Επισκόπηση των νόμων περί φορολογίας κτημάτων του Νιου Τζέρσεϋ

by Τζούλι Γκάρμπερ

Κατανόηση του πώς οι φόροι ακινήτων του Νιού Τζέρσεϊ επηρεάζουν μια περιουσία

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι νόμοι των κρατών αλλάζουν συχνά και οι ακόλουθες πληροφορίες ενδέχεται να μην αντικατοπτρίζουν τις πρόσφατες αλλαγές στους νόμους. Για τρέχουσες φορολογικές ή νομικές συμβουλές, συμβουλευτείτε έναν λογιστή ή έναν πληρεξούσιο αφού οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο δεν είναι φορολογικές ή νομικές συμβουλές και δεν αποτελούν υποκατάστατο φορολογικών ή νομικών συμβουλών.

Εκτός από τον κρατικό φόρο κληρονομιάς , το Νιου Τζέρσεϊ επιβάλλει επίσης έναν χωριστό φόρο κρατικής περιουσίας, ο οποίος έχει αποσυνδεθεί από τους νόμους περί ομοσπονδιακού φόρου ακίνητης περιουσίας.

Ακολουθεί μια περίληψη των ισχυόντων νόμων περί φόρου ακίνητης περιουσίας του Νιου Τζέρσεϋ.

Πότε απαιτείται η καταβολή φορολογικής δήλωσης του Νιού Τζέρσεϊ;

Μια επιστροφή φόρου περιουσίας του Νιού Τζέρσεϋ, Form IT-Estate , πρέπει να κατατεθεί εάν η ακαθάριστη περιουσία του αποθανόντος συν προσαρμοσμένα φορολογητέα δώρα υπερβαίνει τα $ 675.000.

Πώς υπολογίζεται ο φόρος περιουσίας του New Jersey;

Ο φόρος ακίνητης περιουσίας του Νιού Τζέρσεϋ είναι είτε η μέγιστη πίστωση για κληρονομική διαδοχή, κληρονομική διαδοχή, κληρονομική διαδοχή ή κληρονομιά που επιβάλλονται βάσει των διατάξεων του Κώδικα Εσωτερικού Εισοδήματος που ισχύει την 31η Δεκεμβρίου 2001 (αυτό ονομάζεται "μέθοδος 706"), ή το ποσό που καθορίζεται σύμφωνα με το Απλοποιημένο Φορολογικό Σύστημα που καθορίζεται από τον Διευθυντή, Τμήμα Φορολογίας (αυτό ονομάζεται "Απλοποιημένη Μέθοδος").

Η μέθοδος φόρμας 706 πρέπει να χρησιμοποιείται αν ο φορολογούμενος υποχρεούται να καταθέσει μια ομοσπονδιακή φορολογική δήλωση ακινήτου , έντυπο 706 της IRS.

Εάν ο φορολογούμενος δεν υποχρεούται να υποβάλει το Έντυπο 706 της IRS, τότε, εκτός από τη μέθοδο του Έντυπο 706, μπορεί να χρησιμοποιηθεί η Μέθοδος Απλουστευμένης Μορφής υπό την προϋπόθεση ότι δημιουργεί μια φορολογική υποχρέωση παρόμοια με τη Μέθοδο 706.

Πότε είναι η φορολογική επιστροφή της περιουσίας του Νιού Τζέρσεϋ και οποιαδήποτε οφειλή απαιτείται για πληρωμή;

Το έντυπο IT-Estate πρέπει να κατατεθεί και κάθε οφειλόμενος φόρος πρέπει να καταβληθεί εντός εννέα μηνών από το θάνατο του αποθανόντος ή εννέα μήνες πλέον των 30 ημερών εάν χρησιμοποιηθεί η μέθοδος 706.

Ωστόσο, μπορεί να ζητηθεί παράταση του χρόνου για την υποβολή της φόρμας IT-Estate, ακόμη και αν παρασχεθεί παράταση, δεν θα καθυστερήσει ο χρόνος πληρωμής οποιουδήποτε οφειλόμενου φόρου.

Η Μορφή 706 μέθοδος απαιτεί η φόρμα IT-Estate να προετοιμαστεί και να κατατεθεί μαζί με το 2001 IRS Έντυπο 706. Αυτό είναι εκτός από το Έντυπο 706 IRS για το έτος του θανάτου του αποθανόντος, αν πρέπει να κατατεθεί.

