Εάν το καθαρό σας κέρδος δεν είναι αυτό που ελπίζατε, κάντε μερικές απλές αλλαγές ξεκινώντας από σήμερα
Τι είναι το Net Worth;
Η καθαρή αξία είναι η διαφορά μεταξύ της αξίας του τι έχετε στην κατοχή σας - του σπιτιού σας, των συνταξιοδοτικών σας κεφαλαίων, των επενδυτικών λογαριασμών, του ισοζυγίου τρεχουσών συναλλαγών κ.λπ. - μείον τις υποχρεώσεις όπως η υποθήκη, το χρέος πιστωτικών καρτών κ.ο.κ. Η καθαρή αξία είναι ένας σημαντικός αριθμός που θα σας κρατήσει στο μυαλό, καθώς μπορεί να σας βοηθήσει να καθορίσετε πόσο το χρέος σας μπορεί να επηρεάσει τον μελλοντικό πλούτο σας, καθώς και να επισημάνετε τις περιοχές στις οποίες πρέπει να εστιάσετε πριν συνταξιοδοτηθείτε.
Ο υπολογισμός της καθαρής θέσης σας είναι τόσο απλός όσο ο ορισμός του. Ρίξτε μια ματιά σε όλα όσα έχετε στην κατοχή σας, συμπεριλαμβανομένων περιουσιακών στοιχείων που θα αποτελούν μέρος του σχεδίου συνταξιοδότησης σας, όπως το 401 (k) σας, μετοχές και επενδύσεις. Δημιουργήστε μια ξεχωριστή λίστα των εκκρεμών σας υπολοίπων και χρεών και αφαιρέστε το ποσό από το άθροισμα όλων των εσόδων και το υπόλοιπο είναι η καθαρή σας αξία .
Καθίστε και πάρτε μερικά λεπτά για να υπολογίσετε τον αριθμό. Είστε ευχάριστα έκπληκτοι από τον αριθμό ή περιμένατε ότι η καθαρή σας αξία είναι υψηλότερη;
Αν ναι, μην φοβηθείτε! Υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να αυξήσετε την καθαρή σας αξία, ξεκινώντας από σήμερα.
1. Αναθεωρήστε τις Υποχρεώσεις σας
Πάρτε μια λεπτομερή ματιά στις υποχρεώσεις σας. Αυτό θα πρέπει να είναι ένας εύκολος αριθμός για να καταλάβω δεδομένου ότι είναι απλώς πόσο χρέος οφείλετε κάθε μήνα και σε ποια μορφή, όπως η υποθήκη σας, το χρέος πιστωτικών καρτών, και την πληρωμή δανείου.
Υπάρχουν υποχρεώσεις που μπορείτε να εξαλείψετε ή να μειώσετε; Η μείωση του χρέους σας είναι ένα μεγάλο βήμα για να βοηθήσετε την αύξηση της καθαρής αξίας σας!
2. Ελέγξτε τα περιουσιακά στοιχεία σας
Μπορεί να μην γνωρίζετε ακριβώς πόσο αξίζει το σύνολο των στοιχείων ενεργητικού σας ή πώς αυτή η αξία πρόκειται να αλλάξει, αλλά μπορείτε να πάρετε μια στρογγυλή φιγούρα. Προσπαθήστε να μην αφήσετε κανένα περιουσιακό στοιχείο έξω. Θυμηθείτε, εδώ είναι οι κύριες κλάσεις σας:
- Κύρια κατοικία: όσο περισσότερη μετοχή έχετε στο σπίτι σας, τόσο μεγαλύτερη είναι η καθαρή σας αξία.
- Εξοχικό σπίτι και ενοικίαση ακινήτου: συνήθως πληρώνεται με μετρητά, γι 'αυτό είναι σίγουρα ένα περιουσιακό στοιχείο που θα θέλετε να μετρήσετε!
