει μια οικονομική επένδυση σε χαμηλότερα έξοδα ιδιοκτησίας σπιτιού μακροπρόθεσμα.