Χαρακτηριστικά Hot Home Trend και Αρχική Σχεδίαση
Για να καταλάβετε τι είναι ζεστό ανάμεσα στις τάσεις των αγοραστών της χιλιετίας σήμερα, είναι σχεδόν πιο εύκολο να δούμε τι δεν είναι ζεστό, σε ό, τι οι αγοραστές δεν θέλουν να αγοράσουν. Για παράδειγμα, υπάρχουν πολλά σχετικά με τη δεκαετία του '80 που πολλές χιλιετηρίδες δεν εκτιμούν, όπως ένα μεγάλο μέρος της μουσικής - εκτός ίσως το U2 - και τα περισσότερα από τα σπίτια που χτίστηκαν εκείνη την δεκαετία.
Στην πραγματικότητα, τα σπίτια που χτίστηκαν από το 1970 έως το 1999 συχνά μεταβιβάζονται σε παλαιότερα ή νεότερα σπίτια.
Μόλις ένα σπίτι είναι 25 ετών, όλα τα είδη των πραγμάτων μπορεί να αρχίσουν να φθείρονται ή να πάνε στραβά. Όλα αυτά σημαίνει να κάνεις την καλύτερη φαντασία σου από την Nancy Reagan και απλά να μην πεις:
- Τάπητας Shag
- Αβοκάντο-χρωματισμένες συσκευές
- Ντουλάπια καρυδιάς, σανίδες
- Οι μετρητές της Formica
- Χρυσή τομή για φωτισμό, φωτιστικά και μπανιέρες
Δημοφιλή στυλ και ηλικίες των σπιτιών για χιλιετίες
Οι τρεις πιο καυτές τάσεις στα σχέδια κατοικίας για τις Millennials σήμερα είναι:
- Προ Β 'Παγκοσμίου Πολέμου. Αυτά τα σπίτια μπορούν να είναι Βικτοριανοί όπως οι Ιταλοί ή η Βασίλισσα Άννες, τα μπανγκαλόου Arts & Crafts, οι Tudors, οι Colonials, οι αποστολές της Καλιφόρνιας, οι ελληνικές αναβιώσεις. σχεδόν οποιοδήποτε είδος αρχιτεκτονικής με στυλ, γοητεία και χαρακτήρα παλαιού κόσμου. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σκελετός και ξύλο, καλύπτονται από γυψομάρμαρο ή τούβλο και πέτρα.
- Εξοχικές κατοικίες. Κρατάω όταν ακούω αυτόν τον όρο. Δεν μπορεί να το βοηθήσει. Αλλά είναι ένας ακριβής όρος για τα σπίτια που χτίστηκαν μεταξύ 1945 και 1965. Ενώ Cape Cods εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία, η περίοδος είναι καλύτερα γνωστή για το κομψό στυλ του 50, μοντέρνα σπίτια όπως αυτά που χτίστηκαν από Frank Lloyd Wright και Wright- Streng και Eichler. Πολλά από αυτά τα σπίτια στα μέσα του αιώνα έχουν επίπεδες ή ρηχές στέγες, γεωμετρικά σχήματα και τριγωνικά παράθυρα, πρόβολο και ανοιχτά σχέδια.
- Μεσογειακή. Αυτά τα σπίτια διαθέτουν ισπανικές ή ιταλικές λεπτομέρειες, διαθέτουν εξωτερικούς εξωτερικούς χώρους από γυψομάρμαρο, κεραμοσκεπές και είναι ως επί το πλείστον πολλαπλά επίπεδα. Οι εισόδους είναι μεγάλες και καλύπτονται γενικά. Τα σπίτια διαθέτουν καμάρες και στρογγυλεμένες γωνίες τοίχων. Οι αθλητικές κολώνες patios και είναι γεμάτες με ρουστίκ κεραμική terra cotta. Θα δείτε πολλούς τόνους σφυρήλατου σιδήρου. τα εσωτερικά δάπεδα είναι κεραμικά ή τραβερτίνη. και δραματικές σκάλες βρίσκονται πιο συχνά κοντά στο μπροστινό μέρος του σπιτιού. Παρόλο που θα βρείτε αυτά τα σπίτια που κατασκευάστηκαν στις αρχές της δεκαετίας του 1920, οι περισσότερες φορές θα βρείτε αυτό το στυλ που αντιγράφηκε από τους αρχαίους κατασκευαστές σπιτιών μετά το έτος 2000.
Σχεδίαση μοντέρνας κουζίνας Αγάπη χιλιετηρίδων
Οι δημοφιλείς τάσεις κουζίνας είναι είτε οι αρχικές λεπτομέρειες της περιόδου: καθαρές και ανέγγιχτες, ή εντελώς και εντελώς σύγχρονες. Πολλή αντίθεση.
