1. Καθορίστε πόσο μπορείτε να πληρώσετε για να πληρώσετε
Πριν βγείτε έξω για να αρχίσετε να ψάχνετε για το πρώτο διαμέρισμα σας, θα πρέπει να καθορίσετε πόσο μίσθωμα μπορείτε να πληρώσετε άνετα .
Γενικά, το ενοίκιό σας πρέπει να είναι περίπου το 25% του εισοδήματός σας. Μπορεί να είστε εγκεκριμένοι για έως και 30 τοις εκατό του εισοδήματός σας. Ωστόσο, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις άλλες δαπάνες και τις πληρωμές χρεών σας . Θα πρέπει να μπορείτε να καλύψετε τα περισσότερα από τα καθημερινά σας έξοδα διατροφής (είδη παντοπωλείου, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, φαγητό και ψυχαγωγία) σε περίπου 25% του εισοδήματός σας. Πάρτε χρόνο για να δείτε τον προϋπολογισμό σας πριν αρχίσετε να ψάχνετε για το διαμέρισμά σας. Θα πρέπει να εστιάζετε πολύ στην έξοδο από το χρέος και στην εξοικονόμηση χρημάτων .
2. Βρείτε την περιοχή όπου θέλετε να ζήσετε
Πρέπει να προσδιορίσετε το καλύτερο μέρος για να ζήσετε σε σχέση με το πού εργάζεστε. Όσο πιο μακριά βρίσκεστε από την εργασία, τόσο υψηλότερο θα είναι το κόστος μεταφοράς σας. Εάν εργάζεστε σε μια μεγάλη μητροπολιτική περιοχή, θα διαπιστώσετε ότι το κόστος στέγασης μειώνει το μακρύτερο μέρος που ζείτε. Το κόλπο είναι να βρούμε μια ισορροπία μεταξύ των δύο. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα μεταβαίνοντας κοντά σε μια γραμμή τρένου.
Μπορείτε να ξεκινήσετε από την αναζήτηση στο διαδίκτυο για να πάρετε μια γενική ιδέα της τιμολόγησης στην περιοχή.
3. Σκεφτείτε να πάρετε ένα συγκάτοικο
Αφού καθορίσετε τις γενικές τιμές και τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά, θα πρέπει να αποφασίσετε αν χρειάζεστε ή όχι ένα συγκάτοικο . Θα πρέπει να λάβετε υπόψη ότι θα πληρώνετε μόνοι σας για όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.
Αυτά μπορεί να κοστίζουν περισσότερο από ό, τι αντιλαμβάνεστε. Θα πρέπει επίσης να καθορίσετε το μέγεθος του χώρου που χρειάζεστε. Γενικά, το πρώτο διαμέρισμά σας είναι μάλλον μικρό.
4. Εξετάστε τόσο τα μεγάλα συγκροτήματα όσο και τα ιδιωτικά ενοίκια
Μόλις αποφασίσετε για έναν ή δύο τομείς που θέλετε να ζήσετε, θα πρέπει να ψάξετε στο διαδίκτυο καθώς και στην εφημερίδα. Μπορεί να εκπλαγείτε από τις συμφωνίες που μπορείτε να βρείτε εκεί. Οι ιδιοκτήτες με μικρότερες ιδιοκτησίες συχνά διαφημίζουν μόνο στο χαρτί, αν και το Craigslist έχει γίνει μια άλλη βιώσιμη επιλογή. Μπορεί επίσης να θέλετε να καλέσετε μερικές εταιρείες διαχείρισης ακινήτων για να μάθετε τι διαθέτουν.
5. Ξεκινήστε εξετάζοντας 5 ιδιότητες
Επιλέξτε μέχρι πέντε ιδιότητες για να εξετάσετε. Εάν κάνετε περισσότερα από όλα αυτά ταυτόχρονα, θα εξαντληθούν και οι ιδιότητες αρχίζουν να θολώνουν μαζί. Μπορεί να θέλετε να τραβήξετε φωτογραφίες του εξωτερικού και εσωτερικού χώρου για να θυμάστε τα διαμερίσματα. Θα πρέπει επίσης να εξετάσετε την ασφάλεια εάν πρόκειται να ζήσετε μόνοι σας. Ένα δεύτερο διαμέρισμα ιστορίας είναι ασφαλέστερο από ένα στην πρώτη ιστορία. Ίσως θελήσετε επίσης να αναζητήσετε μια κατοικημένη κοινότητα, ανάλογα με το πού ζείτε.
6. Πάρτε το χρόνο σας για να λάβετε μια απόφαση
Παρόλο που μπορεί να αισθάνεστε πιεσμένοι να κάνετε μια άμεση επιλογή, γενικά θα πρέπει να είστε εντάξει να το σκεφτείτε για 24 ώρες.
Θα πρέπει να πάτε με τα γενικά συναισθήματά σας σχετικά με τον τόπο όταν αποφασίζετε. Εάν απλά επιλέγετε το φθηνότερο αλλά αισθάνεστε ότι ήταν υπερβολικά περιττό ή μη ασφαλές, τότε δεν κάνετε μια σοφή απόφαση. Θα πρέπει να αισθάνεστε καλά τόσο για την τιμή όσο και για το διαμέρισμα.
Μην ξεχάσετε να εξετάσετε τις ανέσεις που προσφέρει η κοινότητα των διαμερισμάτων. Οι περισσότερες παροχές γενικά σημαίνει ότι θα πληρώσετε υψηλότερο ενοίκιο. Ωστόσο, αν βρείτε μια καλή συμφωνία, μπορεί να καταλήξετε εξοικονόμηση χρημάτων εάν επρόκειτο να αγοράσετε καλώδιο, μια ένταξη γυμναστήριο, και μια τηλεφωνική γραμμή.
7. Συμπληρώστε την αίτησή σας
Τέλος, θα πρέπει να συμπληρώσετε την αίτηση και να πληρώσετε το τέλος αίτησης . Ορισμένα διαμερίσματα ενδέχεται να απαιτούν συνυπογράφοντα εάν ξεκινήσετε την πρώτη σας δουλειά. Μπορούν να παραιτηθούν από αυτό για μεγαλύτερη προκαταβολή. Γενικά, θα πληρώσετε την κατάθεσή σας μαζί με το ενοίκιο του πρώτου και τελευταίου μήνα όταν υπογράψετε τη μίσθωση σας.
Αυτό συμβαίνει συνήθως την ημέρα που μετακινείτε στο διαμέρισμα.