Φόρος ακίνητης περιουσίας της Αριζόνα χρησιμοποιείται για να σημαίνει έναν φόρο παραλαβής
Η απάντηση στο ερώτημα αυτό είναι ότι, επί του παρόντος, η Αριζόνα δεν εισπράττει φόρο ακίνητης περιουσίας σε κρατικό επίπεδο.
Πριν από μερικά χρόνια, ωστόσο, τα πράγματα ήταν διαφορετικά πριν από τις μεγάλες αλλαγές που έγιναν σε ισχύ όσον αφορά τους νόμους περί ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας. Τι ισχύει για τους ομοσπονδιακούς νόμους περί φόρου ακίνητης περιουσίας με τους φόρους ακίνητης περιουσίας της Αριζόνα; Πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005, η Αριζόνα συγκέντρωσε πράγματι έναν ξεχωριστό φόρο ακίνητης περιουσίας σε κρατικό επίπεδο, που ονομάζεται "pick up tax", που ήταν ίσος με ένα μέρος του συνολικού ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας.
Ποιος είναι ο Φόρος Παραλαβής;
Ο "φόρος παραλαβής" είναι ένας φόρος κρατικής περιουσίας που εισπράττεται με βάση την κρατική φορολογική πίστωση ακινήτου που επέτρεψε η IRS στην ομοσπονδιακή φορολογική δήλωση ακινήτου, το Έντυπο 706 της IRS , πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005. Κάθε κράτος είχε διαφορετικούς φορολογικούς νόμους με όσον αφορά τον φόρο παραλαβής, οπότε το ποσό που ένα κράτος θα εισπράττει ποικίλλει βάσει των νόμων περί φορολογίας ακινήτων αυτού του κράτους. Στην ουσία, ωστόσο, ο γενικός φόρος ακίνητης περιουσίας δεν αυξήθηκε ή μειώθηκε λόγω του φόρου εισπράξεως. Αντ 'αυτού, το συνολικό φορολογικό νομοσχέδιο κατανεμήθηκε μεταξύ του IRS και της κρατικής φορολογικής αρχής.
Τι σημαίνει αυτό στην απλή αγγλική γλώσσα; Σημαίνει ότι ένα μέρος του ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας πράγματι αφαιρέθηκε από το IRS και αντ 'αυτού καταβλήθηκε στην κρατική φορολογική αρχή του αποθανόντος. Ως εκ τούτου, πριν από την 1η Ιανουαρίου 2005, αν ένας νεκρός κάτοικος Αριζόνα οφείλει ομοσπονδιακούς φόρους ακίνητης περιουσίας, τότε το Τμήμα Εσόδων της Αριζόνα εισπράττει τον φόρο εισπράξεως από την κληρονομιά του αποθανόντος κατοίκου της Αριζόνα.
Ποιο είναι το μέλλον του Φόρου ακίνητης περιουσίας της Αριζόνα;
Από την 1η Ιανουαρίου 2005, ο φόρος εισπράξεως επίσημα καταργήθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί οικονομικής ανάπτυξης και φορολογικής ανακούφισης (EGTRRA). Σε απάντηση σε αυτές τις αλλαγές στον ομοσπονδιακό νόμο που διέκοψαν την είσπραξη του φόρου εισπράξεως, ορισμένα κράτη που συνήθιζαν να εισπράττουν φόρο εισπράξεως επέλεξαν να θεσπίσουν νόμους που επιτρέπουν στο κράτος να εισπράττει ακόμη φόρο ακίνητης περιουσίας. Αυτό αναφέρεται ως "αποσύνδεση" δεδομένου ότι τα κράτη που θέσπισαν φόρο ακίνητης περιουσίας δεν βασίζονται πλέον τους νόμους περί κρατικών φόρων ακίνητης περιουσίας στους ισχύοντες νόμους περί ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας.
Ενώ η πλειοψηφία των κρατών δεν έπραξε απολύτως τίποτα και συνεπώς δεν εισπράττει πλέον φόρο ακίνητης περιουσίας, το 2006 ο νομοθέτης της Αριζόνα πήρε τα πράγματα ένα βήμα παραπέρα και καταργούσε μόνιμα τις διατάξεις περί φορολογίας κρατικών περιουσιακών στοιχείων που περιέχονται στο καταστατικό της Αριζόνα. Επιπλέον, σύμφωνα με τις διατάξεις της EGTRRA, ο φόρος επιταχύνσεως έπρεπε να επιστρέψει το 2011, αλλά ο φορολογικός νόμος του 2010 δεν περιλάμβανε την επαναφορά του φόρου εισπράξεως. Έτσι, ακόμα και αν αλλάξει ο ομοσπονδιακός νόμος για να επιτραπεί η είσπραξη του φόρου εισπράξεως στο μέλλον, η Αριζόνα δεν θα μπορέσει να εισπράξει έναν φόρο εισπράξεως αν η νομοθετική αρχή της Αριζόνα δεν επαναφέρει τους φορολογικούς νόμους της Αριζόνα.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας της Αριζόνα, ανατρέξτε στην έκδοση 900 της Department of Revenue της Αριζόνα.