Η ενοικίαση του πρώτου διαμερίσματός σας μπορεί να είναι συναρπαστική και τρομακτική. Ανάλογα με την αγορά ενοικίασης όπου ζείτε, μπορεί να αισθάνεστε σαν να μην έχετε κολλήσει τις τιμές που διαφημίζονται online ή από το συγκρότημα. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένα βήματα που μπορείτε να κάνετε για να μειώσετε το ποσό του ενοικίου που πληρώνετε. Αυτές οι ιδέες μπορούν να σας βοηθήσουν να εξοικονομήσετε χρήματα, μέχρι να είστε έτοιμοι να αγοράσετε το πρώτο σπίτι σας . Είναι σημαντικό να βρείτε έναν τόπο που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Ελέγξτε τον προϋπολογισμό σας πριν μετακινήσετε. Βεβαιωθείτε ότι έχετε εγγραφεί για την ασφάλεια του ενοικιαστή όταν αρχίσετε να ενοικιάζετε.
01 Διαπραγματευτείτε το ενοίκιο σας
- Οι αγορές στην κατάλληλη στιγμή μπορούν να διευκολύνουν τη διαπραγμάτευση. Εάν ζείτε σε μια πόλη κολέγιο, μπορεί να έχετε περισσότερες πιθανότητες να διαπραγματευτείτε το ενοίκιο κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού όταν οι μαθητές έχουν φύγει.
- Ελέγξτε τις διαφημίσεις μέσω διαδικτύου για να διαπιστώσετε εάν μια εταιρεία θέτει συχνότερα και με διαφορετικές τιμές, για να δείτε πόσο χαμηλά μπορεί να είστε σε θέση να το διαπραγματευτείτε.
02 Δοκιμάστε τις ιδιωτικές ενοικιάσεις
Υπάρχουν οφέλη για ενοικίαση σε μεγαλύτερες κοινότητες διαμερισμάτων με τις πρόσθετες παροχές όπως πισίνα ή αίθουσα βαρών. Ωστόσο, εάν προσπαθείτε πραγματικά να εξοικονομήσετε χρήματα, προσπαθήστε να ψάξετε για ιδιωτικά ενοίκια. Μπορείτε να δείτε την εφημερίδα, online ή απλά να οδηγήσετε σε μια περιοχή όπου θέλετε να νοικιάσετε και να αναζητήσετε πινακίδες που έχουν αναρτηθεί στην αυλή. Συχνά το ενοίκιο είναι φθηνότερο και μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά χρήματα. Να είστε βέβαιος να λάβει το πρόσθετο κόστος των υπηρεσιών κοινής ωφελείας. Γενικά, θα είστε υπεύθυνοι γι 'αυτούς σε ιδιωτική ενοικίαση, οπότε η αρχική εξοικονόμηση δεν μπορεί να είναι τόσο μεγάλη όσο αρχικά αναμένατε.
- Βεβαιωθείτε ότι έχετε διαβάσει προσεκτικά τη σύμβαση και ότι έχετε επιθεωρήσει σωστά προσεκτικά πριν υπογράψετε τη μίσθωση. Αυτό μπορεί να σας προστατεύσει από άλλα ζητήματα στο μέλλον.
- Άλλες επιλογές είναι να ζητήσετε από τους φίλους σας να νοικιάσουν και να παρακολουθήσουν συγκεκριμένα ακίνητα στην περιοχή σας.
03 Κοιτάξτε τις εταιρείες ενοικίασης αντί των συγκροτημάτων
Επικοινωνήστε με μια εταιρεία ενοικίασης στην περιοχή αντί να κοιτάτε μόνο τα μεγάλα συγκροτήματα διαμερισμάτων. Μπορεί να θέλετε να δείτε πολλά για να βρείτε τις καλύτερες προσφορές. Αυτά είναι παρόμοια με τα ιδιωτικά ενοίκια, αλλά τα ακίνητα διοικούνται από μια εταιρεία. Αυτό σημαίνει ότι ενδέχεται να λάβετε απαντήσεις για την επιδιόρθωση αιτημάτων πιο γρήγορα. Η φήμη της εταιρείας διαχείρισης ενοικίασης μπορεί να κάνει τη διαφορά στην εμπειρία σας.
