Η εκδορά είναι αποτέλεσμα της εισόδου νερού σε τούβλο, σκυρόδεμα ή φυσική πέτρα και αναγκάζοντας την επιφάνεια να αποκολληθεί, να ξεσπάσει ή να ξεφλουδιστεί. Στον σκυρόδεμα, το τσιμπή συμβαίνει επειδή υπάρχει υγρασία στο σκυρόδεμα. Στα υπόγεια, ιδιαίτερα, η υγρασία και συχνά και το αλάτι, ωθούν προς τα έξω από το εσωτερικό. Τελικά, η εκδορά μπορεί να προκαλέσει καταστροφή και καταστροφή μιας δομής.
Ένας γεωλόγος θα σας πει ότι το αλάτι μπορεί να προκαλέσει ένα βράχο να εκραγεί.
Μη με πιστέψεις; Διαβάστε τα Annals του πρώην κόσμου από τον John McPhee.
Σκίσιμο στο σκυρόδεμα
Είναι γενικά σπάνιο να αποδίδεται σκυρόδεμα στα υλικά που χρησιμοποιεί ο εργολάβος. Πιθανότατα θα οφείλεται στη διαδικασία σκλήρυνσης ή στον τρόπο που σκληρύνει. Ας μιλήσουμε για το πώς γίνεται συγκεκριμένο, και αυτό θα μπορούσε να ξεκαθαρίσει κάποιες παρανοήσεις σχετικά με το σκυρόδεμα.
Πρώτον, το σκυρόδεμα αποτελείται βασικά από τρία συστατικά:
- Σύνολο (που είναι πέτρες ή πέτρες)
- Νερό
- Τσιμέντο
Οι άνθρωποι μπορούν να χρησιμοποιούν τις λέξεις τσιμέντο και σκυρόδεμα εναλλακτικά, αλλά ο αποδεκτός όρος για το τελικό προϊόν είναι συγκεκριμένος. Ο τρόπος που το θυμάμαι αυτό είναι αλφαβητικά. Η λέξη τσιμέντο περιέχει ένα τρίτο γράμμα Μ, έτσι το τσιμέντο έρχεται πρώτα, ακολουθούμενο από σκυρόδεμα, με το τρίτο του γράμμα Ν. Μπορείτε να αναμίξετε τσιμέντο με βράχους και νερό για να παράγετε σκυρόδεμα.
Το μεγαλύτερο μέρος του τσιμέντου είναι ασβέστιο όπως στο τσιμέντο Portland, αλλά υπάρχουν και άλλοι τύποι συνδετικών υλικών. Εάν εμφανισθεί σκασίματα σε ένα τσιμεντένιο δρόμο ή πεζοδρόμιο, συμβαίνει συνήθως επειδή ο καιρός άλλαξε κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σκλήρυνσης ή κάτι άλλο που συνέβη για να εμποδίσει το σκυρόδεμα να τελειώσει τη σκλήρυνσή του.
Οι εργολάβοι θα μπορούσαν να κάνουν λάθος να προσθέσουν πάρα πολύ νερό, αλλά οι περισσότεροι δεν κάνουν λάθη ανάμειξης.
Για να διορθώσετε τη φθορά σε σκυρόδεμα, δεν είναι πάντα απαραίτητο να αποκόψετε το δρόμο. Μερικές φορές το ανώτερο στρώμα μπορεί να αφαιρεθεί με ένα νέο στρώμα χυμένο στη θέση του.
Σπάζοντας στα Ιδρύματα
Τα παλαιότερα σπίτια με υπόγεια είναι οι πιθανοί υποψήφιοι για την κατάρρευση στο υπόγειο.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, το ίδρυμα θα μπορούσε να είναι τούβλο, το οποίο μπορεί να εκχυλίσει αλάτι σε περιοχές με υψηλή περιεκτικότητα σε αλάτι. Στο Σακραμέντο, για παράδειγμα, μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης είναι γνωστή ως Alkali Flats. Τα σπίτια σε αυτή την περιοχή χτίστηκαν στα τέλη της δεκαετίας του 1800 και στις αρχές του 1900, πολλά με τούβλα θεμέλια. Το μεγαλύτερο μέρος του εδάφους περιέχει αλκάλια.
Επιπλέον, ορισμένα πιστωτικά ιδρύματα δεν θέλουν να κάνουν υποθήκες σε παλαιότερα σπίτια με τούβλα θεμέλια. Ακόμα κι αν τα ίδια τούβλα σπίτια έχουν στεφθεί για περισσότερο από έναν αιώνα χωρίς προβλήματα. Πάντα επικοινωνήστε με τον δανειστή και τον κτηματομεσίτη σας για να μάθετε αν υπάρχουν απαγορεύσεις κατά της απόκτησης υποθήκης σε ένα σπίτι με τούβλο.
Η τοποθέτηση των κεραμιδιών σε τούβλα μπορεί να περιλαμβάνει την αντικατάσταση του τούβλου ή την τοποθέτηση ενός τσιμεντένιου τοίχου συγκρατήσεως ή τοποθέτηση σε τραπεζογραμμάτια. Αλλά η τοποθέτηση του εαυτού του δεν ελαττώνει την ρωγμή και τη διάσπαση των τοίχων. Η τοποθέτησή του αντικαθιστά μόνο το κονίαμα μεταξύ των τούβλων.
Η εμφάνιση είναι εμφανής σε πολλά υγρά υπόγεια . Μπορείτε να το δείτε στους τοίχους, και αν το ξύσετε με ένα κέρμα, θα ξεφλουδίζει σαν κιμωλία. Ο τρόπος για να διορθώσετε αυτό το πρόβλημα στο σύνολό του είναι να τοποθετήσετε στα γαλλικά αποχετεύσεις, σκάβοντας μια τάφρο, επένδυση με βράχους, ρίχνοντας μέσα στο σωλήνα αποστράγγισης και προσκολλώντας στεγανωτικά πλαστικά φύλλα στους τοίχους.
Μερικές φορές, οι πωλητές σπιτιών προσπαθούν να αποκρύψουν τα στοιχεία ενός υγρού υπογείου, ζωγραφίζοντας τους τοίχους από σκυρόδεμα με ένα υδατοαπωθητικό σφραγιστικό, κάτι που είναι ακόμα ένας καλός λόγος να αποκτάτε πάντα επαγγελματική επιθεώρηση στο σπίτι πριν αγοράσετε ένα σπίτι. Ένας επιθεωρητής σπιτιών μπορεί να αποκαλύψει στοιχεία υγρού υπογείου που δεν είναι πάντοτε εμφανή στον απλό παρατηρητή.
Ακριβώς επειδή το νερό μπορεί να είναι παρόν σε ένα υπόγειο δεν σημαίνει πάντοτε ότι το θεμέλιο είναι ακατάλληλο. Ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να εγκαταστήσουν και να χρησιμοποιήσουν αντλίες σκουπιδιών για τη μείωση των επιπέδων νερού στο υπόγειο και για την άντληση περίσσειας νερού κατά τη διάρκεια μίας καταιγίδας. Ελέγξτε με τον επιθεωρητή του σπιτιού σας για περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τον τρόπο χρήσης μιας αντλίας φρεατίου.
Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.
Επίσης γνωστό ως: Flaking, ειδικά σε ασβεστόλιθο
Κοινή λανθασμένη γραφή : spaulding, spalding
Παραδείγματα: Λόγω της κατάρριψης, ορισμένα τούβλα στο υπόβαθρο έπρεπε να αντικατασταθούν επειδή τα αρχικά τούβλα είχαν καταρρεύσει.