Καθαρισμός έξω από το σπίτι μετά από θάνατο

Να πάρει ένα σπίτι έτοιμο να πουλήσει μετά από έναν αγαπημένο πρόσωπο πεθαίνει

Η μητέρα μας γνώριζε ότι το τέλος της ζωής της πλησίαζε γρήγορα, αλλά άφηνε τις λεπτομέρειες της οικογένειάς μας. Ο τρόπος με τον οποίο καταλάβαμε ήταν όταν μας ζήτησε να την βοηθήσουμε να προετοιμαστεί για πώληση στο γκαράζ. Αυτό ήταν το πρώτο βήμα για να ζήσει πιο φειδωλά, είπε, και όλα έπρεπε να πάνε.

Αυτό το βάζο παιώνιας που της δώσαμε για την Ημέρα της Μητέρας πριν από πολλά χρόνια; "Το παίρνεις", επέμεινε, προσθέτοντας, "είμαι πολύ παλιά για να καλλιεργώ πούβες πια". Και ακριβώς έτσι, δωρίζει τοίχους βιβλίων, πουλώντας υπερβολικά έπιπλα και απορρίπτει πολλά αντικείμενα που χρειάστηκαν δεκαετίες για να συσσωρευτούν.

Όταν πέθανε ένα χρόνο αργότερα, συναντηθήκαμε για να καθαρίσουμε το σπίτι της μητέρας μας. Ακόμα κι αν η μαμά είχε ξεφορτωθεί το μεγαλύτερο μέρος της ουσίας της, είχαμε ακόμα πολλές αποφάσεις να κάνουμε, χωρίζοντας τα σκουπίδια από τους θησαυρούς. Ακολουθούν οι συμβουλές που μπορεί να σας βοηθήσουν όταν έρχεται η ώρα σας:

Μήπως ο πωλητής πεθαίνει στο σπίτι;

Κατ 'αρχάς, γνωρίζετε ότι εάν ο πωλητής πέθανε στο σπίτι , ίσως χρειαστεί να αποκαλύψετε αυτό το γεγονός σε έναν μελλοντικό αγοραστή. Ρωτήστε έναν κτηματομεσίτη σχετικά με τις αποκαλύψεις του πωλητή για το κράτος σας και εάν ένας θάνατος στο σπίτι θεωρείται σημαντικό γεγονός. Στην Καλιφόρνια, για παράδειγμα, μόνο θάνατοι τα τελευταία 3 χρόνια απαιτούν αποκάλυψη.

Αλλάξτε τις Κλειδαριές και την Προώθηση αλληλογραφίας

Ίσως να μην γνωρίζετε πόσοι άνθρωποι έχουν κλειδιά στο σπίτι - φίλοι, άλλα μέλη της οικογένειας, άνθρωποι παράδοσης, κάτοικοι του σπιτιού - θα κοιμηθείτε καλύτερα τη νύχτα αν αλλάξουν οι κλειδαριές.

Επίσης, σκεφτείτε την προώθηση του μηνύματος στο σπίτι ή την επαγγελματική σας διεύθυνση. Προγραμματίστε να ενημερώνετε ετησίως τη διεύθυνση προώθησης για μερικά χρόνια, για να μην έχει λήξει.

Ποτέ δεν γνωρίζετε ποιος μπορεί να έρθει σε επαφή με τον αποθανόντα, ειδικά γύρω από τις διακοπές. Στη συνέχεια, μπορείτε να τους ενημερώσετε για το τι συνέβη.

Η λήψη του μηνύματος θα σας βοηθήσει να καταλάβετε ποιοι είναι οι πιστωτές, αν οι πληρωμές ήταν τρέχουσες και αν υπάρχουν συνδρομές που πρέπει να ακυρώσετε.

Ορίστε τα χρηματοοικονομικά έγγραφα

Αναζήτηση σε κάθε γωνιά και γκρενά.

Μερικές φορές οι άνθρωποι καταλαμβάνουν μετρητά στα πιο περίεργα μέρη, όπως είναι τα κασέτα στο κάτω μέρος των συρταριών, μέσα σε χώρους ανίχνευσης και, ναι, κάτω από το στρώμα.

Μπορεί να βρείτε αυτά τα σημαντικά έγγραφα σε συρτάρια, αρχειοθήκες, κιβώτια κάτω από το κρεβάτι ή αποθηκευμένα ως αρχεία στον υπολογιστή.

• Πολιτική του ιδιοκτήτη σπιτιού. Κρατήστε την πολιτική του σπιτιού αποτελεσματική μέχρι την ημέρα κλεισίματος του σπιτιού. Αυξήστε την κάλυψη εάν είναι πολύ χαμηλή.
• Θα. Ψάξτε για ενημερωμένα Wills και αντίγραφα.
• ΑΣΦΑΛΙΣΗ. Αυτό θα μπορούσε να είναι μια ιδιωτική πολιτική ή να αγοράζεται μέσω ενός εργοδότη.
• Τραπεζικοί λογαριασμοί. Διαβάστε προσεκτικά τις δηλώσεις, καθώς πολλές τράπεζες αναφέρουν όλους τους λογαριασμούς σε μία δήλωση.
• Επιστολές από τους φίλους του σπιτιού. Μπορεί να θέλετε να γράψετε σε αυτά.
• Ποιήματα, άρθρα, επιστολές από τον νεκρό. Αυτά αργότερα θα σας φέρουν άνεση.
• Παραλαβές λογαριασμού. Επικοινωνήστε με τους πιστωτές. Εξετάστε το ενδεχόμενο κοινοποίησης και των τριών οργανισμών αναφοράς πιστώσεων για να παγώσουν νέες χρεώσεις.
• Μετοχές και ομόλογα. Μπορεί να μπαίνουν σε φακέλους.
• Διαγράψτε όλα τα ευαίσθητα έγγραφα , ειδικά εκείνα που περιέχουν έναν αριθμό κοινωνικής ασφάλισης.