- Αυτές είναι μια καλή επιλογή. Παρακολουθήστε για τις πινακίδες ενοικίασης στην πόλη σας - αναφέρονται συχνά στην εταιρεία ενοικίασης και μπορείτε να αρχίσετε να ψάχνετε τον ιστότοπό σας στο διαδίκτυο.
- Ζητήστε από μια καλή εταιρεία ενοικίασης να ξεκινήσει την αναζήτησή σας.
04 Σκεφτείτε μια διαφορετική θέση
Η τοποθεσία και η τιμή αποτελούν συχνά εμπόριο. Μπορεί να είναι ακριβό να ζείτε απευθείας στο κέντρο ή κοντά στο σχολείο σας. Μπορεί να είστε σε θέση να εξοικονομήσετε ένα σημαντικό χρηματικό ποσό μετακινώντας από δέκα σε είκοσι λεπτά πιο μακριά. Εάν η τιμή είναι συγκλονιστική, σκεφτείτε να δείτε άλλες τοποθεσίες. Φυσικά πρέπει επίσης να εξετάσετε την ευκολία και τον τύπο εργασίας που εργάζεστε. Μια μακρά μετακίνηση μπορεί να μην έχει νόημα αν εργάζεστε τακτικά με καθυστέρηση. Επιπλέον, μπορεί να θέλετε να εξετάσετε τις επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών πριν επιλέξετε μια τοποθεσία. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα συνολικά αν μπορείτε να φτάσετε χωρίς αυτοκίνητο, το οποίο μπορεί να σας εξοικονομήσει από την ασφάλεια φυσικού αερίου και αυτοκινήτου .
- Σκεφτείτε να προχωρήσετε σε ένα προάστιο για να εξοικονομήσετε χρήματα.
- Εναλλακτικά, μπορείτε να επιλέξετε να ζείτε σε γειτονιές ή συγκροτήματα σε πιο επικίνδυνα μέρη της πόλης.
05 Σκεφτείτε συγκάτοικοι
Ένας άλλος πολύ καλός τρόπος για να αποθηκεύσετε το ενοίκιο είναι να βρείτε ένα συγκάτοικο. Συχνά ένα υπνοδωμάτιο με δύο υπνοδωμάτια είναι μόλις 100 δολάρια το μήνα. Εξακολουθείτε να χρησιμοποιείτε το δωμάτιό σας, αλλά σχεδόν το μισό κόστος αυτού που θα πληρώσατε αν ζούσατε μόνοι σας. Βεβαιωθείτε ότι αισθάνεστε άνετα με τους συγκάτοικους σας και προσπαθήστε να πείσετε τον διαχειριστή του διαμερίσματος να υπογράψει ξεχωριστές μισθώσεις με καθέναν από εσάς, έτσι ώστε να μην καταλήξετε να πληρώσετε το πλήρες μίσθωμα εάν ο σουίτα σου ξεμπερδεύει. Είναι επίσης σημαντικό να καθορίσετε πώς θα πληρώσετε τα προγράμματα κοινής ωφελείας πριν αρχίσετε να ζείτε εκεί.
- Βοηθά να γνωρίζει ο ένας τον άλλον και να καθορίζει σαφείς κανόνες σχετικά με τις προσδοκίες των επισκεπτών (ιδιαίτερα μακροπρόθεσμων).
- Η εύρεση συγκάτοικου στο διαδίκτυο μπορεί να είναι πιο δύσκολη και θα πρέπει να είστε προσεκτικοί. Τοποθετήστε μια κλειδαριά στην πόρτα του υπνοδωματίου σας για να προστατέψετε τα προσωπικά σας στοιχεία.