Η διαχείριση παθητικού εισοδήματος συνεχίζει να λειτουργεί
Η γενική περιγραφή του παθητικού εισοδήματος είναι το εισόδημα που προέρχεται από επενδύσεις ή από επιχειρηματικά συμφέροντα. Δεν πηγαίνετε να εργάζεστε κάθε μέρα για να κερδίζετε παθητικό εισόδημα, αν και η διαχείριση των επενδύσεών σας ενδέχεται να απαιτεί εργασία. Η συνταξιοδότηση, ωστόσο, τον καθορίζετε, επιτυγχάνεται όταν δεν χρειάζεται να εργάζεστε για να κερδίζετε τα προς το ζην, αλλά αντ 'αυτού μπορείτε να βασίζεστε σε αξιόπιστες πηγές παθητικού εισοδήματος.
Πώς να χτίσετε πηγές παθητικού εισοδήματος
Οι περισσότεροι άνθρωποι δημιουργούν πηγές παθητικού εισοδήματος με την πάροδο του χρόνου, δουλεύοντας, εξοικονομώντας και επενδύοντας μερικά από αυτά που κερδίζουν.
Αναπτύσσουν τις αποταμιεύσεις και τις επενδύσεις τους στο σημείο όπου οι επενδύσεις παράγουν αρκετά εισοδήματα που μπορούν να συνταξιοδοτηθούν και στη συνέχεια απλώς διαχειρίζονται τις επενδύσεις ή τις επιχειρήσεις τους.
Το βιβλίο Rich Dad Poor Dad κάνει σπουδαία δουλειά για να σας βοηθήσει να κατανοήσετε τη διαφορά ανάμεσα στην εργασία για να ζήσετε σε μια εργασία σε σχέση με την εργασία για την οικοδόμηση μιας επιχείρησης και ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο που μπορεί να παράγει συνεχές παθητικό εισόδημα.
Μόλις έχετε επενδύσεις, θα πρέπει να μάθετε να τις διαχειρίζεστε, έτσι ώστε να παράγουν αξιόπιστο παθητικό εισόδημα. Κατά τη συνταξιοδότηση, είναι καλύτερο να ακολουθήσετε ένα πειθαρχημένο σύνολο κανόνων διαχείρισης των επενδύσεων, για να βεβαιωθείτε ότι δεν αποσύρετε πάρα πολύ πολύ σύντομα και έτσι θα θέσετε σε κίνδυνο το μελλοντικό σας εισόδημα.
Λάθη παθητικού εισοδήματος
Ένα από τα λάθη που κάνουν οι άνθρωποι όταν σχεδιάζουν εισοδήματα παθητικής συνταξιοδότησης είναι να σκεφτούν ότι μπορούν να βάλουν τα πάντα στον αυτόματο πιλότο. Η διαχείριση των επενδύσεων, είτε υπό μορφή αμοιβαίων κεφαλαίων, λογαριασμών συνταξιοδότησης, επιχειρήσεων ή ακινήτων, απαιτεί χρόνο.
Μπορείτε να προσλάβετε καλούς ανθρώπους για να σας βοηθήσουν, αλλά εξακολουθείτε να χρειαστεί να κρατάτε καρτέλες σε αυτούς τους ανθρώπους και στη δουλειά που κάνουν.
Οι γνωστικές ικανότητες μπορούν να μειωθούν γρήγορα μετά την ηλικία των 65 ετών, χωρίς καν να γνωρίζετε ότι συμβαίνουν. Για το λόγο αυτό, είναι σημαντικό να έχετε έμπιστους συμβούλους και μέλη της οικογένειας.
Μοιραστείτε τις παθητικές στρατηγικές εισοδήματος με συναφείς ανθρώπους που εμπιστεύεστε και που γνωρίζετε ότι θα σας κοιτάξει.