Δάπεδα ψαροκόκαλου. ροδάκινο, ροζ ή μπλε πλακίδια μπάνιου ή κουζίνας τεσσάρων ιντσών. art deco φωτιστικά και αντίκες Wedgewood ή O'Keefe & Merritt σόμπες είναι μεταξύ των αρχικών χαρακτηριστικών αγοραστές ποθούν. Ποτέ δεν θα συναντηθούν οι δύο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει ταπετσαρία, δεν υπάρχουν μπλε και κίτρινες πάπιες με λευκές κορδέλες στο λαιμό που παρεμβάλλονται στα σύνορα και δεν υπάρχουν φώτα στην οροφή.
Εδώ είναι ουσιώδη στοιχεία Η ζήτηση αγοραστών χιλιετηρίδας σε κουζίνες:
- Επαγγελματικές σειρές 6 καυστήρων και φούρνοι μεταφοράς
- Whisper-ήσυχους εμπορικούς ανεμιστήρες εξάτμισης & κουκούλες σειρά, οροφή ή νησί τοποθετημένο
- Κορυφαία ενσωματωμένα πλυντήρια πιάτων από ανοξείδωτο χάλυβα και ψυγεία Sub-Zero
- Ενσωματωμένοι ψύκτες κρασιού
- Εξωτική πέτρα, χύτρα τσιμέντου ή γρανίτη μετρητές
- Έπιπλο με όλα τα κουδούνια αποθήκευσης και σφυρίχτρες, συμπεριλαμβανομένων των γυάλινων θυρών. τα χρώματα σφενδάμου ή τζάμι ή έβενο είναι δημοφιλή
- Κουζινικά νησιά με επιπλέον νεροχύτη
- Ποικιλία μπροστινής κουζίνας νεροχύτες της κουζίνας ή σφυρήλατο-χάλκινο νεροχύτες, κάθε μοναδικό προϊόν όσο κοστίζει περισσότερο από $ 1.000
- Ράφια καρυκευμάτων από το δάπεδο μέχρι την οροφή
- Πετσέτες και θερμαντήρες
- Ενσωματωμένα φούρνοι μικροκυμάτων με ταιριαστά πρόσοψη σε ντουλάπια
- Εντοιχισμένος φωτισμός σε συνδυασμό με κρεμαστά κρεμάστρες
Σχέδια τάσεων στα μπάνια
- Οι αγοραστές θέλουν πολύ γυαλί και πέτρα
- Οι νεροχύτες των σκαφών όλων των σχημάτων και μεγεθών είναι τοποθετημένοι σε παλιομοδίτικα σκεύη ή ματαιοδοξία από την Ασία
- Το βουρτσισμένο νικέλιο αντικαθιστά τις επιλογές χρωμίου
- Οι βαλβίδες διπλής λαβής είναι τοποθετημένες στους τοίχους και οι ματαιοδοξίες επιπλέουν από το δάπεδο
- Διπλές βροχές ντους και ψεκαστήρες χειρός για τον καθαρισμό ντους
- Ηλεκτρικές τουαλέτες και μπιντέδες με υποβοήθηση ηλεκτρικού ρεύματος
- Αισθητήρες φωτός κινήσεως
Τάσεις χρώματος για τους αγοραστές της χιλιετίας
Γήινο τόνο, απαλά χρώματα. Πολλά μπλουζ, πράσινα, καφέ - φέρνοντας το εξωτερικό μέσα. Το Sharp αντιπαραβάλλεται με λαμπερές αποχρώσεις από τοίχους με κόκκινο ή πορτοκαλί προφορά.
Τάσεις ειδικών χώρων
- Τα ανοιχτά ορόφους συνδυάζουν οικογενειακά δωμάτια με κουζίνα και τραπεζαρία
- Χώροι μέσων ενημέρωσης
- Παιχνίδια για παιδιά
- Οινοποιεία
- Εργαστήρια
Τάσεις σε δάπεδα, τοίχους και παράθυρα
Οι αγοραστές απομακρύνονται από τα μοκέτα, ακόμη και στα υπνοδωμάτια. Εάν χρησιμοποιείται χαλιά, χρησιμοποιείται με φειδώ. Οι τοίχοι είναι είτε γύψος, σπάτουλα ή υφή. Υπάρχει μια καθαρή κίνηση για να διατηρήσετε τα αρχικά παράθυρα από τα προ του Β 'Παγκοσμίου πολέμου σπίτια, φανοποιώντας, ξαναζωντίζοντας και αντικαθιστώντας τα αντίβαρα ή τα σχοινιά του φύλλου. Διαφορετικά, τα παράθυρα είναι διπλό παράθυρο. Εδώ είναι δημοφιλείς τύποι δαπέδων:
- Τραβερτίνη ή μάρμαρο, 18 ιντσών ή μεγαλύτερη
- Μπαμπού
- Ξύλο και εξωτικά σκληρά ξύλα όπως το βραζιλιάνικο κεράσι
- Φελλός
Τη στιγμή της συγγραφής, η Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, είναι Broker-Associate στη Lyon Real Estate στο Σακραμέντο, Καλιφόρνια.