- Επενδύσεις: μετοχές, ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια και προγράμματα απόσυρσης φόρων. Απλά θυμηθείτε να προσθέσετε τους φόρους σε αυτά τα περιουσιακά στοιχεία στις υποχρεώσεις σας.
- Συλλεκτικά: τέχνη και αντίκες - η αγορά για αυτά τα αντικείμενα θα κυμαίνεται, αλλά μπορείτε πάντα να έχετε έναν εκτιμητή να σας βοηθήσει.
3. Έξοδα περικοπής
Όσο λιγότερα χρήματα ξοδεύετε, τόσο περισσότερο συσσωρεύετε σε καθαρή αξία. Κοιτάξτε τις τρέχουσες δαπάνες σας και δείτε αν υπάρχουν θέσεις που μπορείτε να περικόψετε. Θυμηθείτε, ακόμη και μερικά δολάρια εδώ και εκεί μπορούν να προσθέσουν μέχρι και πολλά χρήματα σε όλη τη διάρκεια ενός έτους και περισσότερο!
4. Μείωση χρέους
Η μείωση του χρέους είναι ο καλύτερος τρόπος για να αυξήσετε τον μελλοντικό σας πλούτο.
Κατ 'αρχάς, θα θέλετε να προσδιορίσετε το χρέος σας υψηλού ενδιαφέροντος. Στη συνέχεια, εξετάστε την ενοποίηση των πληρωμών ή απλά την αύξηση των μηνιαίων πληρωμών, και οι δύο από τις οποίες είναι αποδεδειγμένες μέθοδοι για τη μείωση του χρέους.
5. Αποπληρωμή της υποθήκης σας
Σκεφτείτε να εξοφλήσετε την υποθήκη σας και να πάρετε το μεγαλύτερο κατ 'αποκοπή ποσό από τα βιβλία σας. Η ιδιοκτησία του σπιτιού σας θα γίνει το μεγαλύτερο πλεονέκτημά σας.
6. Ανασκόπηση ετήσιων δαπανών
Ποιο είναι το ετήσιο κόστος που φέρνει τον αριθμό καθαρής αξίας σας - και ποια από αυτά δεν χρειάζεστε; Ρίξτε μια ματιά σε πράγματα όπως τα ασφάλιστρα και τα ασφάλιστρα υγειονομικής περίθαλψης κάθε χρόνο. Συγκρίνετε τα επιτόκια και δείτε αν μπορεί να μειωθεί κάποιο από αυτά τα ετήσια κόστη.
7. Έσοδα Επένδυση
Η επένδυση εισοδήματος είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αυξήσετε την καθαρή σας αξία - αν γίνει σωστά. Διαβάστε εδώ για λεπτομέρειες σχετικά με μια προσέγγιση που έχω χρησιμοποιήσει με πελάτες για πολλά χρόνια που ονομάζεται "The Bucket System". Η βασική προϋπόθεση αυτής της προσέγγισης είναι ότι θα διαιρέσετε τις ρευστοποιήσεις σας σε τέσσερις κάδους: τον κουβά με μετρητά, τον κάδο εισοδήματος, το κουτί ανάπτυξης και τον εναλλακτικό κύκλο εισοδήματος.
Γνωστοποίηση: Το Υπόλοιπο δεν παρέχει συμβουλές στον τομέα των φόρων, των επενδύσεων ή των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών. Οι πληροφορίες παρουσιάζονται χωρίς να ληφθούν υπόψη οι επενδυτικοί στόχοι, η ανοχή κινδύνου ή οι οικονομικές συνθήκες κάθε συγκεκριμένου επενδυτή και ενδέχεται να μην είναι κατάλληλες για όλους τους επενδυτές. Οι προηγούμενες αποδόσεις δεν είναι ενδεικτικές των μελλοντικών αποτελεσμάτων. Η επένδυση συνεπάγεται κίνδυνο, συμπεριλαμβανομένης της ενδεχόμενης απώλειας κεφαλαίου.