Θέματα προγραμματισμού ακινήτων που οφείλονται σε μειωμένη χωρητικότητα

Γήρανση, μειωμένη χωρητικότητα και σχεδιασμός ακινήτων

Ο νόμος υποθέτει ότι τα ενήλικα άτομα έχουν διανοητική ικανότητα, δηλαδή είναι σε θέση να λαμβάνουν ορθολογικές αποφάσεις για λογαριασμό τους. Σημειώνουμε ότι είμαστε "ικανά" να λαμβάνουμε ορθολογικές αποφάσεις. Ο νόμος δεν περιμένει ούτε απαιτεί να κάνουν πραγματικά λογικές αποφάσεις. Τα αρμόδια άτομα όλων των ηλικιών, ηλικιωμένων και νέων, έχουν το δικαίωμα να κάνουν ανόητες, εκκεντρικές ή ιδιοσυγκρασιακές αποφάσεις. Για καλύτερα ή χειρότερα, όλοι μας είμαστε ελεύθεροι να κάνουμε κακές αποφάσεις.

Οι άνθρωποι κυμαίνονται

Η ικανότητα ενός ατόμου μπορεί να αλλάζει από μέρα σε μέρα (ή ακόμα και κατά τη διάρκεια της ημέρας), ανάλογα με την πορεία της ασθένειας, την κόπωση και τις επιδράσεις της φαρμακευτικής αγωγής. Μερικοί άνθρωποι έχουν καλές μέρες και κακές μέρες. Ορισμένοι είναι πιο επιφυλακτικοί το πρωί. Μερικοί έχουν την καλύτερη στιγμή τους το απόγευμα. Η νομική ικανότητα δεν είναι κάτι που ένα άτομο έχει ή δεν έχει - μπορεί να είναι αρκετά μεταβλητό.

Τα πρότυπα ποικίλλουν

Το κατά πόσον ένα πρόσωπο είναι νομικά αρμόδιο εξαρτάται από το σκοπό για τον οποίο προσδιορίζεται η ικανότητα. Ο νόμος προβλέπει διαφορετικό επίπεδο ικανότητας για:

1. συμβάσεις
2. κάνοντας διαθήκες
3. έχοντας διορίσει κηδεμόνα
4. παρέχοντας συνειδητή συναίνεση για ιατρική περίθαλψη

Το κατά πόσον ένα άτομο είναι αρμόδιο είναι νομικό, όχι ιατρικό. Η ιατρική μαρτυρία είναι σημαντική και πάντα αναζητείται από το δικαστήριο να κάνει τον προσδιορισμό της ικανότητας. Δεδομένου ότι ο νόμος έχει πολλά διαφορετικά καθορισμένα πρότυπα ανάλογα με τη δράση που λαμβάνεται, ο προσδιορισμός του κατά πόσον ένα άτομο είναι αρμόδιο ή όχι για να κάνει ένα συγκεκριμένο πράγμα είναι πάντα μια νομική απόφαση.

Χαμηλότερο πρότυπο

Αυτό που εκπλήσσει ο περισσότερος κόσμος είναι ότι η ικανότητά του να κάνει μια βούληση, που ονομάζεται δοκιμαστική ικανότητα, είναι το χαμηλότερο επίπεδο ικανότητας στο νόμο. Το μόνο που απαιτείται είναι ότι το άτομο που κάνει τη διαθήκη πρέπει,

1. να καταλάβει με γενικό τρόπο τη φύση της περιουσίας του
2. γνωρίζουν ποια είναι τα "φυσικά αντικείμενα της γενναιοδωρίας του", δηλαδή τα πρόσωπα που κανονικά θα είναι οι κληρονόμοι του

1. να καταλάβει ότι αυτός ή αυτή κάνει μια βούληση

Ένα άτομο που έχει υποστεί εγκεφαλικό επεισόδιο ή έχει διαγνωστεί με νόσο του Αλτσχάιμερ μπορεί να εξακολουθεί να έχει επαρκή ικανότητα να κάνει διαθήκη, αν και υπάρχει κάποια βλάβη της ομιλίας, κάποια βλάβη στις διαδικασίες σκέψης ή / και κάποια σωματική βλάβη. Το γεγονός ότι ένας πελάτης δεν γνωρίζει το έτος ή το όνομα του προέδρου δεν σημαίνει απαραίτητα ότι δεν μπορεί να κάνει διαθήκη. Δεδομένου ότι η υπογραφή μιας διαθήκης δεν απαιτεί μεγάλη χωρητικότητα, το γεγονός ότι την επόμενη μέρα το άτομο δεν θυμάται την υπογραφή μιας θέλησης δεν καθιστά άκυρη τη βούληση εάν είχε την ελάχιστη απαιτούμενη χωρητικότητα την προηγούμενη ημέρα όταν την υπέγραψε.

Κατάχρηση επιρροής

Ένας σχετικός λόγος για την ακύρωση μιας θέλησης είναι ένας ισχυρισμός ότι η βούληση υπογράφηκε από έναν δοκιμαστή που ενεργούσε με αδικαιολόγητη επιρροή. Η αδικαιολόγητη επιρροή είναι η χρήση εξαναγκασμού για να αναγκάσει τον θεράποντα να κάνει μια βούληση. Ο νομικός ορισμός απαιτεί να αντικαθίστανται οι επιθυμίες του θεράτρου με τις επιθυμίες ενός άλλου με πίεση ή απειλή. Ο θεματοφύλακας δεν είναι ανίκανος, αλλά ο δογαστής αφήνεται στη θέση της αίσθησης "Δεν θέλω να το κάνω αυτό, αλλά πρέπει." Κρατώντας ένα όπλο στο κεφάλι του θεράτρου είναι μια σαφής αδικαιολόγητη επιρροή. Μιλώντας στον παππού ότι θα τον θελήσατε να μείνει στο σπίτι σας και να μην πάει σε γηροκομείο αλλά μόνο αν σας αφήσει ένα συγκεκριμένο (όπως όλα) πράγματα στη θέλησή του θα μπορούσε να είναι εξαναγκασμός.