Πού είναι η φορολογική επιστροφή της περιουσίας του Νιού Τζέρσεϊ;

Στείλτε την επιστροφή φόρου περιουσίας του New Jersey, το έντυπο IT-Estate και όλα τα άλλα απαιτούμενα έντυπα για:

NJ φόρος κληρονομιάς και φόρος περιουσίας
PO Box 249
Trenton, New Jersey 08695-0249

Ποιος είναι ο συντελεστής φορολογίας ακινήτων του Νιου Τζέρσεϋ;

Ο φορολογικός συντελεστής είναι ένα προοδευτικό επιτόκιο που ξεπερνά το 16% για το ποσό πάνω από $ 10.040.000.

Οι μεταβιβάσεις σε έναν επιζώντα σύζυγο φορολογούνται;

Οι οριστικές μεταβιβάσεις σε επιζών σύζυγο δεν φορολογούνται.

Για τα παντρεμένα ζευγάρια που έχουν χρησιμοποιήσει το AB Trust για να μειώσουν τον φόρο επί των ομοσπονδιακών φόρων ακίνητης περιουσίας, μπορεί να οφείλεται φόρος ακίνητης περιουσίας στο New Jersey στο B Trust μετά το θάνατο του πρώτου συζύγου εάν υπάρχει χάσμα μεταξύ της απαλλαγής από το φόρο ακίνητης περιουσίας του New Jersey και της ομοσπονδιακής περιουσίας φορολογική απαλλαγή κατά τη στιγμή που ο ομοσπονδιακός φόρος ακίνητης περιουσίας τεθεί σε ισχύ. Η περιουσία του παντρεμένου απογόνου έχει εξουσιοδοτηθεί να προβαίνει σε εκλογές στο Form IT-Estate για να μεταχειρίζεται την ιδιοκτησία ως εξουσιοδοτημένο για ακίνητη περιουσία ακίνητο (QTIP) για σκοπούς New Jersey, αλλά τα παντρεμένα ζευγάρια του Νιου Τζέρσεϋ δεν μπορούν να αναβάλουν την πληρωμή των φόρων περιουσίας του New Jersey ομοσπονδιακοί φόροι ακίνητης περιουσίας μέχρι το θάνατο του επιζώντος συζύγου με τη χρήση συστήματος ABC Trust .

Μεταβιβάζονται οι μεταβιβάσεις σε έναν επιζώντα εγχώριο εταίρο;

Οι ομοσπονδιακοί φορολογικοί νόμοι περί κληρονομίας δεν προβλέπουν παρακράτηση για περιουσιακά στοιχεία που μεταβιβάζονται σε εγχώριο εταίρο. Ωστόσο, αν ένας νεκρός Νιού Τζέρσεϋ ήταν εταίρος σε μια ένωση πολιτών και πέθανε στις 19 Φεβρουαρίου 2007 ή μετά από αυτήν και επιβιώθηκε από τον σύντροφό του, τότε μια συζυγική έκπτωση ίση με την επιτρεπόμενη σε έναν επιζώντα σύζυγο σύμφωνα με τις διατάξεις του Ο εσωτερικός κώδικας εισοδήματος που ισχύει την 31η Δεκεμβρίου 2001 επιτρέπεται για τους φόρους ακίνητης περιουσίας του Νιού Τζέρσεϋ.

Απαγορεύει το Νιού Τζέρσεϊ σε ακίνητα;

Για τους νεκρούς του Νιου Τζέρσεϋ που πεθαίνουν μετά τις 31 Δεκεμβρίου 2001, ο φόρος ακίνητης περιουσίας του Νιου Τζέρσεϊ παραμένει σε όλα τα περιουσιακά στοιχεία του αποθανόντος από την ημερομηνία του θανάτου έως ότου καταβληθεί. Καμία ιδιοκτησία δεν μπορεί να μεταβιβαστεί χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση του Διευθυντή του Τμήματος Φορολογίας.

Πού μπορώ να βρω πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με τους φόρους κτιρίων του Νιου Τζέρσεϋ;

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους φόρους ακίνητης περιουσίας του Νιου Τζέρσεϋ, ανατρέξτε στις Γενικές πληροφορίες σχετικά με την κληρονομιά και τη φορολογία κτημάτων του Νιού Τζέρσεϊ στην ιστοσελίδα του τμήματος Φορολογίας του Νιου Τζέρσεϋ.