Πώς να πάρει παθητικό εισόδημα στη συνταξιοδότηση
Από μια επιχείρηση - Αν ψάχνετε τρόπους για να οικοδομήσουμε μια επιχείρηση, ξεκινήστε κάνοντας μια αξιολόγηση των περιοχών όπου έχετε την εμπειρία και το πάθος . Μπορείτε να επιστρέψετε πολλά χρόνια πίσω σε πράγματα που κάνατε όταν ήσαστε νεότεροι και να βρείτε ότι ένα παλιό χόμπι σε συνδυασμό με χρόνια επαγγελματικής εμπειρίας μπορούν να μετατραπούν σε κάτι διασκεδαστικό και συναρπαστικό. Αυτή η διαδικασία μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε επιχειρηματικές ιδέες που αξιοποιούν τις δεξιότητες που έχετε ήδη.
Από τις επενδύσεις - Θα θελήσετε επίσης να μάθετε όσο μπορείτε για το πώς να επενδύσετε για εισόδημα . Κάθε είδος επένδυσης, όπως τα έσοδα από τόκους από ομόλογα, έσοδα από μερίσματα από αποθέματα, αμοιβαία κεφάλαια συνταξιοδότησης, επενδύσεις υψηλής απόδοσης και έσοδα από πρόσοδο, έχει τα δικά της υπέρ και τα κατά. Δεν υπάρχει τέτοιου είδους επένδυση, ώστε η ανάμειξη ενός χαρτοφυλακίου με πολλές διαφορετικές επιλογές είναι συνήθως η καλύτερη προσέγγιση.
Από την ενοικίαση ακινήτων - Πολλοί άνθρωποι δημιουργούν παθητικό εισόδημα μέσω ενοικίασης ακινήτων . Μπορεί να είναι μια αποτελεσματική στρατηγική, αλλά πρέπει να κάνετε την εργασία σας πριν ξεκινήσετε αυτή τη διαδρομή. Οι επιτυχείς επενδυτές ακινήτων το βλέπουν ως μια επιχείρηση, όχι ως ένα get-rich-γρήγορο σχέδιο.
Από μια επιχείρηση δικτυακού μάρκετινγκ - Πολλές επιχειρήσεις μάρκετινγκ δικτύων, που ονομάζονται επίσης πολυεπίπεδη μάρκετινγκ, σας λένε ότι το επιχειρηματικό μοντέλο τους είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να δημιουργήσετε παθητικό εισόδημα. Έχω δει τους ανθρώπους να έχουν τεράστια επιτυχία στην οικοδόμηση αυτών των τύπων επιχειρήσεων, αλλά μπορώ να σας πω ότι δεν υπήρχε τίποτα παθητικό γι 'αυτό. Όπως και η οικοδόμηση μιας επιχείρησης, χρειάστηκε πολλές ώρες και σκληρή δουλειά.
Φορολογικός προσδιορισμός του παθητικού εισοδήματος
Από φορολογική άποψη, υπάρχει μια πιο τεχνική περιγραφή του παθητικού εισοδήματος. Το IRS ορίζει το παθητικό εισόδημα ως "μια παθητική δραστηριότητα είναι οποιαδήποτε δραστηριότητα ενοικίασης ή οποιαδήποτε επιχείρηση στην οποία ο φορολογούμενος δεν συμμετέχει ουσιαστικά." Επίσης, το παθητικό εισόδημα δεν περιλαμβάνει μισθούς, χαρτοφυλάκιο ή έσοδα από επενδύσεις. Οι μη παθητικές δραστηριότητες είναι επιχειρήσεις στις οποίες ο φορολογούμενος εργάζεται σε τακτική, συνεχή και ουσιαστική βάση.
Ο παραπάνω ορισμός κάνει διάκριση μεταξύ παθητικού εισοδήματος και εισοδήματος χαρτοφυλακίου / επενδύσεων. Αυτή η διάκριση χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό των τύπων φορολογικών εκπτώσεων που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν εάν αντιμετωπίζετε ζημίες από μια παθητική επένδυση.
Μία από τις βασικές διαφορές μεταξύ του παθητικού εισοδήματος, του εισοδήματος από επενδύσεις και του εισοδήματος από το εισόδημα , είναι ότι δεν πληρώνετε φόρους μισθωτών υπηρεσιών (φόροι FICA όπως φόροι κοινωνικής ασφάλισης και Medicare) για παθητικό εισόδημα ή εισόδημα από επενδύσεις.