Πληρώστε υποθήκη, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, συντήρηση

Αντίθετα με τη γενική πεποίθηση, οι δανειστές υποθηκών πρέπει να πληρώνονται. Διατηρήστε τα βοηθητικά προγράμματα ενεργοποιημένα και ενημερώστε τις υπηρεσίες όπως οι κηπουροί ή οι εταιρείες συντήρησης όπου πρέπει να στείλετε τιμολόγια.

Εάν ο πωλητής έχει αντίστροφη υποθήκη, ενημερώστε αμέσως την εταιρεία υποθηκών και ζητήστε χρόνο για να διακανονιστεί το κτήμα, ζητήστε τους να μην αποκλείσουν.

Ταξινόμηση προσωπικών αντικειμένων

Αυτό μπορεί να είναι η πιο συναισθηματική πτυχή του καθαρισμού του σπιτιού. Οι ειδικοί λένε ότι επιταχύνει τη διαδικασία αν ταξινομήσετε τα υπάρχοντά σας σε τρεις σωρούς ή τα επισημάνετε με έγχρωμα αυτοκόλλητα τριών διαφορετικών χρωμάτων:

• Στοιχεία που πρέπει να κρατηθούν
• Είδη για δωρεά ή πώληση
• Στοιχεία που πρέπει να πετάξουν

Εάν τα μέλη της οικογένειας διαμαρτύρονται για τη διανομή, αφήστε τα αμφισβητούμενα αντικείμενα μέχρι να ολοκληρωθεί η διαλογή και τα συναισθήματα να διευθετηθούν. Στη συνέχεια, προσπαθήστε να γυρίσετε κάθε φορά που επιλέγετε ένα στοιχείο ή ένα μήνυμα. Εξετάστε το εμπόριο πολλών στοιχείων για έναν θησαυρό που πραγματικά επιθυμείτε. Το συναίσθημα στην άκρη, αξιολογεί τα πραγματικά τιμαλφή για να καθορίσει την πραγματική αξία.
Ετοιμάστε σπίτι προς πώληση

Παραθέσαμε ένα σπίτι για έναν πωλητή του οποίου η μητέρα είχε πεθάνει αρκετά χρόνια νωρίτερα.

Δεν μπορούσε να αντέξει να αλλάξει τίποτα στο σπίτι. Μεγάλο μέρος του ντεκόρ ήταν παλιομοδίτικη. Κοιτάζοντας τα πράγματα της μπορεί να έχουν προκαλέσει αναμνήσεις από τη σάλτσα σπαγγέτι της μαμάς, αλλά οι αγοραστές παρατήρησαν ένα σπίτι ακριβώς όπως την άφησε η μητέρα του, γεμάτη με μικρά κεραμικά ειδώλια, χρυσαφένιες ζωγραφιές από την Ιταλία και δαντέλες με δαντέλες. Χρειάστηκαν 10 μήνες για να πουληθούν.

• Επιπλα. Εάν τα έπιπλα είναι παλιά ή φθαρμένα, ξεφορτωθείτε τα. Μην το αφήνετε στο σπίτι γιατί θα μειώσει την πώληση.
• Κρεμαστά τοίχου. Αφαιρέστε τα.
• Επικάλυψη πατώματος. Εξετάστε την κατάστασή του. Αν υπάρχει τάπητα πάνω σε ξύλινα δάπεδα, εκθέστε τα ξύλινα πατώματα και, εάν είναι απαραίτητο, επαναβαίνετε τα δάπεδα. Αντικαταστήστε τα ραγισμένα κεραμικά πλακίδια. Καθαρίστε το χαλί πάνω από κόντρα πλακέ ή αγοράστε καινούριους τάπητες.
• Επενδύσεις παραθύρων. Αν τα καλύμματα παραθύρων είναι χρονολογημένα, τα πετάξτε έξω. Τα περισσότερα παράθυρα φαίνονται καλύτερα χωρίς βαριά κουρτίνες ή φθαρμένα περσίδες.
• Τείχη. Μερικοί άνθρωποι ζωγραφίζουν μια φορά και ποτέ ξανά. Ίσως χρειαστεί να διορθώσετε και να βάψετε τους τοίχους.
• Οροφές. Αντικαταστήστε τις φωτιστικές ημερομηνίες με ημερομηνία, τις ρωγμές της επένδυσης στην οροφή και τη βαφή.
• Καταργήστε όλα τα στοιχεία που σχετίζονται με τα κατοικίδια ζώα. Πάρτε μαζί σας το υπαίθριο σκυλί και δώστε το σε ένα καταφύγιο. Η πώληση με ενδείξεις κατοικίδιων ζώων στο σπίτι είναι μια επιστροφή για πολλούς αγοραστές.
• Καθαρίστε από πάνω προς τα κάτω. Πλένετε τα παράθυρα, τις λεπίδες του ανεμιστήρα οροφής και σκουπίζετε τα εσωτερικά των ντουλαπιών.

Η προετοιμασία ενός σπιτιού προς πώληση είναι χρονοβόρα, αλλά γίνεται σωστά, θα φέρει περισσότερα χρήματα όταν το σπίτι διατίθεται στην αγορά.