Η επιρροή ενός ατόμου για την εξαφάνιση ενός ατόμου υπέρ του ατόμου που ασκεί επιρροή είναι μια κλασική περίπτωση. Ένα άτομο μπορεί να έχει δοκιμαστική ικανότητα αλλά να υπόκειται σε υπερβολική επιρροή. Πολλοί άνθρωποι στις τερματικές τους ασθένειες επηρεάζονται αδικαιολόγητα να κάνουν διαθήκες υπέρ του φροντιστή τους. Πάνω από μία φορά ένας πελάτης έχει προσφερθεί στο γραφείο μου από ένα παιδί που ζητά να γίνει κάτι νέο για την αποφυγή άλλων παιδιών. Είναι αυτό που επιθυμούν οι γονείς; Ή την επιθυμία του παιδιού που τα έφερε στον δικηγόρο.

Διαθήκες και απάτες

Ένας αρμόδιος θεράπων μπορεί να εξαπατηθεί. Αυτό μπορεί να μοιάζει με πρόβλημα χωρητικότητας, αλλά στην πραγματικότητα δεν είναι. Για παράδειγμα, ο Υιός λέει στον παππού (ο οποίος είναι στο σπίτι των συνταξιούχων) ότι η ωραία κυρία που ζούσε δίπλα του πέθανε, προκαλώντας τον Παππού να δώσει το μερίδιο που θα έδινε στην ωραία κυρία στον Υιό.

Η απάτη μπορεί να έρθει και στην Επιτροπή. Ένα παιδί θα μπορούσε να βάλει ένα έγγραφο μπροστά στον παππού και να πει στον παππού ότι είναι η θέληση που ζήτησε να έχει προετοιμαστεί γι 'αυτόν που αφήνει ολόκληρη την κληρονομιά του σε φιλανθρωπία. Στην πραγματικότητα, είναι πραγματικά μια διαθήκη που περιέχει πολύ διαφορετικές διατάξεις, δίνοντας την περιουσία του στο παιδί. Φυσικά, το παιδί δεν του το λέει αυτό. Ο παππούς δεν μπορεί να διαβάσει τόσο καλά και εμπιστεύεται το παιδί του, οπότε υπογράφει τη θέληση. Θυμηθείτε, κανείς δεν έχει δικαίωμα να κληρονομήσει. Ο παππούς είναι εντελώς ελεύθερος να αφήσει όλο τον πλούτο του σε φιλανθρωπικούς σκοπούς ή ακόμη και σε έναν ξένο, εφόσον έχει τη διαθήκη και δεν υπόκειται σε αδικαιολόγητη επιρροή.

Οι διαβεβαιώσεις που έγιναν ως αποτέλεσμα απάτης είναι άκυρες, αλλά η απάτη πρέπει να αποδειχθεί. Τα στοιχεία που πρέπει να αποδειχθούν είναι μέσα, κίνητρο, ευκαιρία και αποτέλεσμα. Κάποιος πρέπει να αποδειχθεί ότι είναι σε θέση να εξαπατήσει τον θεματοφύλακα, να έχει την ευκαιρία να εξαπατήσει τον θεματοφύλακα, ο δογαστής πρέπει να έχει εξαπατηθεί και ο απατεώνας ή ο ευεργέτης του πρέπει να επωφεληθεί από τη θέληση που έγινε ή δεν έγινε , ως αποτέλεσμα της εξαπάτησης.

Η αξιοπιστία των μαρτύρων είναι βασική

Ο προσδιορισμός του εάν ένας πελάτης έχει τελετουργική ικανότητα πρέπει να γίνει από τον πληρεξούσιο και τους μάρτυρες με βάση πληροφορίες που αντλήθηκαν από αλληλεπιδράσεις με τον πελάτη, από την οικογένεια, τους κοινωνικούς λειτουργούς και ενδεχομένως τους επαγγελματίες του τομέα της ιατρικής. Επειδή χρειάζεστε ένα τρίτο μέρος για να αξιολογήσετε την ικανότητα και επειδή πρέπει να είστε βέβαιοι ότι ακολουθούνται οι τυπικές νομικές απαιτήσεις, μπορεί να είναι επικίνδυνο να προετοιμάζετε και να εκτελείτε νομικά έγγραφα μόνοι σας χωρίς την αντιπροσώπευση από δικηγόρο.

Είναι πολύ δύσκολο να ανατραπεί μια σωστά διατυπωμένη βούληση με βάση την ανικανότητα. Ο αμφισβητίας της θέλησης συνήθως δεν ήταν παρών όταν υπογράφηκε η διαθήκη, οπότε ο αμφισβητίας δεν μπορεί να δώσει καμία μαρτυρία για την ικανότητα του θεματοφύλακα τη στιγμή της υπογραφής της θέλησης. Επιπλέον, ο αμφισβητίας πρέπει να ξεπεράσει τη μαρτυρία του δικηγόρου, μάρτυρες, και συμβολαιογράφο - δεν είναι εύκολο να το κάνουμε. Πολλοί δικηγόροι, όταν περιμένουν μια πρόκληση, χτίζουν μια υπόθεση έχοντας επιπλέον μάρτυρες και συνέντευξη στον πελάτη παρουσία των μαρτύρων πριν υπογραφεί η διαθήκη.